کیا تعمیراتی ادارہ، تعمیراتی کاموں کے لئے لائسنس حاصل کرنے کے مقصد سے کسی تعمیراتی کمپنی کو یہ کام سونپ سکتا ہے؟
Thread Content
کیا تعمیراتی ادارہ، تعمیراتی کاموں کے لئے لائسنس حاصل کرنے کے مقصد سے کسی تعمیراتی کمپنی کو یہ کام سونپ سکتا ہے؟ کیا تعمیراتی کمپنیاں فیس وصول کر سکتی ہیں؟
معاہدے کی شرائط دیکھیں، یہ صورتحال عام نہیں ہے، کیونکہ بہت سی معلومات تو تعمیراتی کمپنیاں فراہم ہی نہیں کر سکتیں۔
یہ بات معاہدے کی شرائط پر منحصر ہے؛ اگر کوئی معاہدہ نہ ہو تو، پہلے ان اخراجات کا تخمینہ لگایا جا سکتا ہے جو درکار ہوں گے۔
کیمیائی صنعتی منصوبوں کے لئے تعمیراتی اجازت نامہ حاصل کرنے کی ضرورت نہیں ہے، اس سلسلے میں کوئی قانونی تقاض； لیکن “تعمیراتی قانون” کے مطابق، تعمیراتی کام شروع کرنے کے لئے اجازت نامہ ضروری ہے، اور یہ اجازت نامہ تعمیراتی منصوبوں کے حوالے سے جاری کیا جاتا ہے۔ اس کے علاوہ، تعمیراتی کام شروع کرنے سے پہلے منصوبہ بندی کا اجازت نامہ، زمین کی منصوبہ بندی کا اجازت نامہ وغیرہ بھی ضروری ہیں۔ ان اجازت ناموں کے لئے شہری ترقیاتی فیس، مقامی تعلیمی فیس وغیرہ ادا کرنے پڑتے ہیں۔ یہ فیسیں متعلقہ ادارے کی جانب سے کم کی جاسکتی ہیں۔ اگر کوئی دوسرا شخص یہ کام انجام دے، تو ان فیسوں کا تعین کیسے ہوگا؟ عام طور پر، مالکان اپنے اخراجات کو کم کرنے کے لئے تعمیراتی کام کو کسی دوسرے شخص کے حوالے نہیں کرتے۔
تعمیراتی قوانین، تعمیراتی منصوبوں کے لئے لائسنس جاری کرنے سے متعلق ضوابط، اور دیگر قانونی احکامات کے مطابق، تعمیراتی لائسنس کو تعمیراتی یونٹ ہی جاری کرنا چاہیے؛ تعمیراتی کمپنیاں صرف مددگار کا کردار ادا کرتی ہیں، مثلاً متعلقہ افراد اور کمپنیوں کی قابلیت سے متعلق معلومات فراہم کرنا وغیرہ۔ بالآخر فیصلہ تو تعمیراتی یونٹ ہی کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، تعمیراتی منصوبے کے نفاذ کے طریقہ کار پر بھی غور کرنا ضروری ہے۔