As cidades de primeiro e segundo nível contribuem com mais de 80%

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Este tópico foi editado pela última vez por “Feliz por ter você” em 6/1/2016, às 14:44. De acordo com o relatório “Lista das empresas chinesas do setor imobiliário com faturamento de 10 bilhões de yuans em 2015”, publicado pelo China Index Academy, em 2015 o número de empresas do setor imobiliário que alcançaram um faturamento de 10 bilhões de yuans aumentou para 104, um aumento de 24 em relação a 2014. O faturamento total dessas empresas foi de 3,5 trilhões de yuans, e sua participação no mercado já ultrapassou 40%. As empresas com faturamento acima de 200 bilhões de yuans aumentaram para 3. 　　O China Index Academy, em seu relatório de análise, considera que o aumento nas vendas dessas empresas imobiliárias se deve, principalmente, à capacidade delas de aproveitar de maneira flexível as oportunidades estruturais do mercado. O Zhongzhiyuan analisa, no texto, que, no contexto de redução dos estoques, as empresas imobiliárias com faturamento de bilhões de yuans continuaram a focar em produtos com área inferior a 140 metros quadrados em 2015, com o objetivo de vender esses produtos rapidamente e assim garantir um crescimento estável nas vendas. As fontes de vendas continuaram sendo as cidades de primeiro e segundo nível, onde há grande demanda por imóveis; essas cidades representaram 84,4% do total das vendas. 　　Pesquisas do Zhongzhiyuan mostram que essas empresas imobiliárias, com vendas na casa dos bilhões de yuans, também aproveitaram a oportunidade representada pelo aumento da demanda por imóveis de melhor qualidade, focando no mercado de produtos de alto padrão nas cidades de primeiro nível. Na estrutura de vendas das empresas imobiliárias que faturaram bilhões, os imóveis com área acima de 200 metros quadrados nas cidades de primeiro nível representaram 29,2% das vendas, um aumento de 2,3 pontos percentuais em relação ao ano anterior. 　　Essas empresas imobiliárias, cujas vendas em 2015 atingiram bilhões de yuans, têm como objetivo principal esvaziar seus estoques nas cidades de segundo e terceiro nível. Nas mesmas cidades, elas focam na venda de imóveis destinados a reformas. Imóveis com área entre 90 e 140 metros quadrados, destinados a quem está comprando ou reformando seu primeiro imóvel, tornaram-se o foco das empresas para esvaziar seus estoques nessas cidades. A participação desses produtos nas vendas aumentou em 3,7 e 2,4 pontos percentuais, respectivamente.