9.6-Ежедневное обсуждение: Вы, специалисты в области фармацевтической инженерии, можете ли вы четко различать эти расходы? (Версия для инженерии фармацевтической промышленности)

I. Оценка. Оценка, также называемая оценкой инвестиций, проводится на этапе подготовки проектной заявки и исследования жизнеспособности. Основой для оценки служит план проекта (проектная документация), в котором рассчитываются возможные затраты на строительство проекта (включая затраты на строительные работы, работы на открытом воздухе, закупку оборудования и его установку и т. д.), другие расходы, связанные с строительством, резервный фонд, а также проценты за период строительства (если используются кредиты). Эти данные используются для определения масштабов инвестиций в проект и выбора способа финансирования, что служит основой для принятия решений органами, ответственными за инвестиции в проект. При оценке необходимо точно и полностью рассчитать прочие расходы на строительство проекта, поскольку эти расходы в значительной степени зависят от региональных и политических факторов. По мере постепенной детализации проекта, в соответствии с правилами оценки инвестиций, можно получить оценки разного уровня детализации. По требованию организации-заказчика на этапе подробного исследования жизнеспособности проекта может быть составлен отчет с оценкой его стоимости. II. Ориентировочная смета. Ориентировочная смета также называется проектной сметой; она формируется на этапе первоначального проектирования или расширенного первоначального проектирования. На основе предварительных проектов или чертежей строительства, показателей ориентировочной сметы, норм ориентировочной сметы, а также действующих стандартов расчета стоимости и рыночной информации, в соответствии с правилами составления ориентировочной сметы на строительные проекты, рассчитывается общая сумма инвестиций, необходимых для строительства проекта, поэтапно (для отдельных строительных объектов, отдельных работ, всего строительного проекта). Для составления предварительной сметы необходимы чертежи первоначального проекта или доработанного первоначального проекта, чтобы рассчитать стоимость строительства и определить финансовую сумму проекта ； При составлении предварительной сметы необходимо следить за тем, чтобы не было пропущенных или недостающих позиций, а также чтобы не происходило двойного учета; стандарты должны соответствовать нормам или правилам. III. Бюджет. Бюджет также называется бюджетом на строительство и формируется на этапе разработки проектно-строительной документации. Исходя из проектных чертежей строительно-монтажных работ, с учетом действующих стандартов оценки стоимости (Стандарты оценки стоимости строительных работ на основе перечня объемов работ, нормы расчета объемов работ для соответствующих проектов), норм потребления ресурсов, цен на рабочую силу, материалы и оборудование, а также стандартов расходов, в соответствии с правилами составления бюджета на строительство, рассчитывается стоимость строительно-монтажных работ поэтапно (по отдельным элементам работ, подразделам работ, отдельным объектам строительства). При необходимости стоимость может быть суммирована для получения общей суммы инвестиций в строительство проекта. Для составления бюджета необходимы строительные чертежи, а также суммарная оценка затрат на рабочую силу, оборудование и материалы; на этой основе определяется стоимость строительных работ ； Ключ к составлению бюджета — это расчет объемов работ, точное применение бюджетных норм и стандартов тарифов.

Оценка, также называемая оценкой инвестиций, проводится на этапе подготовки проектной заявки и исследования жизнеспособности； Основой для оценки служит план проекта (проектная документация), в котором рассчитываются возможные затраты на строительство проекта (включая затраты на строительные работы, работы на открытом воздухе, закупку оборудования и его установку и т. д.), другие расходы, связанные с строительством, резервный фонд, а также проценты за период строительства (если используются кредиты). Ориентировочная смета, также называемая проектной сметой, формируется на этапе предварительного проектирования или расширенного предварительного проектирования ； Для составления предварительной сметы необходимы чертежи первоначального проекта или расширенного первоначального проекта для расчета стоимости строительства и определения суммы капитальных затрат. Бюджет также называется бюджетом на строительство и формируется на этапе проектирования строительных чертежей ； Для составления бюджета необходимы строительные чертежи, а также суммарная оценка затрат на рабочую силу, оборудование и материалы для проекта, что позволяет определить стоимость строительных работ.

Оценка, также называемая оценкой инвестиций, проводится на этапе подготовки проектной заявки и исследования жизнеспособности； Основой для оценки служит план проекта (проектная документация), в котором рассчитываются возможные затраты на строительство проекта (включая затраты на строительные работы, работы на открытом воздухе, закупку оборудования и его установку и т. д.), другие расходы, связанные с строительством, резервный фонд, а также проценты за период строительства (если используются кредиты). Ориентировочная смета, также называемая проектной сметой, формируется на этапе предварительного проектирования или расширенного предварительного проектирования ； Для составления предварительной сметы необходимы чертежи первоначального проекта или расширенного первоначального проекта для расчета стоимости строительства и определения суммы капитальных затрат. Бюджет также называется бюджетом на строительство и формируется на этапе проектирования строительных чертежей ； Для составления бюджета необходимы строительные чертежи, а также суммарная оценка затрат на рабочую силу, оборудование и материалы для проекта, что позволяет определить стоимость строительных работ.

На этапе подготовки проекта это называется оценкой, на этапе базового проектирования — предварительным расчетом, а на этапе фактической реализации — бюджетом.

1. Оценка, также называемая оценкой инвестиций, проводится на этапе подготовки проектной заявки и исследования жизнеспособности； Основой для оценки служит план проекта (проектная документация). В нем рассчитываются возможные затраты на строительство проекта (включая затраты на строительные работы, работы на открытом воздухе, закупку оборудования и его установку и т. д.), другие расходы, связанные с строительством, резервный фонд, а также проценты за период строительства (если используются кредиты). Эти данные используются для определения масштабов инвестиций в проект и выбора способов финансирования, что помогает органам, принимающим решения по инвестированию, в принятии соответствующих решений ； При оценке необходимо точно и полностью рассчитать прочие расходы на строительство проекта, поскольку эти расходы в значительной степени зависят от региональных и политических факторов.        2. Ориентировочная смета, также называемая проектной сметой, формируется на этапе предварительного проектирования или расширенного предварительного проектирования ； Для составления предварительной сметы необходимы чертежи первоначального проекта или доработанного первоначального проекта, чтобы рассчитать стоимость строительства и определить финансовую сумму проекта ； При составлении предварительной сметы необходимо следить за тем, чтобы не было пропущенных или недостающих позиций, а также чтобы не происходило двойного учета; стандарты должны соответствовать нормам или правилам.    3. Бюджет, также называемый бюджетом проекта строительства, формируется на этапе разработки проектно-строительной документации ； Для составления бюджета необходимы строительные чертежи, а также суммарная оценка затрат на рабочую силу, оборудование и материалы; на этой основе определяется стоимость строительных работ ； Ключ к составлению бюджета — это расчет объемов работ, точное применение бюджетных норм и стандартов тарифов.

Этап проработки проекта: оценка; этап первоначального проектирования: приблизительная смета; проект строительства: точная смета

Оценка инвестиций — это процесс, при котором на этапе принятия инвестиционных решений, на основе имеющихся данных и определенных методов, оценивается сумма инвестиций в строительный проект (включая стоимость работ и оборотные средства). Речь идет о всех затратах, связанных со строительством, от начальной подготовки до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Смета составляется на этапе предварительного проектирования. Она должна включать в себя все расходы, связанные с строительством объекта. В общей смете необходимо учесть все затраты, потребные с момента начала подготовки к строительству до момента завершения работ и передачи объекта в эксплуатацию. Бюджетный расчет проводится на этапе проектирования строительных чертежей. Обычно не составляется общий бюджет, а лишь бюджеты отдельных объектов и сводный бюджет; в них не учитываются расходы, связанные с подготовительным этапом (например, расходы на изыскания, выкуп земли, обучение рабочих и т. д.).

Проектирование решений и исследование их осуществимости называется оценкой; на этапе предварительного проектирования это называется приблизительным расчетом; при разработке строительных чертежей — бюджетированием

Бюджет — это расчет, сделанный до реализации

Ориентировочная смета, также называемая проектной сметой, формируется на этапе предварительного проектирования или расширенного предварительного проектирования. На основе предварительных проектов или чертежей строительства, показателей ориентировочной сметы, норм ориентировочной сметы, а также действующих стандартов расчета стоимости и рыночной информации, в соответствии с правилами составления ориентировочной сметы на строительные проекты, рассчитывается общая сумма инвестиций, необходимых для строительства проекта, поэтапно (для отдельных строительных объектов, отдельных работ, всего строительного проекта). Для составления предварительной сметы необходимы чертежи первоначального проекта или доработанного первоначального проекта, чтобы рассчитать стоимость строительства и определить финансовую сумму проекта ； При составлении предварительной сметы необходимо следить за тем, чтобы не было пропущенных или недостающих позиций, а также чтобы не происходило двойного учета; стандарты должны соответствовать нормам или правилам.

Оценка — на этапе исследования жизнеспособности, служит ориентиром для привлечения средств. Предварительный расчет — на этапе первоначального проектирования, позволяет более детально определить необходимые средства для утверждения или проверки проекта. Бюджет — на этапе подготовки детальных строительных чертежей, используется для проведения тендеров и контроля затрат на строительство. P.S.: Кроме того, существуют еще оценка объема необходимых средств (приблизительное определение суммы, требуемой для реализации проекта) и расчеты по завершении работ (фактическая выплата средств и их закрытие после окончания строительства)

Оценка: данные, полученные на основе опыта и интуиции.
Приблизительный расчет: указание основных статей инвестиций для получения приблизительной суммы.
Бюджет: более детальный план инвестиций

У них разный уровень точности: оценки используются на этапе инвестирования, приблизительные расчеты — на этапе проектирования, а бюджет — до начала строительства

Оценка расстояния: точный ответ < приблизительная оценка < бюджет

Оценка, предварительный расчет и бюджет соответствуют трем этапам строительства: оценка применяется на этапе проектирования концепции и исследования жизнеспособности проекта; предварительный расчет — на этапе первоначального проектирования; бюджет — на этапе разработки строительных чертежей