여러 지역의 주택공적금 대출 한도가 타이트해짐

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이 게시글은 마지막으로 dlutyj가 2016-4-7 21:04에 수정했습니다. 부동산 시장의 회복으로 인해 주택청약저축금의 사용 수요가 계속 증가하고 있어, 여러 지역에서 주택청약저축금 대출 한도가 부족한 상황입니다.이로 인해 정저우 백화로 주택공적금 업무처 창구에는 긴 줄이 생겼습니다.최근에는 이곳에서 매일 수십 명이 밤새도록 줄을 서고 있으며, 업무 처리를 위한 공간도 사람들로 가득 차 있습니다.어떤 주민은 이렇게 말했습니다. “오늘 아침 6시도 되기 전에 우리는 여기에 도착했어요. 지금은 22번 순서를 기다리고 있습니다.”특별히 어렵고, 처리가 특별히 느립니다.” 　　각지의 주택공적금 계좌가 부족한 상황에서는 대출 심사가 지연되고, 대출 처리 속도도 느려지며, 대출 한도도 엄격하게 통제될 수밖에 없습니다. 심한 경우에는 대출이 중단되기도 합니다.예를 들어, 난징의 주택청약저축 대출 처리 속도가 느려졌으며, 현재 대출 처리에 걸리는 기간은 반년에 달합니다.푸저우는 4월 15일부터 “상업대출을 주택공적금 대출로 전환하는” 업무를 일시 중단할 계획입니다. 주택공적금을 활용한 개인대출 비율이 90% 이하로 떨어지면 그때 상황에 따라 다시 재개될 예정입니다.상하이 중원부동산 연구컨설팅부의 송회옹 디렉터는 특히 1선 도시들도 시장의 열기를 느끼고 있으며, 이로 인해 주택 가격이 상승하고 있다고 말했습니다.그러므로 앞으로는 신용 관련 기준 측면에서 어느 정도 축소될 가능성이 있습니다. 　　정저우 주택공적금관리센터의 신용부서장인 천건공은 올해 **재고 감축이라는 전반적인 기조 하에 부동산 시장의 공급과 수요 측면에서 여러 완화 정책들이 도입되면서 시장 거래량이 회복되었고, 이로 인해 사람들의 주택 구매 열기가 높아져 공적금을 활용한 주택 대출 비율도 상승하게 되었다고 말했습니다.지난해 5월 이후 대출 신청 조건이 완화되고 대출 정책도 조정되면서 더욱 유연한 방향으로 바뀌었습니다. 그 결과, 대출 자격을 갖춘 사람들의 수가 증가하여 대출 발급량이 빠르게 증가했습니다. 반면, 공적금의 잔액은 빠르게 줄어들었습니다. 이러한 상황은 결국 수치로 나타났는데, 바로 공적금의 개인대출 사용률입니다. 정저우 중심지를 예로 들면, 연초에 80%였던 이 수치가 급격히 상승하여 96%에 이르렀습니다.현재 여러 지역에서 주택공적금 대출이 어려운 상황이지만, 각 지방정부들도 실제 상황에 맞춰 적절한 정책 조정을 통해, 주택 구입을 원하는 사람들이 원활하게 공적금 대출을 받을 수 있도록 노력하고 있습니다.