Les villes de premier et deuxième niveau contribuent pour plus de 80 %

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Ce post a été modifié pour la dernière fois par Heureusement qu’il y a toi le 6/1/2016 à 14:44. Selon le classement des entreprises chinoises du secteur immobilier ayant réalisé des ventes de 10 milliards de yuans en 2015, publié par l’Institut chinois des indices, le nombre d’entreprises immobilières ayant atteint ce chiffre est passé à 104 en 2015, soit 24 de plus qu’en 2014. Leurs ventes totales ont atteint 3,5 billions de yuans, représentant ainsi plus de 40 % du marché. Le nombre d’entreprises dont le chiffre d’affaires dépasse 200 milliards de yuans est passé à 3. 　　Selon le rapport d’analyse de l’Institut chinois des indices, la hausse des ventes de ces entreprises immobilières s’explique principalement par leur capacité à saisir avec flexibilité les opportunités structurelles du marché dans leurs stratégies commerciales. Dans son analyse, le Zhongzhiyuan souligne que, dans un contexte de réduction des stocks, les grandes entreprises immobilières dont les ventes atteignent des centaines de milliards ont continué en 2015 à mettre l’accent sur des produits d’une superficie inférieure à 140 mètres carrés, destinés aux besoins essentiels, afin de vendre rapidement et de garantir une croissance stable de leurs résultats commerciaux. Les sources de ventes proviennent toujours des villes clés de premier et deuxième niveau où la demande en logements est forte ; ces villes représentent 84,4 % du total des ventes. 　　Selon les recherches de l’Institut Zhongzhi, ces entreprises immobilières dont les ventes atteignent des centaines de milliards de yuans ont également saisi l’opportunité offerte par la libération concentrée de la demande liée à des améliorations de logement, en se concentrant sur le marché des produits haut de gamme dans les villes de premier plan. Dans la structure des ventes des grandes entreprises immobilières valant des milliards, les ventes de logements de plus de 200 mètres carrés dans les villes de premier plan ont représenté 29,2 %, soit une augmentation de 2,3 points de pourcentage par rapport à l’année précédente. 　　Ces entreprises immobilières dont les ventes ont atteint 10 milliards en 2015 visent avant tout à écouler leurs stocks dans les villes de deuxième et troisième niveau. Dans ces mêmes villes, elles se concentrent sur la vente de produits destinés à des rénovations, avec des logements de 90 à 140 mètres carrés représentant le type principal pour les premières achats ou premières rénovations. Ces produits constituent désormais un élément clé pour l’élimination des stocks de ces entreprises dans ces villes, leur part dans les ventes ayant augmenté respectivement de 3,7 et 2,4 points de pourcentage.