घरेलू जीवन संबंधी बहसों का 33वाँ अंक: क्या आप आवास कर लगाने के पक्ष में हैं? (जवाब देने पर 3 अंक मिलेंगे)
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इस पोस्ट को अंतिम बार cflt111 द्वारा 2015-10-5 को 10:12 बजे संपादित किया गया। “क्या आवासीय संपत्तियों पर कर लगाना उचित है?” इस विषय पर लंबे समय से चर्चा हो रही है। वर्तमान में इस बारे में अलग-अलग रायें हैं, और कोई भी निर्णय नहीं लिया गया है। अब कृपया सभी लोग अपनी व्यक्तिगत राय व्यक्त करें। आशा है कि सभी लोग इसमें बढ़-चढ़कर
मैं तो पहले बिना सोचे-समझे ही सहमत हो गया था, लेकिन हाल ही में मुझे अचानक यह सवाल सूझा: इसका भुगतान कैसे किया जाए? कुछ तो आवास सुधार योजना के तहत आए हैं; इनके लिए कोई खर्च ही नहीं किया गया। जबकि कुछ तो बाजार मूल्य पर ही आए हैं, और इनके लिए भूमि बेचने से प्राप्त धन का एक बड़ा हिस्सा खर्च किया ग दूसरे घर पर भारी कर लगाने का मैं समर्थन करता हूँ।
बुनियादी आवास पर कोई कर नहीं लगाया जाना चाहिए, जबकि दूसरे एवं उससे अधिक आवासों पर कर लगाया जाना चाहिए; इसके लिए क्रमिक ब्याज दरें लागू की जानी चाहिए।
कुछ क्षेत्रों से तो कर वसूला ही जाना चाहिए, जबकि कुछ क्षेत्रों में कर-मुक्तता भी है। **इस बारे में भी विचार किया गया है; भूमि-आधारित वित्तीय व्यवस्था टिकाऊ नहीं है, इसलिए संपत्ति-कर ही सही विकल्प है।
मेरे विचार से, तीसरे घर पर कर लगना शुरू हो जाना चाहिए। । । । । । । । । । । । ।
“डिलीवरी दर” क्या होती है? क्या इसकी व्याख्या की जा सकती है? क्या यह संयोजन है, या क्रमिक विकास?
लगता है कि आपको बहुत कुछ पता है… चलिए, सभी को इसकी जानकारी दे देते हैं!
अस्वीकार। वैसे भी, वेतन पर पहले ही एक बार कर लग चुका है।
इस पोस्ट को अंतिम बार cflt111 द्वारा 2015-10-6 को 16:14 बजे संपादित किया गया। माफ़ कीजिए, गलती से “ब्याज दर में वृद्धि” लिख दिया गया। वास्तव में, पहले घर पर कोई कर नहीं लगता; दूसरे या तीसरे घर पर ही कर लगता है, और हर अतिरिक्त घर के लिए ब्याज दर में वृद्धि होती जाती है।
आपके विचार में, क्या घरों की कीमतें और बढ़ेंगी?
अस्वीकार। **वास्तव में, आवासीय संपत्तियों पर कर लगाकर ही घरों की कीमतों पर नियंत्रण लगाने की कोशिश की जा रही है। लेकिन आम तौर पर करों के कारण वस्तुओं की लागत बढ़ जाती है, जिससे कीमतें भी बढ़ जाती हैं। इसलिए घरों की कीमतों को कम करना मुश्किल है। पहले सुना था कि उच्च-मूल्य वाले आवासीय अपार्टमेंटों पर उपभोक्ता कर लगाया जाएगा, लेकिन अब क्या स्थिति है, यह तो पता नहीं।
जब लोग पीड़ित होते हैं, तो समाज भी पीड़ित होता ह मैं इस बात का समर्थन करता हूँ; लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मेरे प्रजा लोगों को लाभ होगा। वास्तव में, मुझे अमीर लोगों से नफ़रत है
अस्वीकार। कर बहुत ज्यादा हैं, आम लोग कैसे शांति से अपना जीवन व्यतीत कर सकते हैं? फिर, घर खरीदते समय ही कर चुकाया जा चुका है। घर पर हर साल कर देना पड़ता है; जबकि जमीन 70 साल बाद वापस ले ली जाती है… अरे! आखिर क्या वह चीज है जो निवासियों (विदेशों में इन्हें “नागरिक” कहा जाता है) की अपनी होती है? ? ? पूरी जिंदगी मेहनत करके थोड़ा पैसा कमाया जाता है, उससे कुछ चीजें खरीदी जाती हैं… लेकिन अंत में वे चीजें भी व्यक्ति की नहीं रह जातीं। वाकई, नंगे ही आते हैं, और नंगे ही चले जाते हैं! ! एक भी बादल नहीं ले जाना चाहिए: Q के तहत उच्च-मूल्य वाले आवासों पर उपभोग कर लगाया जा सकता है; या फिर सरकारी कर्मचारियों को दी जाने वाली आवास सुविधाओं, सेवानिवृत्ति/चिकित्सा संबंधी सुविधाओं जैसी अनुचित सुविधाओं को समाप्त किया जा सकता है।
डबल ट्रैक… यह कैसे टाइप नहीं किया जा सकता? ? ? ? ? ?
क्या भूमि 70 साल बाद वापस ले ली जाएगी? यह थोड़ा विकृत ही है, ना? वापस लेने की शर्त यह है कि “नवीनीकरण हेतु किया गया आवेदन स्वीकार न हो”, यह हमेशा “बिना किसी मुआवजे के वापस लेना” नहीं होता। फिर, घर तो आम लोगों की जीवन-रेखा है; ऐसी स्थिति में तो सब कुछ अस्त-व्यस्त हो जाएगा। चीन में हजारों वर्षों से लगने वाला कृषि कर भी समाप्त कर दिया गया है; आने वाले समय में संपत्ति कर भी समाप्त हो सकता है।
हंगामा हो रहा है? ? ? आप कोशिश तो करके देखिए… अभी तो QC वाले ही मर चुके हैं, फिर समय पूरा होने के बाद क्या होगा, इसकी तो कोई बात ही नहीं। आप आज के समाज को बिल्कुल नहीं समझते।
झानतोंग केवल लक्जरी आवासों एवं उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्रों पर ही संपत्ति कर लगाता है; बाकी सभी को सस्ते आवासों में बदल दिया जाता है।