در یک مجتمع مسکونی در شانگهای، در طی دو سال بیش از ۴۰۰ تکه شیشه به طور خودبه‌خود منفجر شد

Thread Content

آخرین بار این پست توسط altpage در تاریخ ۲۰۱۶-۱۰-۲ ساعت ۱۴:۲۶ ویرایش شد. در یک مجتمع مسکونی در شانگهای، طی دو سال بیش از ۴۰۰ تکه شیشه خودبه‌خود منفجر شد؛ توسعه‌دهنده: تعویض رایگان (تصویر). تاریخ: ۲ اکتبر ۲۰۱۶، ساعت ۰۵:۲۷. منبع: وب‌سایت جیه‌فانگ – روزنامه خبری چنبائو: http://h2.ifengimg.com/0f56ee67a4c375c2/2013/1106/indeccode.png. تعداد شرکت‌کنندگان: ۱ نفر؛ تعداد نظرات: ۰. بسیاری از صاحبخانه‌ها هنوز فرصت تعویض شیشه‌های منفجرشده را نداشته‌اند/ گزارشگر روزنامه چنبائو: جانگ جیاچی. عنوان اصلی: در این مجتمع مسکونی، طی دو سال بیش از ۴۰۰ تکه شیشه خودبه‌خود منفجر شد! در مجموع، ۸۲ واحد مسکونی درگیر این موضوع هستند؛ توسعه‌دهندگان و مدیران ساختمان اعلام کرده‌اند که تعویض شیشه‌ها را به صورت رایگان انجام خواهند داد و از یک سازمان ثالث برای بررسی استفاده خواهند کرد. از ماه ژوئیه سال ۲۰۱۴ تاکنون، نگرانی از احتمال انفجار ناگهانی شیشه‌های فولادی، هر یک از ساکنان ساختمان‌های شماره ۱۵ تا ۱۹ در منطقه چونشن جینگچنگ را آزار می‌دهد؛ شیشه‌های فولادی در بالکن‌ها، پنجره‌ها و حمام‌ها می‌توانند در هر لحظه منفجر شوند، بدون هیچ الگوی قابل پیش‌بینی. در پاسخ به این موضوع، توسعه‌دهنده‌ی شهر چونشن جینگچنگ و مدیریت ملک، هر دو اعلام کردند که مایلند شیشه‌های شکسته را به صورت رایگان برای مالکان تعویض کنند و همچنین حاضرند فیلم ضدانفجار را نیز به صورت رایگان روی شیشه‌های سرویس‌های حمام بچسبانند. شیشه حمام نیمه‌شب روی زمین شکست «مامان!» ”پسر ۴ ساله‌ی وانگ جوان (نام مستعار)، وقتی دید افرادی به خانه آمده‌اند، با شادی مانند یک موشک کوچک به سمت آن‌ها شتافت. “مراقب! ”وانگ ژوان که در حال صحبت با دوستش بود، ناگهان از جایش بلند شد و دست‌هایش را دراز کرد تا پسرش که با سرعت به سمتش می‌آمد را متوقف کند؛ پسر چاق، او را به طوری هل داد که تعادلش را از دست داد. پشت سر او، یک پنجره شیشه‌ای با الگوهای عنکبوت وجود داشت؛ بیرون از پنجره، فاصله تا سطح زمین حدود ۱۹ طبقه بود. این پنجره شیشه‌ای تقریباً ۴ ماه است که به شکل تار عنکبوتی شکسته است و گاهی تکه‌هایی از شیشه از آن می‌افتد. برای جلوگیری از اینکه پسر پرانرژی‌اش به طور تصادفی از پنجره شکسته به پایین بیفتد، وانگ ژوان مجبور شد درب اتاق را محکم ببندد و از استفاده از اتاق خوابی که شیشه‌هایش شکسته بود، خودداری کند. در واقع، این سومین شیشه‌ای است که پس از نقل مکان خانواده وانگ جوان به بخش سوم شهر چونشن جینگچنگ، در خانه آن‌ها شکسته است؛ هرچند به دلیل این شیشه، کل اتاق کوچک قابل استفاده نیست، اما این موضوع نگران‌کننده‌ترین مسئله برای وانگ جوان نیست. “ترسناک‌ترین چیز، شیشه حمام بود؛ هنوز که به آن فکر می‌کنم، می‌ترسم. ”وانگ ژوان گفت که در شبی قبل از جشن میان‌پاییز، هم او و هم همسرش دیر به رختخواب رفتند. حدود ساعت ۱۲ شب، پس از آنکه همسر وانگ جوان حمام کرد و مدت کوتاهی از حمام خارج شد، ناگهان صدای «بوم»ی شنیده شد. یکی از شیشه‌های حمام منفجر شد و تکه‌های شیشه به اندازه انگشت شست روی زمین پراکنده شدند. “آن موقع از ترس عرق سرد ریختم؛ اگر شوهرم کمی دیرتر از حمام بیرون می‌آمد چه می‌شد؟ ”وانگ ژوان هنوز از این ماجرا وحشت دارد، و روی توالت خانه‌اش، هنوز می‌توان آثار ناشی از برخورد تکه‌های شیشه را مشاهده کرد. بیش از ۴۰۰ تکه شیشه در پنج ساختمان منفجر شد؛ وانگ جوان تنها مالکی در مجتمع «چونشن جینگچنگ»، فاز سوم، نیست که با مشکل منفجر شدن شیشه‌ها دست و پنجه نرم می‌کند. آقای جو، صاحبخانه، در طبقه بالاتر خانه وانگ ژوان زندگی می‌کند؛ در طول ۲ سال، ۸ تکه از شیشه‌های فولادی خانه‌اش شکسته شده‌اند. تقریباً تمام شیشه‌های فولادی پنجره‌های واقع در بالکن‌های شمالی و جنوبی نیز شکسته شده‌اند. مانند خانواده وانگ جوان، خانواده شیائوجو نیز شاهد یک ترسناکی در حمام بود؛ تکه‌های شیشه به اندازه انگشت شست مستقیماً درون وان حمام پسرش افتادند که باعث شد شیائوجو از ترس لرزه بربدارد: «اگر آن موقع بچه در حال حمام کردن در حمام بود چه می‌شد؟» ”در واقع، مشکلاتی که وانگ جوان و شیائو ژو با آن روبرو شدند، در ساختمان‌های شماره ۱۵ تا ۱۹ مرحله سوم شهر چونشن جینگ، بسیار رایج است. به گفته آقای گو، مدیر شرکت مدیریت املاک «شیچنگ ییآن» (شانگهای)، که مسئولیت مدیریت املاک پروژه سوم چونشن جینگچنگ را بر عهده دارد (که در ادامه به آن «شیچنگ ییآن مدیریت املاک» گفته می‌شود)، از زمان سکونت ساکنان در این پروژه تاکنون، در پنج ساختمان شماره ۱۵ تا ۱۹، در مجموع ۳۷۹ واحد مسکونی، ۱۳۱ عدد شیشه پنجره و ۲۶۲ عدد شیشه بالکن شکسته است؛ همچنین در حدود ۱۰ واحد، شیشه‌های دوجداره بالکن‌ها و درهای آشپزخانه نیز شکسته شده‌اند. از آنجایی که تمام خانه‌هایی که این ساکنان خریداری کرده‌اند، خانه‌های با تجهیزات کامل هستند، پیمانکار برای شیشه‌های خانه‌ها گارانتی دو ساله ارائه می‌دهد. در طول دوره گارانتی، شرکت مدیریت ساختمان به تدریج این شیشه‌های ترک‌خورده را تعویض کرد. در فهرستی که توسط خود مالکان تهیه شده است، ۸۲ واحد مسکونی دچار شکستن شیشه شده‌اند؛ همگی این واحدها متعلق به ساکنان ساختمان‌های شماره ۱۵ تا ۱۹ در مجتمع چونشن جینگچنگ، فاز سوم، هستند و ۱۲ درصد از کل واحدهای مسکونی را تشکیل می‌دهند. “این فهرست مربوط به مدت‌ها پیش است و وضعیت اکنون حتی بدتر است؛ مثلاً در زمان ثبت‌نام، تنها یک تکه شیشه خانه ما شکسته بود، اما اکنون سه تکه شیشه شکسته است. ”وانگ ژوان گفت. در این فهرست، خانه‌های بسیاری دارند که تعداد شیشه‌های شکسته آن‌ها بیشتر از ۴ عدد است؛ یک شیشه خراب می‌شود و منتظر تعمیر توسط مدیریت ساختمان هستند، در حالی که شیشه دیگری نیز خراب می‌شود… صاحبخانه‌ها نگرانند که شکستن شیشه‌ها باعث آسیب به افراد شود. «می‌توان شیشه خراب را جایگزین کرد، اما این موضوع مهم نیست؛ مسئله اصلی این است که این وضعیت بسیار خطرناک است.» ”آقای لیو، صاحبخانه‌ای که در طبقه ۲۹ زندگی می‌کند، گفت که شیشه‌های خانه‌شان نیز چند روز پیش ترک خورده است؛ دو پسرش که در سن پیش‌دبستانی هستند، در خانه می‌دوند و این موضوع باعث نگرانی شدید او شده است. “در روز طوفان، شیشه بالکن شمالی خانه‌مان دقیقاً شکست؛ در آن لحظه واقعاً می‌ترسیدم و نگران بودم که باد شدید شیشه‌ها را پایین بریزد و به افراد آسیب برساند. ”صاحبخانه، آقای جو، گفت. ساعت ۱۰ شب روز ۲ سپتامبر، درب بالکن خانه آقای جائو، صاحبخانه، ناگهان با صدای «بوم» شکست؛ درب شیشه‌ای فوراً پر از ترک‌های ریز شد و تکه‌های کوچک شیشه با صدای ترق‌وتروق به پایین افتادند. “هیچ الگویی وجود نداشت؛ همان روز نه سرد بود و نه گرم، کسی هم به آن دست نزد، و درب شیشه‌ای خودبه‌خود ترک خورد. ”آقای ژائو گفت که پس از دریافت خبر از خانواده‌اش، در شب به سرعت به خانه بازگشت و درهای شیشه‌ای را لایه به لایه با نوار چسب شفاف پوشاند تا از ترک خوردن بیشتر درها و آسیب رسیدن به اعضای خانواده جلوگیری شود. از آنجایی که هیچ الگوی مشخصی وجود ندارد، شیشه‌های فولادی در خانه‌ها ممکن است در هر لحظه پاره شوند؛ این موضوع باعث نگرانی صاحبان خانه‌ها می‌شود. نگرانی از آسیب‌های ناشی از سقوط اجسام از ارتفاع در صورت شکستن شیشه‌های فولادی، بزرگترین دغدغه مالکان مرحله سوم شهر چونشن جینگچنگ است. مدیریت املاک: چسباندن فیلم ضدانفجار و تعویض رایگان شیشه‌های شکسته؛ در پاسخ به نگرانی‌ها و سؤالات شدید مالکان، آقای گو، مدیر مدیریت املاک «شیچنگ ییآن»، گفت: «اگرچه از نظر تعداد کل شیشه‌های شکسته در مجموعه، این رقم هنوز از سه هزارم فراتر نرفته است (طبق استانداردهای صنعتی، نرخ خودانفجاری طبیعی شیشه‌های فولادی بین سه هزارم تا پنج هزارم است)، اما از آنجایی که این موضوع مربوط به هر خانوار است، تعداد آن واقعاً زیاد است.» در حال حاضر، ما تقریباً با پیمانکار هماهنگ شده‌ایم؛ شیشه‌هایی که ترک خورده‌اند به صورت رایگان تعویض خواهند شد و هزینه‌ها بر عهده پیمانکار است. ”مدیر گوو در مورد شیشه‌هایی که آسیب دیده‌اند، زمان مشخصی برای تعویض آن‌ها نیز مشخص کرد: «برای ۳۶ واحد، شیشه‌های پنجره هنوز تعویض نشده‌اند؛ این شیشه‌ها قبل از جشن ملی به صورت رایگان تعویض خواهند شد.» هنوز ۳۱ تکه شیشه بالکن باقی است که باید عوض شوند؛ سعی می‌کنیم آن‌ها را تا ۱۵ اکتبر تعویض کنیم. از آنجایی که زمان فرآوری شیشه‌های بالکن طولانی است، ما تنها می‌توانیم تعویض رایگان شیشه‌های شکسته را در عرض ۱ ماه تضمین کنیم. حدود ۱۰ تکه شیشه در سونا هنوز تعویض نشده‌اند و آن‌ها نیز ظرف یک ماه به صورت رایگان تعویض خواهند شد. ”علاوه بر این، مدیر گوو گفت که برای صاحبان خانه‌هایی که نگران مسائل امنیتی هستند، شرکت مدیریت ساختمان می‌تواند به طور رایگان فیلم ضدانفجار روی شیشه‌های دوشخانه‌ها بچسباند: «اگر صاحبان خانه نگران ترک خوردن شیشه‌ها هستند، می‌توانند به طور رایگان فیلم روی آن‌ها بچسبانند؛ در این صورت، در صورت ترک خوردن شیشه، تکه‌های آن پراکنده نخواهد شد.» علاوه بر این، اگر مالک درباره کیفیت شیشه تردید داشته باشد، می‌تواند خودش یک طرف سوم مجاز را برای بررسی پیدا کند. قبلاً تأمین‌کننده کیفیت شیشه را بررسی کرده بود و نتیجه بررسی مشکلی نداشت. اما اگر مالک نسبت به نتایج آزمایش تردید داشته باشد، می‌تواند ذرات شیشه را برای آزمایش در یک سازمان ثالث ارسال کند؛ در امید اینکه این آزمایش به مالک کمک کند تا سردرگمی‌هایش برطرف شود. ”توسعه‌دهنده: در صورت وجود مشکل در آزمایش‌ها، مسئولیت مربوطه را بر عهده خواهیم گرفت. «ما تا به حال هرگز با چنین مشکلی روبرو نشده بودیم.» خانه هنگام تحویل، آزمایش‌ها را پشت سر گذاشته بود و در آن زمان مشکلی نداشت. ”مدیر فروش شرکت ساختمانی لیان‌شن در شانگهای، گروه چون‌شن جینگ‌چنگ، گفت که آن‌ها به طور فعال برای کمک به مالکان در حل این مشکل تلاش خواهند کرد. مدیر جین نیز درباره شکستن مداوم شیشه‌ها گفت: «ما نمی‌خواهیم به خاطر مشکلات شیشه، برندمان آسیب ببیند.» ”با شرکت ملکی همکاری نزدیک خواهیم داشت تا شیشه‌های آسیب‌دیده تعمیر و تعویض شوند و همچنین فیلم ضدانفجار را به صورت رایگان در اختیار مالکان قرار دهیم تا از ایمنی آن‌ها اطمینان حاصل شود. در مورد مشکل کیفیت شیشه که برای صاحبان ساختمان‌ها اهمیت زیادی دارد، مدیر جین گفت: «هرچه سریع‌تر یک نهاد ثالث را برای بررسی انتخاب خواهیم کرد؛ اگر نتایج بررسی مشکل‌دار باشد، ما مسئولیت‌های مربوطه را بر عهده خواهیم گرفت.» ”