É assim que vocês se relacionam com a administração do prédio?
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Este tópico foi editado pela última vez por reading_wyc em 2016-5-23, às 08:25. Trata-se de um problema relacionado a conflitos entre os proprietários e a administração do complexo China Railway International City* Hechangyuan. A administração, sem dar aviso prévio, pediu aos proprietários que assinassem um livro de assinaturas para a criação de um conselho de proprietários. Mais tarde, os proprietários descobriram essa prática da administração através das conversas no grupo de proprietários. A criação de um conselho de proprietários pela administração do imóvel, sem notificação ou aviso prévio, vai contra a vontade da maioria dos proprietários. Alguns proprietários, posteriormente, organizaram de forma espontânea faixas no condomínio com mensagens como “Comitê de Proprietários, formado pelos próprios proprietários”, “Por favor, devolva aos proprietários o direito de formar seu próprio comitê de proprietários” e “Queremos defender nossos direitos e nosso lar”. Na noite de 19 de maio, enquanto os proprietários estavam em um grupo no WeChat do condomínio, dois dos organizadores foram agredidos em suas casas por pessoas que usavam luvas brancas. Alguns proprietários também relataram ter enfrentado situações em que houve cortes de água e eletricidade quando tiveram conflitos com a administração do prédio. Aqui, não podemos deixar de nos perguntar: como é que os “luvas brancas” conseguem orientar com precisão os organizadores? Por que é que os “luvas brancas” são responsáveis pelos ataques? Qualquer pessoa sensata sabe que isso está relacionado à administração do prédio. Na verdade, objetivamente falando, o serviço de administração do condomínio que mais me satisfaz é o do nosso condomínio, afinal, eles também fizeram muitas coisas por nós. Mas, após este incidente, acredito que muitas pessoas ficarão muito desapontadas. **Essas pessoas importantes também são afastadas do poder quando vão contra a vontade do povo. O que acontecerá com você, que é apenas um funcionário da China Railway Construction? O condomínio é a casa dos proprietários. A criação ou não de um conselho de administração é um direito que nos é concedido pela lei. As ações desonestas da administradora do condomínio, que agem sem notificar ou comunicar nada, são, sem dúvida, uma tentativa de agir de forma secreta. Contratar “luvas brancas” para agredir as pessoas é uma provocação flagrante aos proprietários do Hechangyuan. Defender o grupo de maneira razoável e legal, sem espalhar boatos nem ser covarde! Juntamente com os numerosos proprietários do Hechangyuan, estamos agindo. Um proprietário comum do complexo.
Minha impressão sobre a administração do meu condomínio é a seguinte: eles se preocupam apenas em cobrar as taxas e cuidar da limpeza do condomínio. Se alguma família não pagar as taxas, eles anunciam que deixarão de coletar o lixo. Não há outros serviços de forma alguma.
Minha impressão sobre a administração do meu condomínio é a seguinte: eles se preocupam apenas em cobrar as taxas e cuidar da limpeza do condomínio. Se alguma família não pagar as taxas, eles anunciam que deixarão de coletar o lixo. Não há outros serviços de forma alguma. Lá em cima é mais ou menos como aqui. :lol
A empresa responsável pela manutenção do nosso condomínio se encarrega de limpar, cobrando o valor devido a cada mês, no prazo estipulado.
Parece que, além da cobrança, não há realmente nenhum outro aspecto significativo...
O condomínio para o qual eu trabalho realmente não é assim
Somos um novo condomínio; a administração é bastante atenciosa
Sobre a propriedade, realmente não sei nada. A única coisa que sei é que eles abusam daqueles que são mais fracos e temem aqueles que são mais fortes
Veja se há algum condomínio sem administrador
Não dá para explicar direito ao síndico; na maioria das vezes, é preciso pagar uma taxa.
É um condomínio antigo, com um grande terreno, sem serviço de administração. Os corredores são mantidos sempre limpos, e as pessoas da comunidade também verificam regularmente o gás liquefeito e o gás natural, sendo muito responsáveis.
Muitos condomínios antigos já não têm administrador
A taxa de serviço da nossa administração imobiliária é de 2,2 yuan por metro quadrado; o atendimento é realmente bom.
A administração do imóvel já não está cumprindo suas funções corretamente. Dito de maneira mais gentil, arrumar a limpeza, cuidar das instalações públicas, etc., na verdade é apenas uma formalidade
Imóveis desse tipo são realmente terríveis. O nosso imóvel, por enquanto, está bem
Esse tipo de administração é realmente ruim. Somos um condomínio recém-criado; por enquanto, a administração está aceitável, e os serviços oferecidos são razoáveis. Não sei como será depois de se mudar para lá.
Nossa empresa responsável pelo imóvel cuida bem da vegetação e das manutenções
Parece que, além da cobrança, não há realmente nenhum outro aspecto significativo...
Parece que, além da cobrança, não há realmente nenhum outro aspecto significativo...
Pagamos a taxa de condomínio uma vez por ano; se atrasarmos alguns meses, ele não pode fazer nada a respeito. No entanto, se o custo da água acabar, a quantidade de água será reduzida bastante, mas a fornecimento não será interrompido.