إدارة المقاول الرئيسي للمقاولين الفرعيين
Thread Content
ما هي التفاصيل التي يجب على المقاول الرئيسي الانتباه إليها في إدارة المقاول الفرعي؟ كيف نتعاون لتحقيق النجاح المشترك وإنجاز المشروع بشكل جيد؟
يتحمل المقاول الرئيسي المسؤولية المشتركة عن سلامة المقاولين الفرعيين.
ليست مسؤولية مشتركة، بل هي مسؤولية إدارية
الإدارة وفقًا للعقود واللوائح: مراقبة التقدم، وضبط الجودة، والإدارة الأمنية
يتم التنفيذ وفقًا للوائح إدارة مشاريع البناء
تأكد من أن قراراتك معقولة (مع موقف عمل سليم) وقانونية (وفقًا للإجراءات السارية).
من ناحية الأمان، لا يقوم المقاول الرئيسي بأي دور، ولا يتدخل حتى عندما يخالف المقاولون الفرعيون القواعد. يتحمل المقاول الرئيسي مسؤولية الإدارة، ويكون مسؤولاً بشكل مشترك عن ذلك
يجب ألا نحلم أبدًا بـ “الاستعاضة عن الإدارة بالتعاقد”، ففي التعاقدات الرئيسية والفرعية يجب الاهتمام بعملية إبرام العقود بطريقة عادلة ومعقولة، مع الحفاظ دائمًا على روح التعاون المتبادل لتحقيق المنفعة المشتركة، كما يجب الاهتمام بالتواصل، وخلال تنفيذ العقد، يجب فرض متطلبات صارمة على الجودة والجدول الزمني والسلامة. باختصار، لا تتوقع أن يتولى المقاولون الفرعيون كل شيء؛ فكونك مقاولاً رئيسياً متميزاً واختيار مقاول فرعي مؤهل أمر بالغ الأهمية لتحقيق أهداف المشروع.
أوافق على وجهة نظرك. يجب على الجهة المنفذة الرئيسية أن تنتبه في إدارتها للجهات المنفذة الفرعية إلى عدم استبدال “الإدارة” بـ “التعاقد”， كما يجب عليها عدم نقل كل المسؤوليات التي يجب عليها تحملها إلى الجهات المنفذة الفرعية.