Detaillierte Richtlinien für die Bewertung grüner Wolkenkratzer

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Mai 2012 – Vorwort: Diese „Technischen Vorschriften“ dienen als Ergänzung zum aktuellen **Standard „Kriterien für die Bewertung von grünen Gebäuden“ GB/T 50378-2006*. Sie wurden unter Berücksichtigung der Anforderungen an Ressourcenschonung und Umweltschutz erstellt. Dabei wurden die Erfolge in der Entwicklung grüner Gebäude in unserem Land in den letzten Jahren zusammengefasst, sowie die Besonderheiten von Hochhäusern berücksichtigt. Zudem wurden internationale und nationale Best Practices herangezogen. Ziel ist es, spezifischere Richtlinien für die Planung, Gestaltung, Errichtung und Betriebsführung von ultrahohen Gebäuden zu bieten sowie klarere technische Grundsätze für die Bewertung und Entwicklung grüner Ultrahochhäuser zu schaffen, um deren Auswirkungen auf die städtischen Energieressourcen und das Mikroklima so weit wie möglich zu verringern und eine gesunde, nachhaltige Entwicklung zu gewährleisten. 1 Allgemeine Bestimmungen 1.1 Um die Bewertung von grünen Hochhäusern wissenschaftlich zu leiten und ordnungsgemäß zu steuern sowie die Anwendung der „Standarden für die Bewertung von Grünen Gebäuden“ GB/T 50378 besser umzusetzen, wurden diese Richtlinien erstellt.   1.2 Diese Richtlinien gelten für die Bewertung von grünen, sehr hohen öffentlichen Gebäuden mit einer Höhe von mehr als 100 Metern. Sie richten sich in erster Linie an neu errichtete sehr hohe Gebäude; bei der Umgestaltung oder Erweiterung bereits vorhandener sehr hoher Gebäude können sie ebenfalls als Orientierung dienen ； Die Bewertung von grünen Hochhäusern erfolgt auf der Grundlage der geltenden **Norm „Bewertungskriterien für grüne Gebäude“ GB/T 50378 sowie der damit verbundenen Anforderungen an Wohngebäude.   1.3 Bei der Bewertung grüner Hochhäuser sollte unter Berücksichtigung der Sicherheit und Funktionalität sowie gemäß dem Prinzip der Anpassung an die örtlichen Bedingungen, unter Einbeziehung der klimatischen, ressourcenbezogenen, umweltbedingten, wirtschaftlichen und kulturellen Eigenschaften des Standortes vorgegangen werden.   1.4 Bei der Bewertung von grünen Hochhäusern müssen neben diesen Vorschriften auch weitere gesetzliche Vorgaben sowie lokale Richtlinien und Standards berücksichtigt werden. Dabei soll die Vereinigung wirtschaftlicher, sozialer und umweltbezogener Vorteile gewährleistet werden. 2 Begriffe: Keine. 3 Grundvorschriften 3.1 Grundanforderungen 3.1.1 Die Bewertung erfolgt in zwei Phasen: Design und Betrieb. Die Bewertung in der Planungs- und Entwurfsphase erfolgt nach Fertigstellung der Bauunterlagen, die Bewertung in der Betriebsphase erfolgt ein Jahr nach Abschluss der Abnahme des Gebäudes und dessen Inbetriebnahme.   3.1.2 Bei der Bewertung von Einzelgebäuden gelten für die Indikatoren, die sich auf die Außenumgebung beziehen, die Bewertungsergebnisse der Umgebung, in der sich das jeweilige Gebäude befindet.   3.1.3 Der Antragsteller muss eine technisch-wirtschaftliche Analyse über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes durchführen, geeignete Bauweisen, Ausrüstungen und Materialien auswählen sowie einen entsprechenden Analysebericht einreichen.   3.1.4 Die Antragsteller müssen gemäß den entsprechenden Anforderungen dieser Vorschriften die Prozesse in den Phasen der Planung, des Designs, der Bauausführung und des Betriebs kontrollieren und die entsprechenden Nachweise vorlegen.   3.2 Bewertung und Einstufung 3.2.1 Das Bewertungssystem für grüne Hochhäuser setzt sich aus sechs Kategorien von Indikatoren zusammen: Nutzung des Grundstücks und Außenraum, Energieeinsparung und -nutzung, Wassereinsparung und -nutzung, Ressourceneinsparung und -nutzung bei Materialien sowie Qualität der Innenräume und Betriebsmanagement. Die Bewertungskriterien für grüne Hochhäuser werden in Kontrollkriterien, allgemeine Kriterien und bevorzugte Kriterien unterteilt.   3.2.2 Grüne Wolkenkratzer müssen alle Anforderungen der in diesen Richtlinien festgelegten Kontrollkriterien erfüllen. Je nachdem, wie viele dieser Anforderungen erfüllt werden sowie wie viele davon bevorzugt erfüllt werden, werden sie in drei Kategorien eingeteilt. Die Einteilung erfolgt gemäß Tabelle 3.2.2. Tabelle 3.2.2 Anzahl der Anforderungen zur Einstufung von grünen Hochhäusern (Betriebsphase) 【Erläuterung】 In diesen Vorschriften gibt es insgesamt 99 Kontrollkriterien, allgemeine Kriterien sowie bevorzugte Kriterien. Davon sind 33 Kontrollkriterien, 49 allgemeine Kriterien und 17 bevorzugte Kriterien. Im Vergleich zu den aktuellen **Standarden für die Bewertung von grünen Gebäuden** GB/T 50378-2006, die sich auf öffentliche Gebäude beziehen (insgesamt 83 Anforderungen, darunter 26 verbindliche Anforderungen, 43 allgemeine Anforderungen und 14 empfohlene Anforderungen), ist die Anzahl der neuen Vorgaben nicht besonders groß. Es wurden hauptsächlich weitere Anforderungen hinzugefügt, die auf die Besonderheiten sehr hoher Gebäude zugeschnitten sind. Zudem wurden diese Anforderungen entsprechend ihrer Umsetzungs schwierigkeit zwischen verbindlichen, allgemeinen und empfohlenen Anforderungen aufgeteilt. Daher wurde bei der Festlegung der Anzahl der Klassifizierungskriterien direkt auf die Anforderungen an öffentliche Gebäude in den „Standards für die Bewertung von grünen Gebäuden“ GB/T 50378-2006 zurückgegriffen, und die Anzahl der Kriterien in Tabelle 3.2.2 wurde entsprechend den darin festgelegten Proportionen berechnet. Gemäß den Anforderungen in Tabelle 3.2.2 wurden mehrere (6) Projekte getestet. Die Ergebnisse entsprachen im Großen und Ganzen den erwarteten Sternenbewertungen, was darauf hindeutet, dass die Schwierigkeitsgrade in Tabelle 3.2.2 grundsätzlich angemessen festgelegt sind.   3.2.3 Bei der Bewertung kann ein bestimmter Punkt als nicht berücksichtigungswürdig angesehen werden, wenn er nicht mit den Bedingungen des Standortes des Gebäudes sowie dem Klima übereinstimmt. Dadurch verringert sich die Anzahl der zu bewertenden Punkte. Bei der Ermittlung der Bewertungsklasse wird die Anforderung an die Anzahl der Punkte entsprechend angepasst. Bestimmungen, die in der Entwurfsphase nicht bewertet werden, werden auf dieselbe Weise behandelt. 4 Flächennutzung und Außenumfeld 4.1 Kontrollmerkmale 4.2 Allgemeine Aspekte 4.3 Empfohlene Maßnahmen 5 Energieeinsparung und -nutzung 5.1 Kontrollmerkmale 5.2 Allgemeine Aspekte 5.3 Empfohlene Maßnahmen 6 Wassereinsparung und -nutzung 6.1 Kontrollmerkmale 6.2 Allgemeine Aspekte 6.3 Empfohlene Maßnahmen 7 Ressourcenschonung und -nutzung 7.1 Kontrollmerkmale 7.2 Allgemeine Aspekte 7.3 Empfohlene Maßnahmen 8 Qualität der Innenräume 8.1 Kontrollmerkmale 8.2 Allgemeine Aspekte 8.3 Empfohlene Maßnahmen 9 Betriebsmanagement 9.1 Kontrollmerkmale 9.2 Allgemeine Aspekte 9.3 Empfohlene Maßnahmen Die Informationen stammen von: Zhongzhi Building Resources Anhang: Bewertungskriterien für grüne Hochhäuser