आइए, सभी मिलकर प्रश्न संख्या 08/2015 के अंतर्गत आने वाले “कानून एवं विनियम” विषय से संबंधित एकल-विकल्पीय प्रश्नों 34-35 को हल करें।
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इस साल की “1-जियान” परीक्षा से संबंधित कुछ प्रश्नों की जानकारी एकत्र की गई है; इनमें उत्तर भी दिए गए हैं। आप सभी की रुचि बढ़ाने हेतु, यहाँ सभी प्रश्न एक साथ नहीं दिए जा रहे हैं। बल्कि, हर बार पाँच विकल्प वाले प्रश्न या एक केस-स्टडी आधारित प्रश्न दिया जाएगा, एवं उत्तर छिपे रहेंगे। जवाब देने के बाद ही उत्तर प्राप्त होगा। सभी लोगों को भाग लेने के लिए आमंत्रित किया जाता है; सही उत्तर देने वालों को इनाम भी दिया जाएगा। ****************************************** 34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी बातों में, सही विकल्प कौन-सा है? ए. जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं अन्य सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जाती हैं।बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो वह अधिकार स्वचालित रूप से नवीनीकृत हो जाता है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस भूमि का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना होता है।
【निर्माण कार्य संबंधी कानून – उत्तर】 ए
【निर्माण कार्य संबंधी कानून – उत्तर की व्याख्या】 यहाँ भूमि की स्वामित्व संबंधी अधिकार, निर्माण हेतु भूमि के उपयोग संबंधी अधिकार, एवं अन्य संबंधित अधिकारों के बारे में जानकारी दी गई है। निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार रखने वाले व्यक्ति को, कानून में अन्यथा प्रावधान होने के अलावा, उस भूमि के उपयोग का अधिकार हस्तांतरित करने, आदान-प्रदान करने, निवेश के रूप में उपयोग करने, उपहार के रूप में देने या बंधक के रूप जिन व्यक्तियों के पास निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार है, उन्हें ऐसी भूमि के उपयोग के अधिकारों को हस्तांतरित करने, आपस में विनिमय करने, निवेश के रूप में उपयोग करने, उपहार के रूप में देने या बंधक के रूप में इस्तेमाल करने हेतु निम्नलिखित नियमों का पालन करना होगा: (1) संबंधित पक्षों को इस संबंध में लिखित रूप में ही समझ उपयोग की अवधि, पक्षकारों द्वारा तय की जाती है; लेकिन यह निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की शेष अवधि से अधिक नहीं हो सकती। (2) पंजीकरण संस्था के पास जाकर पंजीकरण में परिवर्तन के लिए आवेदन करना आवश्यक है। (3) उस भूमि पर स्थित इमारतें, संरचनाएँ एवं अन्य सुविधाएँ भी एक साथ ही बेच दी जाती हैं। जब आवासीय भूमि के उपयोग हेतु आवंटित समय समाप्त हो जाता है, तो उसकी अवधि स्वतः ही बढ़ जाती है गैर-आवासीय निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त होने के बाद, इसका नवीनीकरण कानून के अनुसार ही किया जाता है। उस भूमि पर स्थित घरों एवं अन्य संपत्तियों का स्वामित्व, यदि कोई समझौता है, तो उस समझौते के अनुसार ही निर्धारित होता है। ； यदि कोई समझौता न हो, या समझौता अस्पष्ट हो, तो कानूनों एवं प्रशासनिक नियमों के अनुसार ही कार्य किया जाएगा। जब भूमि के निर्माण हेतु उपयोग करने का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो भूमि को बेचने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने ह पंजीकरण संस्था को निर्माण हेतु भूमि के उपयोग संबंधी प्रमाणपत्रों को वापस लेना चाहिए। पाठ्यपुस्तक के पृष्ठ P21 देखें। 35. उन जोखिमपूर्ण कार्यों के लिए, जिनका आकार एक निश्चित सीमा से अधिक होता है, विशेषज्ञों की बैठक आयोजित करके उन कार्यों संबंधी योजनाओं का मूल्यांकन किया जाना चाहिए। ए. सुरक्षा निगरानी एवं प्रबंधन संस्था
बी. निर्माण करने वाली संस्था
सी. निर्माण करने वाली इकाई
डी. निगरानी करने वाली संस्था
【इंजीनियरिंग कानून – उत्तर】 बी
【इंजीनियरिंग कानून – उत्तर की व्याख्या】 यहाँ सुरक्षा संबंधी तकनीकी उपायों, विशेष निर्माण योजनाओं एवं सुरक्षा संबंधी निर्देशों को तैयार करने संबंधी नियमों की जाँच की गई है। ऐसी विशेष परियोजनाओं के लिए, जिनमें जोखिम का स्तर काफी अधिक होता है, निर्माण इकाई को विशेषज्ञों की बैठक आयोजित करके उनसे सलाह लेनी आवश्यक है। पाठ्यपुस्तक के पृष्ठ संख्या P229 देखें।
34, A – 35, B
34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारी में, सही विकल्प है (A)। ए. जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं संबंधित सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जानी चाहिए।
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। (बी) ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था, बी. निर्माण करने वाली संस्था, सी. निर्माण करने वाली इकाई, डी. निगरानी करने वाली संस्था।
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। (बी) ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था, बी. निर्माण करने वाली संस्था, सी. निर्माण करने वाली इकाई, डी. निगरानी करने वाली संस्था।
निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारियाँ सही हैं। 【A) जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं संबंधित सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जानी चाहिए।
B) निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
C) जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो वह अधिकार स्वचालित रूप से नवीनीकृत हो जाता है।
D) जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस भूमि का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए 【B) को ही विशेषज्ञों की बैठक आयोजित करनी चाहिए।】 ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली संस्था
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
B) निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
C) जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो वह अधिकार स्वचालित रूप से नवीनीकृत हो जाता है।
D) जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस भूमि का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए 【B) को ही विशेषज्ञों की बैठक आयोजित करनी चाहिए।】 ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली संस्था
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
डी. यदि निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो ऐसे अधिकार के धारक को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण करवाना आवश्यक है।
34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारियों में से, सही जानकारी कौन-सी है? ए. जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं संबंधित सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जानी चाहिए।
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। बी.ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली कंपनी
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। बी.ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली कंपनी
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारियों में से, सही जानकारी कौन-सी है? ए. जब भूमि के उपयोग हेतु अधिकारों का हस्तांतरण होता है, तो उस भूमि पर स्थित इमारतें एवं अन्य सुविधाओं को भी एक साथ ही हस्तांतरित किया जाना चाहिए। 35. जिन निर्माण कार्यों में जोखिम की मात्रा अधिक होती है, उनके लिए विशेष योजनाओं की आवश्यकता होती है; ऐसी योजनाओं के लिए विशेषज्ञों की सलाह आवश्यक है। बी. निर्माण करने वाली कंपनी/संस्था
34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारियों में से, सही जानकारी कौन-सी है? ए. जब भूमि का उपयोग हेतु अधिकार हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर स्थित इमारतें एवं अन्य सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जाती हैं।
34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारियों में से, सही जानकारी कौन-सी है? ए. जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं संबंधित सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जानी चाहिए।
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। बी.ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली कंपनी
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। बी.ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली कंपनी
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारियों में से, सही जानकारी कौन-सी है? ए. जब निर्माण हेतु भूमि का उपयोग करने का अधिकार किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं संबंधित सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जानी चाहिए।
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। बी.ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली कंपनी
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
बी. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 50 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
सी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि समाप्त हो जाती है, तो उस अधिकार की अवधि स्वचालित रूप से बढ़ जाती है।
डी. जब निर्माण हेतु भूमि के उपयोग का अधिकार समाप्त हो जाता है, तो उस अधिकार का उपयोग करने वाले व्यक्ति को तुरंत उस अधिकार को रद्द करने हेतु पंजीकरण कराना आवश्यक है।
35. जिन खतरनाक परियोजनाओं का आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, उनके लिए विशेषज्ञों की सलाह लेना आवश्यक है। बी.ए. सुरक्षा एवं निगरानी संस्था
बी. निर्माण करने वाली कंपनी
सी. निर्माण कराने वाली संस्था
डी. निगरानी करने वाली संस्था
इस पोस्ट को अंतिम बार ylb913 द्वारा 2015-10-17 16:06 पर संपादित किया गया। साझा करने के लिए धन्यवाद!
उत्तर है: A, B/////////////////////////////
34. ए. जब भूमि का उपयोग करने का अधिकार हस्तांतरित होता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं अन्य सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जाती हैं।
35. बी. निर्माण करने वाली कंपनी/व्यक्ति।
35. बी. निर्माण करने वाली कंपनी/व्यक्ति।
उन जोखिमपूर्ण निर्माण कार्यों के लिए, जिनका आकार एक निश्चित सीमा से अधिक होता है, विशेष योजनाओं के लिए विशेषज्ञों की बैठक आयोजित की जानी चाहिए। बी. निर्माण करने वाली कंपनी।
34. ए. जब भूमि का उपयोग हेतु अधिकार हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर स्थित इमारतें एवं अन्य सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जाती हैं।
इन दोनों प्रश्नों के उत्तर क्रमशः A एवं B हैं।
34. निर्माण हेतु भूमि के उपयोग के अधिकारों के हस्तांतरण, नवीकरण एवं समाप्ति संबंधी जानकारियों में से, सही जानकारी कौन-सी है? इस प्रश्न का उत्तर A है। जब भूमि के उपयोग का अधिकार हस्तांतरित किया जाता है, तो उस भूमि पर स्थित इमारतें एवं अन्य सुविधाएँ भी उसी के साथ ही हस्तांतरित हो जाती हैं। 35. ऐसी जोखिमपूर्ण परियोजनाओं के लिए, जिनका आकार निर्धारित सीमा से अधिक होता है, विशेषज्ञों की बैठक आयोजित करने का कार्य (B) द्वारा ही किया जाना चाहिए। इस प्रश्न में विकल्प B, अर्थात् निर्माण करन
34.ए. जब भूमि का उपयोग निर्माण हेतु किया जाता है, तो उस भूमि पर मौजूद इमारतें एवं अन्य सुविधाओं को भी उसी के साथ ही हस्तांतरित किया जाना चाहिए।
35.बी. निर्माण कार्य करने वाली कंपनियाँ/ठेकेदार।
35.बी. निर्माण कार्य करने वाली कंपनियाँ/ठेकेदार।