Почему, если уже разработан проект строительства, нельзя заниматься его закупками и строительством?
Thread Content
Есть ли **правило**, согласно которому, если человек разработал проект строительного объекта, он не может участвовать в тендерах на закупки и строительство этого объекта?
А что касается проекта с общим подрядом, похоже, там нет таких требований
Министерство строительства установило такое правило: нельзя участвовать в закупках и строительстве проекта после завершения его проектирования, однако можно участвовать в надзоре. Конечно, до начала проекта возможна деятельность по модели EPC.
Мнение неверно. Какое положение Министерства строительства запрещает участие специалистов, разработавших проект, в последующих этапах закупок и строительства? Многие владельцы проектов начинают процедуру тендера на выбор подрядчика по проектированию только после завершения самого проектирования, и компании, занимающиеся проектированием, также рады участвовать в тендерах.
У организаций, занимающихся проектированием промышленных комплексов, также есть лицензия на выполнение работ по общему подряду.
После введения в Китай международно популярной модели генерального подряда EPC возникло множество других моделей подряда, основанных на принципах EPC, таких как: EP+C, E+PC, EPmCs, EPCs, E+PmC и т. д. Все эти модели применимы к проектам, при которых после разработки проектной документации можно приступить к его реализации.
Правила управления проектами с общим подрядом: В случаях, когда закупки осуществляются в соответствии с пунктом 2 статьи 5 этих правил, компания, выполняющая общий подряд, не может быть также организацией, ответственной за разработку предварительных или окончательных проектных документов, а также организацией, находящейся в составе её контрольного или контролируемого подразделения. ” Статья 5 (Этап заключения контракта). Заключение контракта на общее подрядное выполнение работ может осуществляться следующими способами: (II) После утверждения предварительных проектных документов или после одобрения окончательных проектных документов, а также после завершения процедур тендеров на проведение необходимых согласно закону исследований и проектирования, можно заключить контракт на общее подрядное выполнение работ.
Внимательно изучите стандарт *GB/T50358-2017 «Стандарты управления проектами с общим подрядом».