¿Qué elementos deben incluirse en los costos de diseño básico?

¿En qué proyectos se cobra la tarifa de diseño? ----Busque un modelo de contrato de diseño estándar emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano. ¿En qué fase se debería cobrar la tarifa por los servicios técnicos relacionados con la adquisición de equipos? ----En la fase EPC, algunos equipos críticos de largo ciclo, como los compresores y los reactores, pueden diseñarse con antelación en la fase de diseño básico

La última edición de este mensaje fue realizada por Zhi Zi Ming el 19-1-2016 a las 09:39. Extraído del artículo séptimo del Contrato de Diseño de Obras de Construcción (**Texto Estándar»): 7. Costos. 7.1 Las partes acuerdan que el costo del diseño en virtud de este contrato será de _______ miles de yuanes. La base de cálculo y los métodos de tarificación se aplicarán de acuerdo con las **normativas nacionales y locales**, y en aquellos casos en que no existan tales normativas, se acordará entre las dos partes. 　　7.2 Si los costos mencionados anteriormente corresponden a costos de diseño estimados, entonces, una vez aprobado el diseño preliminar, ambas partes calcularán los costos de diseño basándose en el presupuesto preliminar aprobado. Durante la fase de construcción, si se produce un ajuste en el presupuesto estimado, los costos de diseño también deben ajustarse en consecuencia. 　　 Artículo 8: Forma de pago. 8.1 Dentro de los tres días siguientes a la entrada en vigor del presente contrato, el cliente deberá pagar el 20% del monto total correspondiente a los costos de diseño, es decir, __________ miles de yuanes, como depósito. Este depósito se considerará parte del monto total a pagar por los servicios de diseño al finalizar el contrato. 8.2 Dentro de los tres días siguientes a la entrega por parte del diseñador de los documentos de diseño _______, el cliente pagará el 30% del costo total del diseño, que asciende a _______ miles de yuanes ； Posteriormente, el cliente deberá pagar al diseñador, de forma escalonada, el 20% del costo total del diseño, según la proporción de trabajo realizado por el diseñador en la elaboración de los planos. La cantidad a pagar será de _________ millones de yuanes. Una vez que los planos estén listos, el cliente deberá abonar el resto del monto correspondiente al diseño, sin dejar ningún saldo pendiente. 　　8.3 Las dos partes encargan al banco que se ocupe del pago y recaudo de las costas correspondientes.

Gracias, señor. Por cierto, ¿solo los costos de servicios relacionados con equipos especiales como compresores y reactores deben pagarse en la fase de diseño inicial? ¿Los costos de adquisición de los demás equipos se consideran más adelante, cuando se realicen las compras?

En la fase de diseño básico, algunos equipos críticos de largo ciclo, como compresores, reactores y bombas grandes, requieren que el fabricante invierta fondos para poder llevar a cabo su diseño. Por eso, algunos clientes encargan a los institutos de diseño que les brinden soporte técnico, como la elaboración de «especificaciones técnicas», documentos de solicitud de cotizaciones y participación en intercambios técnicos, entre otras tareas. Todo esto conlleva costos. En la fase de ejecución del proyecto, si se utiliza un contrato EPC, no se generan costos por servicios. Pero si se brinda soporte en adquisiciones (soporte para las compras, gestión de almacenes, seguimiento del proceso de producción, etc.), entonces se cobra una tarifa por hora de trabajo o como porcentaje del valor de los materiales adquiridos (por ejemplo, un cierto porcentaje del costo de las compras).