رابطهتان با مدیریت ساختمان اینگونه است؟
Thread Content
آخرین بار، این پست توسط reading_wyc در تاریخ ۲۰۱۶-۵-۲۳ ساعت ۰۸:۲۵ ویرایش شد. در مورد اختلافات بین صاحبان خانهها و مدیریت ساختمان «چینا ریلوی اینترنشنال سیتی* ههچانگ یوان»، مدیریت ساختمان بدون اطلاع قبلی، از خانه به خانه رفت تا صاحبان خانهها در دفترچه امضا برای تشکیل کمیته مالکان امضا کنند؛ بعدها صاحبان خانهها از طریق گروههای مربوطه، از این رفتار مدیریت ساختمان مطلع شدند. تشکیل کمیته مالکان توسط مدیریت، بدون اطلاعرسانی و اعلام عمومی، در تضاد با خواستههای اکثر مالکان است. برخی از صاحبان خانهها سپس به طور خودجوش در محله بنرهایی نصب کردند با عباراتی مانند «کمیته مالکان، توسط خود مالکان تشکیل شود»، «لطفاً حق تشکیل کمیته مالکان را به خود مالکان برگردانید» و «ما باید از حقوق و خانههایمان محافظت کنیم». شب ۱۹ مه، هنگامی که مالکان در گروه ویچات محله بودند، دو خانواده از سازماندهندگان توسط افرادی که دستکش سفید پوشیده بودند، در خانههایشان مورد حمله قرار گرفتند. برخی از صاحبان خانه نیز گزارش دادهاند که هنگام بروز اختلاف با مدیریت ساختمان، با قطع آب و برق مواجه شدهاند. در اینجا نمیتوانیم از پرسیدن سؤال خودداری کنیم: «دستکشهای سفید» چگونه بر برگزارکنندگان راهنمایی دقیق میکنند؟ چرا «دستکشهای سفید» مسئول ضرب و شتم هستند؟ هر کسی میداند که این موضوع ارتباطی با مدیریت ساختمان دارد. راستش را بخواهید، از نظر عینی، خدمات مدیریت ساختمان در مجتمعی که من بیشتر از همه از آن راضیام، بهترین است؛ چرا که آنها کارهای زیادی برای ما انجام دادهاند. اما، پس از این رویداد، معتقدم بسیاری ناامید خواهند شد. **، *چنین افراد بزرگی حتی در صورت نقض خواست مردم نیز کنارهگیری میکنند؛ تو که فقط یک کارمند شرکت «چایرو» هستی، چه اتفاقی برایت خواهد افتاد؟ محله، خانهی صاحبان آن است؛ تشکیل یا عدم تشکیل کمیتهی مالکان، حقی است که قانون به ما داده است. رفتار بیشرمانهی شرکتهای مدیریت املاک که بدون اطلاعرسانی و اعلام عمومی عمل میکنند، بدون شک نوعی فعالیت پنهانی است. استخدام افراد «دستلباسسفید» برای مشت زدن، تحریک آشکاری علیه صاحبان خانههای باغ هوچانگ است. حفظ گروه به شیوهای منطقی و قانونی، بدون ایجاد شایعات و بدون ترس! با صاحبان وسیع باغ ههچانگ در حال اقدام هستیم. یکی از صاحبان معمولی در این پارک.
تصور من از مدیریت محلهام این است که فقط به دریافت هزینهها میپردازد و مسئولیت نظافت محله را بر عهده دارد؛ به محض اینکه یک خانوار هزینههای مربوط به مدیریت محله را پرداخت نکند، اعلامیهای صادر شده و جمعآوری زباله متوقف میشود. هیچ خدمت دیگری وجود ندارد.
تصور من از مدیریت محلهام این است که فقط به دریافت هزینهها میپردازد و مسئولیت نظافت محله را بر عهده دارد؛ به محض اینکه یک خانوار هزینههای مربوط به مدیریت محله را پرداخت نکند، اعلامیهای صادر شده و جمعآوری زباله متوقف میشود. هیچ خدمت دیگری وجود ندارد. طبقه بالا تقریباً مثل اینجاست. :خخخ
خدمات مدیریت ساختمان ما فقط تمیزکاری است و هر ماه به موقع هزینه آن دریافت میشود.
انگار به جز هزینه، واقعاً هیچ احساس دیگری وجود ندارد...
ملکی که من در آن خدمت میکنم اصلاً اینطور نیست
ما در یک محله جدید هستیم و مدیریت آن بسیار ملاحظهکار است
دربارهی املاک واقعاً چیزی نمیدانم، تنها چیزی که میدانم این است که آنها از قویتران میترسند و از ضعیفتران سوءاستفاده میکنند
ببینید آیا محلهای وجود دارد که مدیریت ملکی نداشته باشد
نمیتوان با مدیران املاک منطقی صحبت کرد؛ بیشترشان هزینه دریافت میکنند.
محلهای قدیمی و یکپارچه؛ بدون خدمات مدیریتی. راهروها همیشه تمیز نگه داشته میشوند، و افراد محله نیز به طور منظم گاز مایع و گاز طبیعی را بررسی میکنند؛ واقعاً مسئولیتپذیر هستند.
بسیاری از محلههای قدیمی دیگر مدیریت املاک ندارند
نرخ خدمات ملک ما ۲.۲ یوان بر متر مربع است و کیفیت خدمات واقعاً خوب است.
املاک دیگر به کار اصلی خود نمیپردازد. به زبانی ملایمتر، تمیز کردن محیط و تجهیزات عمومی و غیره، در واقع فقط یک تظاهر است
چنین املاکی واقعاً بد هستند، املاک ما در حال حاضر خوب است
چنین مدیریتی واقعاً بد است؛ ما یک مجتمع جدید داریم و در حال حاضر مدیریت آن مناسب است و خدمات مختلف نیز قابل قبول هستند. نمیدانم بعد از اسکان چه اتفاقی خواهد افتاد.
املاک ما وظایفش را به خوبی انجام میدهد؛ فضای سبز و تعمیرات نیز به درستی انجام میشود
انگار به جز هزینه، واقعاً هیچ احساس دیگری وجود ندارد...
انگار به جز هزینه، واقعاً هیچ احساس دیگری وجود ندارد...
ما هزینه نگهداری ساختمان را سالی یک بار پرداخت میکنیم؛ اگر چند ماه دیرتر باشد، او هم کاری نمیتواند بکند. اما اگر هزینه آب تمام شود، میزان آب به حد بسیار کمی کاهش خواهد یافت، اما قطع نخواهد شد.