Những yếu tố nào cần được tính vào chi phí của dự án xây dựng?

Chi phí công trình được chia thành hai loại: trực tiếp và gián tiếp. Chi phí trực tiếp bao gồm chi phí nhân công, chi phí vật liệu, chi phí sử dụng máy móc và các chi phí trực tiếp khác. Nội dung cấu thành của chúng lần lượt như sau: Chi phí nhân công là tổng số tiền lương, tiền thưởng, các khoản phụ cấp liên quan đến lương, cùng các khoản trợ cấp mang tính chất lương và chi phí bảo hộ lao động của những người tham gia vào việc xây dựng công trình, được ghi trong định mức ngân sách. Chi phí vật liệu là tổng chi phí liên quan đến việc sử dụng các nguyên vật liệu, bộ phận cấu thành nên công trình, các sản phẩm bán thành phẩm, vật liệu phụ trợ, cùng với chi phí khấu hao và thuê mượn các loại vật liệu này, theo như quy định trong ngân sách dự toán. Chi phí sử dụng máy móc là những khoản được tính vào ngân sách đã được quy định trước; bao gồm chi phí sử dụng các máy móc xây dựng thuộc sở hữu của chính đơn vị thi công trong quá trình xây dựng, cùng với chi phí thuê máy móc từ các đơn vị khác, cũng như chi phí lắp đặt, tháo dỡ và vận chuyển máy móc. Chi phí gián tiếp là những khoản chi phí mà các đơn vị trực tiếp tham gia vào công tác xây dựng phải bỏ ra để tổ chức và quản lý quá trình xây dựng. Bao gồm tiền lương, tiền thưởng, các khoản phụ cấp dành cho người quản lý trong đơn vị thi công; chi phí quản lý liên quan đến phúc lợi nhân viên; chi phí khấu hao và sửa chữa tài sản cố định; chi phí sử dụng vật tư; chi phí khấu hao các vật tư có giá trị thấp; chi phí điện nước dùng cho mục đích quản lý; chi phí văn phòng; chi phí đi lại; chi phí kiểm tra; chi phí bảo hành công trình; chi phí bảo vệ lao động và các chi phí khác