देखिए, शेनज़ेन के लोग आवासीय संपत्तियों में निवेश कै
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हाल ही में शेनज़ेन में रियल एस्टेट क्षेत्र में बहुत उत्साह है। शेनज़ेन के लोग बहुत चतुर हैं… क्या वे रियल एस्टेट क्षेत्र में आने वाले संकटों से डर देखिए, वाकई में कोई डर नहीं है! दंपति के पास एक घर है, जिसकी कीमत 70 लाख है। 1/ पति-पत्नी को तलाक लेना है; घर पत्नी को ही मिलेगा। ； 2/ पत्नी ने वह घर 10 मिलियन में ही पति को वापस बेच दिया। पति ने पत्नी को 3 मिलियन रुपये एडवांस दिए, और बाकी 7 मिलियन रुपये के लिए उसने बैंक से ऋण लिया। ； 3/ बैंक से लिए गए 70 लाख रुपयों का उपयोग निवेश हेतु किया जाता है; इससे होने वाली आय का उपयोग ऋण चुकाने हेतु किया जाता है। 4/ यदि घरों की कीमतें गिर जाएँ, तो ऋण चुकाना बंद कर देना चाहिए; ऐसी स्थिति में घर बैंक के हाथों में चला जाएगा। वैसे भी, पहले ही 70 लाख रुपये मिल चुके हैं… यानी घर को उच्च कीमत पर ही बेच दिया गया। ； अगर घरों की कीमतें बहुत बढ़ जाएं, तो भी घर तो पति के नाम पर ही है; इसलिए इसे फिर से बेचा जा सकता है। जोखिम बैंकों पर डाल दिया गया, जिससे निवेश हेतु 70 लाख रुपये प्राप्त हुए। इसके कारण आवासों की कीमतें 70 लाख से बढ़कर 1 करोड़ हो गईं। इसलिए ZF बैंक को आवास मूल्यों में भारी गिरावट से सबसे ज्यादा डर ह जिनके पास घर है, वे जल्दी से ऐसा कर लें! !
यह फिर से शेनज़ेन का हो गया? दो दिन पहले समाचारों में पढ़ा कि यह बीजिंग में हुआ। शायद बड़े शहरों में ऐसा ही होता होगा, हाहा!
इस तरह से खेलने पर बैंक के बारे में तो समझा ही जा सकता है।
बिना किसी क्षेत्रीय हमले के! ! ! !
कुछ समय पहले ही ऐसी बातें कही जा रही थीं। लेकिन, क्या आपको इस बात का डर नहीं है कि जब संपत्ति आपकी पत्नी के नाम हो जाएगी, तो वह वाकई में आपसे फिर से शादी नहीं करेगी? आप क्या करेंगे?