Como é definida a relação de gestão entre o investidor do projeto de empreitada geral com financiamento antecipado, que contrata uma empresa de gestão de projetos, e o proprietário, que contrata uma empresa de supervisão?

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A nossa empresa assumiu a construção de um projeto industrial no modelo de empreitada total com financiamento próprio. Nós somos os responsáveis pelo financiamento (precisamos contratar um escritório de projetos para realizar o design, e nós nos encarregamos das compras e dos processos de licitação). Além disso, devido a questões externas, tivemos que contratar uma empresa de gestão de projetos para cuidar de toda a gestão do projeto. A nossa empresa também deseja treinar seus próprios funcionários (engenheiros especializados, gerentes de projeto, etc.), enquanto o cliente contratou uma empresa de supervisão. Aí surge a pergunta: qual é o procedimento de assinatura dos documentos relativos aos vários processos intermediários? (A subcontratação é enviada à unidade de gestão do projeto, que, por sua vez, a transmite à nossa empresa e à unidade de supervisão?) Assim, essa tabela terá quatro unidades signatárias. Qual é o procedimento de assinatura dos documentos de conclusão? (A subcontratação é apresentada à unidade de gestão do projeto, que, por sua vez, a transmite à nossa empresa e à empresa de supervisão; e, por fim, é enviada ao proprietário?) Assim, essa tabela terá cinco unidades signatárias. Outra ideia: e se não tivermos um gerente de projeto que atenda aos requisitos (sem as certificações de engenheiro civil necessárias), mas tivermos experiência suficiente em gestão de obras? Já que pagamos para contratar uma empresa de gestão de projetos, seria possível exigir que todos os documentos relacionados à conclusão da obra sejam assinados pelo gerente de projeto dessa empresa? ! Com base nessas ideias, como já pagamos, não assinaremos os documentos relacionados aos vários processos (mas é necessário que esses documentos sejam submetidos à nossa análise antes de serem assinados pela empresa de gestão de projetos). Ou seja, os documentos intermediários devem ser enviados à empresa de gestão de projetos, que, por sua vez, deve pedir que nossos engenheiros especializados os analisem (sem assinatura, apenas cópias para arquivamento), e só então eles podem ser assinados pelo supervisor. Dessa forma, não assumiremos nenhuma responsabilidade pelos processos. Pedimos a ajuda de profissionais experientes.