Đơn vị xây dựng có thể ủy thác cho đơn vị thi công để xin giấy phép xây dựng được không?
Thread Content
Đơn vị xây dựng có thể ủy thác cho đơn vị thi công để xin giấy phép xây dựng được không? Đơn vị thi công có thể thu phí không?
Hãy xem thỏa thuận trong hợp đồng đi; tình huống này khá hiếm gặp, vì có nhiều tài liệu mà đơn vị thi công không thể cung cấp được.
Điều này phải xem theo thỏa thuận trong hợp đồng; nếu không có, có thể ước lượng trước các chi phí cần thiết.
Các dự án hóa chất không cần xin giấy phép xây dựng, không có quy định pháp luật nào yêu cầu điều đó； Tuy nhiên, theo “Luật Xây dựng”, việc xin giấy phép thi công là bắt buộc, và việc này được thực hiện theo quy định dành cho các công trình xây dựng. Trước khi có giấy phép thi công, cần phải có giấy phép quy hoạch công trình, giấy phép quy hoạch đất đai, v.v. Để có được những giấy phép này, cần phải nộp các khoản phí liên quan đến việc xây dựng đô thị, các khoản phí bổ sung dành cho giáo dục địa phương, v.v. Các cơ quan chức năng có thể giảm giá các khoản phí này. Nếu thuê người khác để lo liệu các thủ tục này, thì chi phí sẽ được tính như thế nào? Thông thường, chủ đầu tư sẽ cố gắng tiết kiệm chi phí nên họ thường không muốn thuê đơn vị xây dựng để lo liệu các thủ tục này
Theo các quy định trong Luật về xây dựng, Quy chế quản lý giấy phép thi công công trình xây dựng và các luật lệ, quy định liên quan khác, giấy phép thi công cần được do đơn vị tổ chức xây dựng làm thủ tục xin cấp. Đơn vị thi công chỉ đóng vai trò hỗ trợ, chẳng hạn như cung cấp thông tin về nhân sự và chứng chỉ năng lực của doanh nghiệp. Bên chủ đạo trong việc xin giấy phép vẫn là đơn vị tổ chức xây dựng. Ngoài ra, còn cần xem xét mô hình xây dựng công trình nữa