질문입니다. 제약공장의 설계 및 건설 전 과정에서 지질조사는 언제 진행되어야 하나요?

총도가 나오면, 그 땅을 손에 넣으면 공사를 시작한 것으로 간주할 수 있습니다. 현지에서 지질 조사 자격을 가진 업체를 찾는 게 더 편리합니다.

이 자격도 환경영향평가 보고서를 작성할 때처럼, A등급, B등급으로 나뉘는 것인가요?

보통은 발주처가 찾아오기도 하고, 설계사무소가 일괄적으로 맡기기도 합니다. 계획도가 나오면(몇 채의 건물을 지을지, 몇 층짜리인지, 어디에 지을지 등이 확정되면), 바로 공사를 시작할 수 있으며, 다른 절차를 기다릴 필요가 없습니다.물론 시공 자격이 있어야 하죠. 보통 주변에도 그런 업체들이 몇 군데 있으니, 주변 사람들을 찾아보거나, 도시계획 전문가나 설계사무소의 추천을 받아 몇 곳을 선정한 다음 협의하면 됩니다.

관련 자료 발췌문을 참고해 주십시오. 1. 건설 전 단계의 행정 심사 사항들. 　　 1. 입지 선정, 레드라인.토지가 공급된 후, 사업주는 먼저 기획국 토지계획과에 가서 《건설사업 부지 선정 의견서》를 발급받고 토지의 경계선을 명확히 해야 합니다.제출해야 하는 관련 서류로는 위임장, 대리인의 신분증 사본, ‘건설 프로젝트 입지 선정에 관한 의견서’의 종이 양식과 공식 도장이 찍힌 서류가 있습니다. 또한, 신청 사유, 건설 규모, 건설 계획에 대한 설명이 담긴 신청 보고서도 필요합니다. 마지막으로, 국토계획건설국에서 발급하는 입지 승인 서신도 함께 제출해야 합니다.처리 기한은 20영업일입니다. 　　부지 선정이 끝나면, 사업주는 즉시 자격을 갖춘 설계사무소에 의뢰하여 공장의 전체 평면 구성을 설계하고, 전력, 수도, 통신에 필요한 요구사항을 확정해야 합니다. 　　2. 기반 구축.계획위원회에서 사업 승인 절차를 처리할 때 필요한 서류로는, 경제개발국의 사업 신청서, 법인 대표의 신분증 사본, 투자자의 사업 시작 증명서 사본, 부지 선정에 관한 의견서 및 그에 따른 범위를 나타내는 도면의 사본, 그리고 확장 공사를 위한 전체 평면도가 있습니다.처리 기한은 7영업일입니다. 　　3. 환경영향평가 승인.환경보호국 환경감독관리과, 처리 소요 기간 3~10영업일(등록서 3영업일, 보고서 5개, 결산보고서 10개).제출해야 하는 관련 자료에는 신청서, 타당성 조사 보고서, 사업 승인 서류, 건설 프로젝트의 기본 정보 및 평면도, 레드라인도, 부지 선정 의견서, 종합 평면도, 배관 구조도가 포함됩니다. 또한, 건물의 용도를 확인하는 서류나 환경 영향 등록서, 혹은 자격을 갖춘 평가 기관이 작성한 환경 영향 보고서(산업 관련 부처의 사전 심사 의견 포함)나 환경 영향 보고서 초안(산업 관련 부처의 사전 심사 의견 및 전문가들의 심사 의견 포함)도 필요합니다；등록표 또는 보고서 양식은 환경영향평가 1차 심사 단계에서 확정됩니다. 　　4. 총평가 승인이란 《건설용지 계획허가증》을 발급받는 것을 의미합니다.기획국 토지계획과, 처리 기한 20영업일.제출해야 하는 서류에는 다음이 포함됩니다: 위임장 원본, 대리인의 신분증 사본(입지 선정자와 동일인인 경우에는 제출할 필요 없음), 신청서, 《건설용지 계획허가증》 신청서에 해당 기관의 공식 인장을 찍은 것, 입지 선정에 관한 의견서 및 그 첨부서류의 사본, 총평면 계획도면(1:500 비율) 8부와 그에 해당하는 전자 파일 1장, 사업 승인 문서의 사본, 상업 등기증 사본, “기업법인 등록증” 사본(새로 설립된 기업의 경우, 입지 선정 단계에서 아직 제출되지 않은 경우에 한함). 또한, 관련 부서의 의견이 필요한 경우에는 해당 부서의 의견서 원본을 제출해야 합니다. 　　총평가가 승인된 후에는 자격을 갖춘 지질조사 기관에 의뢰하여 시공도 설계 전의 지질조사를 실시해야 합니다. 지질조사 보고서가 나오면, 설계원에게 의뢰하여 시공도 설계를 진행하며, 설계도 검토 기관의 검토를 거친 후(이는 설계원이 담당), 국토계획국에서 종합배관계획도에 대한 검토를 실시하고 최종적으로 시공도를 검토합니다.

갑, 을로 나뉘기도 하며, 일반적으로 현지에서 여러 곳을 찾아 비교해 보고, 그곳의 현지 내 우위점과 자격, 그리고 **인맥을 살펴봅니다.

지질조사는 초기조사와 상세조사, 두 단계로 나뉩니다. 초기 조사 단계: 공장 부지가 승인된 후에 진행됩니다. 그 목적은 선정된 공장 부지의 공학지질적 조건을 전면적으로 파악하고, 부지 내 각 건축 구역의 안정성과 공학지질적 문제들에 대해 정량적인 평가를 내리는 것입니다. 또한, 건축물의 형태와 규모, 주요 건축 기초 공사 계획을 결정하거나, 악화된 지질 상황을 방지하기 위한 공사를 수행하는 데 필요한 충분한 공학지질 데이터를 제공하는 것도 그 목적입니다. 그 주요 임무는 다음과 같습니다: a. 부지의 지층 구성, 지질 구조, 암반 및 토양의 물리적·역학적 특성, 수문지질학적 조건, 그리고 동결층의 깊이를 초기 단계에서 파악하는 것입니다； b. 부적절한 지질 현상의 발생 원인, 분포 범위, 그로 인한 부지의 안정성에 미치는 영향 정도 및 그 발전 추세를 파악한다； c. 설계 지진 강도가 7등급 이상인 건축물의 경우, 그 건물이 위치한 부지와 지반의 지진 영향을 판단해야 한다； d. 수공 건축물 현장 주변의 천연 건축 자재에 대한 예비 조사.

상간: 즉 상세한 조사를 의미함. 초기 조사를 거친 후, 해당 부지의 공학적 지질 조건은 대체로 파악되었습니다. 세부적인 조사는 초기 조사에서 미흡했던 부분을 보완하기 위한 것으로, 각 건물의 기초 상태를 명확히 하여 기초 설계나 기초 처리 및 강화, 그리고 악성 지질 현상의 예방을 위한 설계 자료를 제공하는 데 목적이 있습니다. 즉, 특정 건물의 기초나 특정 지질 문제에 대해 시추를 실시하여, 건축 설계와 시공에 필요한 공학적 지질 자료를 확보하는 것입니다. 단일 프로젝트나 기존 프로젝트의 확장 공사의 경우, 조사는 처음부터 세부적인 단계로 진행되어야 합니다. 그 주요 임무는 다음과 같습니다: a. 부지 내의 지층 구조와 암반·토양의 물리적·역학적 특성을 파악하고, 기초의 안정성, 압축성 및 허용 하중 능력에 대해 평가하는 것입니다； b. 지하수의 유형, 매장 조건 및 침식성을 파악하고, 필요한 경우 지층의 투수성, 수위 변화 폭 및 그 패턴도 확인해야 한다； c. 악성 지질 현상의 정밀 조사 및 방지를 위한 데 필요한 자료와 데이터 제공； d. 건축물의 시공 및 사용 과정에서 지반 암반과 토양, 그리고 지하수에 발생할 수 있는 변화와 영향을 판단하고 파악하기 위한 자료, 및 이를 방지하기 위해 필요한 자료； e. 수공 건축 구역 주변의 천연 건축 자재에 대해 상세히 조사한다.

부지가 작고 특별한 요구사항이 없는 공사의 경우, 조사 단계를 통합할 수 있습니다.건물의 평면 배치가 확정되었고, 부지나 그 주변에 이미 지반공학 관련 자료가 있다면, 실제 상황에 따라 직접 상세한 조사를 진행할 수 있다. 상세한 조사 결과는 시공도 설계의 요구사항을 충족해야 하므로, 상세한 지반공학 관련 자료와 설계 및 시공에 필요한 지반 파라미터들을 제시해야 한다；건축 기초에 대한 지반공학적 평가를 수행하고, 기초의 유형, 기초 형태, 기초 처리, 굴착면 지지, 공사 중 침수 방지 및 악성 지질 작용의 예방 등에 대한 제안을 내놓는다.자세한 사항은 『토질공학 조사 규범』의 요구사항을 참조하십시오.

정말 잘 설명해 주셔서, 대단히 감사합니다!

화공공학 분야의 A등급 자격을 가진 설계사무소(지반공학 설계 자격 미보유)가, 예비 조사 보고서를 바탕으로 기초 공사 설계를 수행할 수 있는가(지반공학 조사 등급은 B등급).감사합니다