Xin hỏi, trong toàn bộ quá trình thiết kế và xây dựng nhà máy dược phẩm, việc khảo sát địa chất nên được thực hiện vào lúc nào?

Sau khi bản đồ tổng thể được hoàn thành, bạn có thể sử dụng mảnh đất đó để tiến hành công việc. Tốt nhất là tìm những đơn vị có chuyên môn khảo sát địa chất tại địa phương, như vậy sẽ thuận tiện hơn.

Xin hỏi chứng chỉ này có giống loại báo cáo đánh giá tác động môi trường không, tức là được phân thành hạng A, hạng B gì đó phải không?

Thông thường là bên A sẽ tìm người thực hiện, cũng có trường hợp các viện thiết kế nhận toàn bộ công việc. Sau khi có bản thiết kế chi tiết (biết rõ sẽ xây bao nhiêu tầng, mỗi tầng cao bao nhiêu, xây ở đâu, v.v.), thì có thể bắt tay vào thi công ngay, không cần chờ đợi các thủ tục khác nữa. Tất nhiên phải có chứng chỉ thẩm định rồi. Thông thường xung quanh bạn cũng có vài công ty làm việc này; hãy tìm người ở khu vực đó, hoặc nhờ các cơ quan quy hoạch, các viện thiết kế giới thiệu vài công ty, sau đó mới bắt đầu đàm phán.

Xin tham khảo các đoạn trích thông tin liên quan. I. Các thủ tục phê duyệt hành chính trong giai đoạn chuẩn bị xây dựng. 　　 1. Chọn vị trí, đường ranh giới. Sau khi được cấp đất cho dự án, chủ đầu tư phải đến khoa quy hoạch sử dụng đất thuộc Cục Quy hoạch để xin giấy phép lựa chọn địa điểm xây dựng, đồng thời xác định ranh giới khu đất cần sử dụng. Các tài liệu cần nộp bao gồm: Thư ủy quyền, bản sao chứng minh thư của người được ủy quyền; mẫu đơn xin phép xây dựng dưới dạng giấy, kèm theo dấu chức danh của cơ quan có thẩm quyền; báo cáo trình bày lý do xin phép, quy mô công trình và kế hoạch triển khai dự án. Ngoài ra, cần có thư chấp thuận việc chọn địa điểm xây dựng từ Cục Quy hoạch và Xây dựng Đất đai. Thời hạn xử lý là 20 ngày làm việc. 　　Sau khi chọn được vị trí, chủ đầu tư cần ngay lập tức thuê một công ty thiết kế có năng lực để thực hiện việc thiết kế tổng thể khu nhà máy. Đồng thời, cũng cần xác định rõ nhu cầu về điện, nước và các dịch vụ liên lạc. 　　2. Xây dựng cơ sở. Ủy ban Kế hoạch sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết để bắt đầu dự án. Các tài liệu cần nộp bao gồm: Đơn đăng ký dự án do Sở Phát triển và Kinh tế cấp, giấy chứng minh danh tính người đại diện pháp lý (bản sao), giấy chứng nhận hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư (bản sao), báo cáo về địa điểm xây dựng cùng bản sao bản đồ ranh giới khu đất, cùng với bản vẽ mặt bằng tổng thể của dự án mở rộng. Thời hạn xử lý là 7 ngày làm việc. 　　3. Phê duyệt đánh giá tác động môi trường. Khoa Giám sát và Quản lý Bảo vệ Môi trường thuộc Cục Bảo vệ Môi trường: Thời gian xử lý là 3–10 ngày làm việc (đối với biểu mẫu đăng ký thì mất 3 ngày làm việc; đối với báo cáo thì mất 5 ngày làm việc; còn đối với báo cáo chi tiết thì mất 10 ngày làm việc). Các tài liệu cần cung cấp bao gồm: báo cáo đề nghị, báo cáo nghiên cứu khả thi, quyết định phê duyệt dự án, thông tin tổng quan về dự án xây dựng cùng các bản vẽ mặt bằng, bản vẽ ranh giới khu vực xây dựng, ý kiến về việc chọn địa điểm xây dựng, bản vẽ tổng thể, bản vẽ hệ thống đường ống; hoặc thư xác nhận chức năng sử dụng của công trình, biểu mẫu đăng ký tác động môi trường; hoặc báo cáo tác động môi trường do đơn vị có chuyên môn soạn thảo (kèm theo ý kiến xem xét sơ bộ từ cơ quan quản lý ngành); hoặc báo cáo tác động môi trường chi tiết do đơn vị có chuyên môn soạn thảo (dùng để nộp lên cơ quan có thẩm quyền xem xét), kèm theo ý kiến xem xét sơ bộ từ cơ quan quản lý ngành và ý kiến của các chuyên gia về báo cáo tác động môi trường ； Biểu mẫu đăng ký hoặc biểu mẫu báo cáo được xác định ở giai đoạn xem xét sơ bộ về đánh giá tác động môi trường. 　　4. Việc xem xét và phê duyệt tổng thể chính là việc cấp Giấy phép quy hoạch sử dụng đất. Khoa lập kế hoạch sử dụng đất thuộc Cục Quy hoạch, thời hạn xử lý là 20 ngày làm việc. Các tài liệu cần nộp bao gồm: Bản gốc giấy ủy quyền, bản sao chứng minh thư của người đại diện (nếu người đại diện và người chọn địa điểm là cùng một người thì không cần nộp), báo cáo đề nghị, mẫu đơn xin giấy phép quy hoạch sử dụng đất có dấu xác nhận của đơn vị liên quan, bản sao ý kiến về việc chọn địa điểm cùng các tài liệu kèm theo, bản vẽ quy hoạch tổng thể (tỷ lệ 1:500), số lượng 8 bản, cùng một đĩa chứa tập tin điện tử tương ứng; bản sao quyết định phê duyệt dự án, bản sao giấy phép kinh doanh, bản sao “Giấy chứng nhận đăng ký pháp nhân doanh nghiệp” (chỉ áp dụng cho các doanh nghiệp mới thành lập mà chưa nộp giấy tờ này trong giai đoạn chọn địa điểm); đối với các dự án cần lấy ý kiến từ các cơ quan liên quan, cần nộp bản gốc các ý kiến đó. 　　Sau khi được phê duyệt tổng thể, cần ủy thác cho các đơn vị khảo sát địa chất có chuyên môn để tiến hành công tác khảo sát địa chất trước khi thiết kế bản vẽ thi công. Khi báo cáo khảo sát địa chất được hoàn thành, sẽ ủy thác cho các viện thiết kế để tiến hành thiết kế bản vẽ thi công. Sau đó, bản vẽ này sẽ được các đơn vị thẩm định bản vẽ xem xét (việc ủy thác này do viện thiết kế đảm nhiệm). Cuối cùng, cơ quan quy hoạch sẽ tổ chức cuộc họp để xem xét bản vẽ tổng thể về hệ thống đường ống, và tiếp tục tiến hành thẩm định bản vẽ thi công.

Cũng được chia thành loại A và loại B. Nhìn chung, nên tìm kiếm vài đơn vị tại địa phương để so sánh, xem họ có những ưu thế gì, có chất lượng dịch vụ ra sao, cùng với các mối quan hệ mà họ có.

Khảo sát địa chất được chia thành hai giai đoạn: khảo sát sơ bộ và khảo sát chi tiết. Giai đoạn khảo sát ban đầu: được thực hiện sau khi địa điểm xây dựng được phê duyệt. Mục đích của việc này là xác định một cách toàn diện các điều kiện địa chất kỹ thuật tại địa điểm xây dựng được chọn. Đồng thời, đánh giá một cách định lượng mức độ ổn định của các khu vực xây dựng trong khuôn viên đó, cũng như các vấn đề liên quan đến địa chất kỹ thuật. Những dữ liệu địa chất kỹ thuật này sẽ giúp xác định hình thức, quy mô của công trình xây dựng, phương án thi công nền móng cho các công trình chính, cũng như các biện pháp để khắc phục các hiện tượng địa chất bất lợi. Nhiệm vụ chính của nó là: a. Xác định sơ bộ các đặc tính của các tầng đá, cấu trúc địa chất tại khu vực xây dựng; các đặc tính vật lý – cơ học của đất và đá; các điều kiện thủy văn – địa chất; cũng như độ sâu của lớp băng ； b. Xác định loại nguyên nhân gây ra các hiện tượng địa chất bất lợi tại khu vực đó, phạm vi phân bố của chúng, mức độ ảnh hưởng đến tính ổn định của khu vực, cũng như xu hướng phát triển của chúng ； c. Đối với các tòa nhà có mức độ chịu tác động của động đất được xác định là cấp 7 trở lên, cần phải đánh giá tác động của động đất lên khu đất và nền móng của tòa nhà đó ； d. Tiến hành khảo sát sơ bộ các vật liệu xây dựng tự nhiên có mặt trong khu vực xung quanh công trình thủy lợi.

Thẩm tra chi tiết: tức là việc khảo sát một cách kỹ lưỡng. Sau khảo sát sơ bộ, các điều kiện địa chất của khu đất đã được xác định một cách cơ bản. Mục đích của việc khảo sát chi tiết là để bổ sung những thiếu sót trong khảo sát sơ bộ, từ đó làm rõ hoàn toàn các điều kiện nền đất dưới mỗi tòa nhà. Điều này giúp cung cấp dữ liệu và thông tin cần thiết cho việc thiết kế nền móng, xử lý và củng cố nền đất, cũng như để ngăn chặn các hiện tượng địa chất bất lợi. Nói cách khác, việc khoan thăm dò được thực hiện nhằm thu thập thông tin địa chất liên quan đến nền đất của từng tòa nhà hoặc từng vấn đề địa chất cụ thể, từ đó hỗ trợ việc thiết kế bản vẽ thi công. Đối với các dự án riêng lẻ hoặc các dự án mở rộng hiện có, công tác khảo sát cần được thực hiện ngay từ giai đoạn khảo sát chi tiết. Nhiệm vụ chính của nó là: a. Xác định cấu trúc các tầng đất trong khu vực, các tính chất vật lý – cơ học của đất và đá; đồng thời đánh giá mức độ ổn định của nền đất, khả năng chịu áp lực của nó, cũng như khả năng chịu tải trọng cho phép của nền đất ； b. Xác định loại nước ngầm, điều kiện chôn vùi của nó cũng như mức độ xói mòn. Nếu cần thiết, cũng cần xác định khả năng thấm của các tầng đất, mức độ biến đổi của mực nước ngầm và quy luật của những biến đổi đó ； c. Cung cấp các dữ liệu và thông tin cần thiết để xây dựng các công trình nhằm khắc phục các hiện tượng địa chất bất lợi ； d. Xác định và tìm hiểu những thay đổi và ảnh hưởng có thể xảy ra với đất đá nền móng cũng như nước ngầm trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình; đồng thời thu thập các dữ liệu cần thiết để ngăn chặn những tác động tiêu cực đó ； e. Kiểm tra kỹ lưỡng các vật liệu xây dựng tự nhiên có mặt trong khu vực xung quanh các công trình thủy lợi.

Đối với các công trình có diện tích nhỏ và không có yêu cầu đặc biệt, có thể kết hợp các giai đoạn khảo sát lại với nhau. Khi bố cục mặt bằng của tòa nhà đã được xác định, và có sẵn thông tin về địa chất tại khu đất hoặc khu vực lân cận, thì có thể tiến hành khảo sát chi tiết ngay dựa trên các điều kiện thực tế. Kết quả của việc khảo sát chi tiết cần phải đáp ứng các yêu cầu trong bản vẽ thi công. Do đó, cần phải cung cấp thông tin chi tiết về kỹ thuật địa chất, cũng như các thông số liên quan đến địa chất cần thiết cho việc thiết kế và xây dựng ； Đánh giá kỹ thuật địa chất đối với nền móng công trình, đồng thời đưa ra các khuyến nghị về loại nền móng, hình thức móng, việc xử lý nền móng, biện pháp chống sụt lún, cũng như cách ngăn chặn các tác động tiêu cực của điều kiện địa chất. Chi tiết xin tham khảo các yêu cầu trong “Tiêu chuẩn khảo sát kỹ thuật địa chất”.

Nói rất tốt, cảm ơn rất nhiều!

Viện thiết kế có chứng chỉ hạng A trong lĩnh vực kỹ thuật hóa học (không có chứng chỉ thiết kế địa kỹ thuật), liệu có thể thực hiện việc thiết kế nền móng dựa trên báo cáo khảo sát sơ bộ hay không? (Mức độ khảo sát địa kỹ thuật là hạng B.) Cảm ơn