La publicidad inmobiliaria no puede prometer gestionar el registro de residencia para los compradores

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La última vez que este mensaje fue editado fue por “Afortunado de tenerte”, el 8 de enero de 2016, a las 15:28. Frases como “Al comprar una casa, podrá matricularse en la escuela primaria XX” o “Está a solo 30 minutos del centro comercial Guomao” ya no podrán utilizarse en los anuncios publicitarios de venta de viviendas, a partir del 1 de febrero. **La Administración General de Industria y Comercio emitió recientemente las “Normas para la publicidad inmobiliaria”, las cuales entrarán en vigor a partir del 1 de febrero. Se exige que los anuncios inmobiliarios sean veraces, legales, científicos y precisos, y que no engañen ni desoricen a los consumidores. Se estipula que los anuncios inmobiliarios no deben contener promesas por parte del anunciante de poder ayudar a los futuros residentes con trámites como el registro de residencia, el empleo o la inscripción en instituciones educativas. 　　Queda prohibido hacer promesas de ayudar a los compradores con cuestiones relacionadas con el registro de residencia, el empleo o la educación. El artículo 18 de las “Disposiciones” establece que en los anuncios inmobiliarios no se pueden incluir promesas por parte del anunciante de poder ayudar a los futuros residentes con asuntos como el registro de residencia, el empleo o la educación. Anteriormente, los promotores inmobiliarios, al promocionar sus proyectos, solían venderlos junto con escuelas prestigiosas. Muchos padres, con el fin de garantizar la educación de sus hijos, deciden comprar viviendas en zonas cercanas donde los precios son más altos, conocidas como viviendas en distritos escolares. Pero en la práctica, muchos padres se han encontrado con “viviendas en zonas escolares falsas”: aunque están cerca de escuelas prestigiosas, no pueden acceder a ellas. 　　Las normativas establecen que, a partir del 1 de febrero, además de no poder incluirse contenido relacionado con la admisión en instituciones educativas, las publicidades inmobiliarias tampoco podrán contener promesas de gestionar trámites de registro de residencia, empleo, etc., para los futuros residentes. Estos eran, en el pasado, los puntos de promoción que a los promotores inmobiliarios les gustaba aprovechar para lograr que sus propiedades se vendieran rápidamente. La nueva normativa establece claramente que no se permite realizar publicidad engañosa sobre las instalaciones de transporte, comercio, cultura y educación, así como sobre otras condiciones municipales, que se encuentren en fase de planificación o construcción. 　　En las especificaciones también se establece que los diagramas que muestran la ubicación del proyecto en los anuncios inmobiliarios deben ser precisos y claros, con proporciones adecuadas ； En los anuncios inmobiliarios, se deben indicar los detalles relacionados con el transporte, las instalaciones comerciales y culturales-educativas, así como otras condiciones municipales. Todo esto debe ser mencionado en el anuncio, ya sea durante la fase de planificación o durante la construcción ； Los anuncios inmobiliarios que hablan de la estructura interna y de la decoración deben ser veraces y precisos ； En los anuncios inmobiliarios no se puede utilizar la imagen o el entorno de otros proyectos para presentar como beneficios del propio proyecto.