کیا آپ لوگوں کے اور اس عمارت کے مالکان کے درمیان تعلقات ایسے ہی ہیں؟
Thread Content
اس پوسٹ کو آخری بار reading_wyc نے 2016-5-23 کو صبح 08:25 بجے ترمیم کیا۔ چائنا ریلوے کنسٹرکشن انٹرنیشنل سٹی* اور ہی چانگ یوان میں، مکینوں اور عمارت کی دیکھ بھال کرنے والی کمپنی کے درمیان تنازعات موجود ہیں۔ عمارت کی دیکھ بھال کرنے والی کمپنی نے بغیر کسی اطلاع کے، ہر گھر کے مکینوں سے کہا کہ وہ مکینوں کی کمیٹی کی تشکیل کے لئے دستخط کریں۔ بعد میں، مکینوں نے اپنے گروپوں میں بات چیت کرتے ہوئے اس بات کا پتہ لگایا۔ بغیر کسی اطلاع یا اعلان کے، جائیداد کے لئے مالکان کی کمیٹی کی تشکیل، در حقیقت تمام مالکان کی خواہشات کے خلاف ہے۔ بعض مکان مالکان نے خود ہی کمیونٹی میں بینر لگائے، جن پر لکھا تھا: “مکان مالکان کی کمیٹی، مکان مالکان ہی اس کمیٹی کو قائم کریں“، “براہِ کرم مکان مالکان کو اپنی کمیٹی قائم کرنے کا حق واپس دیں“، “ہمیں اپنے حقوق کی حفاظت کرنی ہے، یہ ہمارا گھر ہے“۔ 19 مئی کی رات، جب مکان مالکان ویچیٹ گروپ میں بات کر رہے تھے، تو دو گھرانوں کے سربراہوں کے گھروں میں کچھ لوگ آئے اور ان پر حملہ کیا۔ کچھ مالکان کا کہنا ہے کہ جب ان کے گھروں میں عمارت کی انتظامیہ کے ساتھ تنازعات پیدا ہوئے، تو انہیں پانی اور بجلی کی فراہمی بند کرنے جیسی خصوصی سزائیں دی گئیں۔ یہاں ہمیں یہ سوال کرنے پر مجبور ہونا پڑتا ہے کہ “سفید دستانے والے“ منتظمین کو کس طرح درست سمت میں رہنمائی فراہم کرتے ہیں؟ اور “سفید دستانے والے“ لوگوں کو مارنے کا کام کیوں کرتے ہیں؟ ہر عقلمند شخص جانتا ہے کہ اس کا تعلق عمارت کے مالکان سے ہے۔ در حقیقت، غیرجانبدارانہ انداز میں کہا جائے تو، میرے نزدیک سب سے بہترین رہائشی علاقے وہ ہیں جہاں کی انتظامیہ ہمارے لئے بہت کچھ کرتی ہے۔ لیکن، اس واقعے کے بعد، یقیناً بہت سے لوگ مایوس ہوں گے۔ *** ایسے بڑے لوگ بھی عوام کی خواہشات کے خلاف عہدے سے ہٹ جاتے ہیں، تو آپ جیسا شخص کیا کر سکتا ہے؟ یہ کمیونٹی، دراصل رہائشیوں کا گھر ہے؛ کمیٹی کی تشکیل یا عدم تشکیل، یہ قانون کی جانب سے ہمیں دیا گیا حق ہے۔ لیکن پراپرٹی مالکان کی جانب سے بغیر کسی اطلاع یا اعلان کے ایسے ظالمانہ اقدامات، بلاشبہ خفیہ طریقوں سے کام کرنے کے مترادف ہیں۔ “سفید دستانے والوں” کی خدمات حاصل کرکے لوگوں پر حملہ کروانا، دراصل ہی ہی چانگ یوان کے رہائشیوں کے لئے ایک واضح چیلنج ہے۔ معقول اور قانونی طریقے سے گروہ بنائیں، جھوٹ نہ پھیلائیں اور بزدلی نہ کریں! ہی چانگ یوان کے تمام مکین مل کر اس کام میں حصہ لے رہے ہیں۔ یہ پارک کے ایک عام رہائشی سے تعلق رکھتا ہے۔
میرے خیال میں، ہمارے علاقے کی انتظامیہ صرف فیس وصول کرنے اور علاقے کی صفائی ستھرائی کی ذمہ دار ہے؛ اگر کوئی شخص فیس ادا نہ کرے، تو وہ کچرا اٹھانا بند کر دیتے ہیں۔ دیگر کوئی خدمات موجود نہیں ہیں۔
میرے خیال میں، ہمارے علاقے کی انتظامیہ صرف فیس وصول کرنے اور علاقے کی صفائی ستھرائی کی ذمہ دار ہے؛ اگر کوئی شخص فیس ادا نہ کرے، تو وہ کچرا اٹھانا بند کر دیتے ہیں۔ دیگر کوئی خدمات موجود نہیں ہیں۔ اوپر والے فلور کی حالت ہمارے یہاں والی سے تقریباً ایک جیسی ہ :لول
ہمارے کمیونٹی کا مینجمنٹ ڈپارٹمنٹ صرف صفائی کا کام کرتا ہے، اور ہر ماہ باقاعدگی سے فیس وصول کی جاتی ہے۔
لگتا ہے کہ فیس وصول کرنے کے علاوہ تو کوئی اور احساس ہی نہیں ہے...
میں جس عمارت کی دیکھ بھال کرتا ہوں، وہاں تو ایسا بالکل نہیں ہے
ہم ایک نئے کمیونٹی میں رہتے ہیں، یہاں کا انتظامی عملہ بہت ہی دی
پراپرٹی کے بارے میں تو واقعی کچھ معلوم نہیں، واحد بات جو معلوم ہے وہ یہ ہے کہ یہ لوگ کمزوروں کا استحصال کرتے ہیں اور طاقتوروں سے ڈرتے ہیں
دیکھیں، کیا کوئی ایسا علاقہ ہے جہاں کوئی نگرانی کا نظام موجود ن
پراپرٹی مالکان سے منطقی بات نہیں ہو پاتی، زیادہ تر وہ صرف فیس لینے پر ہی راضی ہوتے
یہ پرانے طرز کا کمیونٹی ہے، ایک بڑے صحن والا علاقہ ہے؛ یہاں کوئی نگرانی کا نظام موجود نہیں ہے۔ عام طور پر عمارتوں کے راستے بہت صاف رکھے جاتے ہیں، اور کمیونٹی کے لوگ باقاعدگی سے لیکویفائیڈ گیس، قدرتی گیس وغیرہ کی جانچ کرتے رہتے ہیں؛ یہ لوگ بہت ذمہ دار ہیں۔
بہت سے پرانے رہائشی علاقوں میں اب کوئی نگراں یا منتظم موجود نہیں ہے۔
ہماری پراپرٹی سروس کی فیس 2.2 یوآن فی مربع میٹر ہے، اور سروس کا معیار واقعی بہت اچھا ہے۔
یہ ادارہ اب اپنے فرائض کو درست طریقے سے انجام نہیں دے رہ خوبصورت الفاظ میں کہا جائے تو، صفائی کرنا، عوامی سہولیات کی دیکھ بھال کرنا وغیرہ، دراصل یہ سب بےمعنی کام ہیں۔
ایسی جائیدادیں بہت خراب ہوتی ہیں، ہماری جائیداد تو فی الحال ٹھیک ہے۔
ایسی جائیدادیں بہت خراب ہوتی ہیں، ہمارا یہاں ایک نیا کمیونٹی پلازہ ہے، فی الحال یہاں کی سہولیات قابل قبول ہیں، تمام خدمات بھی ٹھیک ہیں۔ نہیں معلوم کہ رہنے کے بعد حالات کیسے ہوں گے۔
ہماری انتظامیہ تو اپنی ذمہ داریاں پوری کرتی ہے، جیسے کہ سبزہ کی دیکھ بھال، مرمت وغیرہ۔
لگتا ہے کہ فیس وصول کرنے کے علاوہ تو کوئی اور احساس ہی نہیں ہے...
لگتا ہے کہ فیس وصول کرنے کے علاوہ تو کوئی اور احساس ہی نہیں ہے...
ہم ہر سال ایک بار ہی پراپرٹی ٹیکس ادا کرتے ہیں، چند ماہ تاخیر ہو جائے تو بھی اس کے پاس کوئی حل نہیں ہے۔ تاہم، اگر پانی کی فیس ادا نہ کی جائے، تو پانی کی مقدار کو بہت کم کر دیا جائے گا، لیکن پانی کی سپلائی بند نہیں کی جائے گی۔