상담 시험에 응시한 사람 있나요?들어와서 이야기해요
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어제 오후의 실무 문제는 여러분은 어떻게 생각하셨나요?어쨌든 시간이 꽤 촉박한 것 같고, 시험에 나오는 지식점들도 상당히 많아요
학습해야 할 내용이 많고, 출제 방식이 특이하며, 계산량이 많음
건축계수와 용적률의 실무와 평가가 모두 출제되었습니다. 나는 못 해...
네, 서둘러 복원해야 해요. 그렇지 않으면 시간이 부족할 거예요
어제 오후의 상담 방법과 실무 시험의 마지막 문제에서 단위를 잘못 쓴 것 같아요, 정말 어이없네요.
다들 마지막 문제가 무엇이었는지 기억하나요?경제적으로 가능한가, 아닌가?
정답은 경제적으로 실현 불가능하다는 것입니다.환경 손실은 비용으로 계산되며, 연간 4천만입니다. 하지만 표의 수치는 백만 단위이므로, 환경 손실을 연간 4천만으로 환산한 뒤 경제적 순현재가치를 다시 계산합니다
건축계수와 용적률은 기본적인 기술 비교 지표입니다
건축계수와 용적률은 기본적인 기술 비교 지표입니다
건축계수와 용적률은 기본적인 기술적 비교 지표입니다. 이는 투자 강도나 부지 활용 계수와 같은 지표들의 계산에 비해 상당히 간단한 계산에 속합니다. 하지만 가장 복잡한 재무 및 경제적 계산 문제들은 난이도가 높고 함정이 많으며, 이해하기에 모호한 점도 많습니다
이미 시험을 봤는데, 이제 복습을 시작해야 하나요?
투자 강도는 프로젝트의 총 투자액을 부지 면적으로 나눈 값입니다.우우, 건설 투자일 것 같아요.저는 불필요하게 유동자금을 추가로 그려넣었습니다.
정말 짜증나. 실무 관련 개념 문제는 하나도 풀 줄 모르고, 전부 엉망으로 답만 적었어.이번엔 끝난 것 같아.
투자 강도란 결국 총 투자액을 부지 면적으로 나눈 값이 아닌가요?
건설 투자일 뿐, 총투자는 아닙니다. 총투자에는 운영 자금도 포함됩니다
시간은 괜찮은 것 같아요. 질문과 답변 형태의 문제는 잘 모르는 게 몇 개 있고, 계산은 괜찮은 것 같아요!오후에 갈 수 있어요
투자강도 = 프로젝트의 고정자산 총투자액 / 프로젝트의 총부지 면적. 고정자산 총투자액 = 건설 투자액 + 건설 기간 동안의 이자 + 운영 자금
고정자산에 유동자금이 포함되나요?
《산업시설 건설용지 통제지표》(국토자원발전〔2008〕24호)에 따르면, 투자강도란 프로젝트가 진행되는 용지 내의 단위 면적당 고정자산 투자액을 의미합니다. 계산 공식: 투자 강도 = 프로젝트의 총 고정자산 투자액 ÷ 프로젝트의 총 부지 면적. 여기서, 프로젝트의 총 고정자산 투자액에는 공장 건물, 장비, 그리고 토지 매입 비용이 포함됩니다.