Bizzat yaşadığım bir olay
Thread Content
Bugün emlak yönetimi alanında çalışan bir arkadaşımın bizzat yaşadığı bir olay… Arkadaşım emlak yönetiminde çalışıyor; öğlen 11:30’da işten ayrılacakken, yedinci kattaki ve aidatını ödemeyen bir daire sahibi, evindeki ısıtmanın neden çalışmadığını sormak için ofise geldi. Arkadaşım ona çeşitli çözümler önerdi; vanaları açmayı, hava boşaltmayı ve ısıtma şirketini arayarak ısıtma basıncını artırmalarını istedi. Daha sonra o daire sahibi, ana borularında hiç sıcaklık olmadığını söyledi. Arkadaşım da “O zaman filtreleri temizleyin,” dedi ve onu bir boru şaftının yanına götürerek hangi parçanın filtre olduğunu, vanaları nasıl kapatacağını ve nasıl temizleneceğini anlattı. Daire sahibi kendisinin bunu yapabileceğine dair söz verdi ve ofisten bir boru penseyi ödünç alarak eve gidip filtreleri temizledi. Arkadaşım işten eve döndüğünde, daire sahibi telefon ederek evinde su sızıntısı olduğunu söyledi. Arkadaşım nedenini sordu; ancak daire sahibi telefonda bağırıp çağırdı. Arkadaşım sinirlenip telefonu kapattı ve ardından tesisatçıyla güvenlik görevlisini arayarak onlardan daire sahibinin evindeki vanaları kapatmalarını ve sızıntıyı gidermelerini istedi. Öğleden sonra işe döndüğünde, daire sahibinin eşi deli gibi ofise gelip arkadaşımın yanlış bilgi verdiğini, bu yüzden su sızıntısının meydana geldiğini iddia etti ve hakaretlerde bulundu. Tam o sırada, ikinci kattaki daire sahipleri de evlerine su sızdığı için nedenini öğrenmek üzere ofise geldiler. Yapılan incelemede, yedinci kattan gelen suyun boru şaftından üçüncü kattaki boş daireye ve oradan da ikinci kattaki yeni tadilat yapılmış odaya sızdığı anlaşıldı. İki taraf konuştuğunda, yedinci kattaki kadın daire sahibi yine deli gibi davranarak arkadaşımın yanlış bilgi verdiğini ve emlak yönetiminin sorumluluk alması gerektiğini söyledi ve tüm öğleden sonrayı bu tartışmayla geçirdi. Arkadaşım bana bu olayı anlatırken çok çaresiz görünüyordu ve “Günümüz gençleri ne yapacaklarını bilmiyorlar ve mantıklı da davranmıyorlar,” dedi. Daha sonra arkadaşım bir başka olay daha anlattı: Haziran ayında yedinci kattaki dairenin çatısındaki kiremitlerden su sızdığı için arkadaşım su yalıtımı yapacak kişiyi bulup getirtti; ancak daire sahibinin eşi onu azarlayarak kovdu. Sonunda yine arkadaşım o tamirciyle konuşup onu ikna ederek tekrar tamirat yaptırdı.
Bu konuda henüz somut bir yasal düzenleme yok; çoğunlukla mal sahipleri çaresiz kalıyor. Mülk yöneticileri açısından ise muhtemelen elinden geleni yapıyorlar
Arkadaşım hukuk alanında çalışan bazı kişilere danıştı; onlar arkadaşımın hiçbir sorumluluğu olmadığını, bunun yerine yedinci kattaki kişinin ikinci kattakini tazmin etmesi gerektiğini söylediler. Eğer yedinci kat tazminat ödemeyi reddederse, ikinci kattaki kişi hukuki yardım alabilir ve site yönetimi tanık olarak görev yapabilir
Yönetim ücretini ödememiş olmak için bu kadar sert mi davranılır!
Günümüz gençleri hep bu kadar ahlaksız mı, en temel nezaket kurallarına bile sahip değiller, gerçekten laf yok
Ah, bu, insanların statüsünü ne kadar parası olduğuna göre belirleyen bir toplum.
Kuzeydoğu bölgesinde 1 Ekim’de ısıtma başlıyor
Biraz geriye gidelim: Kötü insanlar yaşlanıyor, gençler ise yine kötü insanlar tarafından büyütülüyor, işte bu yüzden. . . Haha. . . Sadece gençleri söylemeyin; Gansu bölgesinde sanırım, internette bir gönderi vardı. Eski bir apartmanda, 5. kattaki ya da başka bir kattaki yaşlı çiftler, merdiven çıkmaktan yoruldukları için 2. kattakilere, “Evlerimizi değiştirelim, fiyat farkı ödemeyelim” demişler. 2. katta olmaz, 5. kattaki yaşlı çift her gün bu kapının önünden geçerken kapıyı tekmeleyip, benimle kat değiştirmemen için baskı yaparlar. Neden 1. kattakilerle değiştirilmediğini soruyorsun? Çünkü 1. kattaki yaşlı çift daha ilerki yaşlardaydı ve biraz heyecanlanınca bayılıyorlardı, onları rahatsız etmeye cesaret edemiyorlardı.
Kuzey bölgelerinde birçok yerde bugün ısıtma başladı
Haha, bu ilginç, arkadaşım da böyle bir şeyle karşılaşmıştı
Eskiden iş yerimizin ayırdığı katlardı; arkadaşım sadece birinci katta kalabiliyordu. Birkaç yıl önce üst kattakiler geldi ve daire değiştirmemi önerdiler, aradaki farkın ödenmesine gerek olmadığını söylediler
1. katta kendinizin kullanabileceği büyük bir avlu var mı? Eğer yoksa, kat sayısı ne kadar yüksekse fiyat o kadar pahalı olur.
Oh, toplam kaç kat? Tahminimce avluda kesinlikle bir çadır kurmuştur.
Çatı yokmuş, meğer üst kattaki hava daha iyiymiş, sadece merdiven çıkılıyor