หน่วยงานที่เป็นเจ้าของโครงการสามารถมอบหมายให้ผู้รับเหมาดำเนินการขอใบอนุญาตก่อสร้างได้หรือไม่?
Thread Content
หน่วยงานที่เป็นเจ้าของโครงการสามารถมอบหมายให้ผู้รับเหมาดำเนินการขอใบอนุญาตก่อสร้างได้หรือไม่? ผู้รับเหมาสามารถเรียกเก็บค่าบริการได้ไหม?
ดูตามข้อตกลงในสัญญากันเถอะ สถานการณ์แบบนี้ไม่ค่อยพบเจอ เพราะมีข้อมูลหลายอย่างที่ผู้รับเหมาไม่สามารถจัดหามาได้
ต้องดูตามข้อตกลงในสัญญา หากไม่มี ก็สามารถประมาณค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นได้ก่อน
โครงการด้านเคมีไม่จำเป็นต้องขอใบอนุญาตก่อสร้าง เพราะไม่มีกฎหมายกำหนดไว้； แต่ตาม “พระราชบัญญัติการก่อสร้าง” กำหนดให้ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้าง โดยจะดำเนินการตามขั้นตอนของงานก่อสร้าง และก่อนจะได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ก็ต้องมีใบอนุญาตวางผังโครงการ ใบอนุญาตวางผังที่ดิน เป็นต้น ในการขอใบอนุญาตเหล่านี้ จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมต่างๆ เช่น ค่าธรรมเนียมสนับสนุนการพัฒนาเมือง และค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับการศึกษาในท้องถิ่น ซึ่งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องสามารถลดค่าธรรมเนียมเหล่านี้ได้ หากมีการว่าจ้างบุคคลอื่นมาดำเนินการแทน ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะถูกกำหนดอย่างไร โดยปกติแล้ว เจ้าของโครงการมักจะพยายามประหยัดค่าใช้จ่าย จึงไม่นิยมว่าจ้างผู้รับเหมามาดำเนินการแทน
ตามข้อกำหนดในกฎหมายและระเบียบต่างๆ เช่น วิธีการจัดการใบอนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาตก่อสร้างควรออกโดยหน่วยงานที่เป็นเจ้าของโครงการ ส่วนผู้รับเหมาก่อสร้างมีหน้าที่เพียงช่วยเหลือเท่านั้น เช่น การจัดหาข้อมูลเกี่ยวกับบุคคลที่เกี่ยวข้องและคุณสมบัติของบริษัท เป็นต้น โดยหน่วยงานที่เป็นเจ้าของโครงการยังคงเป็นผู้มีบทบาทสำคัญ นอกจากนี้ ยังต้องพิจารณาถึงรูปแบบการก่อสร้างโครงการด้วย