Все, давайте решим задачи 15-20 из экзамена по «Экономике строительства» для получения квалификации 1-го уровня в 2015 году: вопросы с одним правильным ответом 01-02

Thread Content

Были собраны некоторые вопросы к экзамену на получение квалификации «1-й уровень» в этом году, включая ответы. Я хочу поделиться ими с вами, чтобы повысить ваш интерес к участию. Однако я не буду выкладывать их все сразу; вместо этого будет предлагаться по несколько вопросов с выбором ответа или один задачный случай, причем ответы будут скрыты. Ответы станут видны после ответа. Всех приветствуем принять участие! За правильные ответы модераторы вручат награды. ****************************************** 1. Общая стоимость строительства и монтажа проекта, а также покупки оборудования и инструментов составляет 70 миллионов юаней. Срок строительства — 2 года; средства вкладываются поэтапно: 40 миллионов юаней и ещё 30 миллионов юаней. В течение периода строительства ожидается, что среднегодовой уровень цен будет расти на 5%, а проценты по кредитам в период строительства составят 7,35 миллиона юаней. Другие расходы на строительство составляют 4 миллиона юаней. Основной коэффициент резерва составляет 10%, а сумма оборотных средств — 8 миллионов юаней. Следовательно, статические инвестиции в этот проект составят: A. 8948,5 B. 8140 C. 8940 D. 9748,5. Для решения этой задачи необходимо знать, из чего состоят инвестиции, как они классифицируются, а также какова основа для расчета основного резерва. Во-первых, инвестиции в строительство можно разделить на статические и динамические инвестиции. Статические инвестиции включают затраты на строительство и монтаж, стоимость приобретения оборудования и инструментов, прочие расходы на строительство и базовый резервный фонд. Базовый резерв на случай неожиданных расходов в данной задаче не указан напрямую, его необходимо рассчитать с помощью формулы: базовый резерв = (стоимость строительных работ + стоимость приобретения оборудования и инструментов + прочие расходы, связанные со строительством) × коэффициент базового резерва. Резерв на повышение цен, проценты за период строительства, оборотные средства и другие показатели являются вводящими в заблуждение данными и не могут учитываться здесь. Статические инвестиции = (7000 400) * (1 + 10%) = 81 400 тыс. юаней. 2. Согласно «Стандартам расчета стоимости строительных работ на основе перечня объемов работ» (GB50500–2013), когда изменения в проекте приводят к изменению плана строительства и к изменениям в стоимости соответствующих мероприятий, подрядчик, желающий скорректировать стоимость этих мероприятий, должен заранее представить свои предложения заказчику для утверждения. А. Планируемый план строительных работ Б. Уведомление о намерении предъявить претензию В. Подробный список дополнительных расходов, которые предполагается запросить Г. Содержание изменений в проекте 【Ответ】А. Здесь рассматривается метод определения стоимости изменений в проекте. Когда изменения в проекте приводят к изменению плана строительства и к изменениям в перечне мероприятий, подлежащих выполнению, подрядчик, желающий скорректировать стоимость этих мероприятий, должен заранее представить предлагаемый план заказчику на утверждение. Кроме того, необходимо подробно описать изменения по сравнению с первоначальным планом. Корректировка стоимости мероприятий требует от подрядчика предоставления плана строительства на утверждение заказчику — это общеизвестно и неоднократно упоминается в учебниках; см. пункт 1 на странице 246, второй пункт с конца на странице 256 и пункт 1 раздела «Корректировка стоимости мероприятий» на странице 268.