تساهم المدن من الفئة الأولى والثانية بأكثر من 80%

Thread Content

تم تعديل هذا المنشور آخر مرة بواسطة “شكرًا لوجودك” في تاريخ 6 يناير 2016 الساعة 14:44. ووفقًا لتقرير “قائمة الشركات العقارية الصينية التي حققت مبيعات بقيمة 10 مليارات يوان في عام 2015” الصادر عن معهد أبحاث المؤشرات الصيني، ارتفع عدد الشركات العقارية التي حققت مبيعات بقيمة 10 مليارات يوان إلى 104 شركات في عام 2015، أي بزيادة 24 شركة مقارنة بعام 2014. وبلغ إجمالي مبيعات هذه الشركات 3.5 تريليون يوان، وبلغت حصتها في السوق أكثر من 40%. ارتفع عدد الشركات التي تتجاوز مبيعاتها 200 مليار يوان إلى 3 شركات. 　　يرى معهد أبحاث المؤشرات الصيني في تقريره التحليلي أن سبب ارتفاع مبيعات هذه الشركات العقارية يعود بشكل أساسي إلى قدرتها على استغلال الفرص الهيكلية في السوق بمرونة من خلال استراتيجيات المبيعات الخاصة بها. يوضح معهد البحوث العقارية في تحليله أنه في ظل السياسة الرامية إلى تقليل المخزون، استمرت الشركات العقارية التي تمتلك أصولًا بقيمة مليارات الدولارات في عام 2015 في ترويج المنتجات السكنية التي تقل مساحتها عن 140 مترًا مربعًا، وذلك بهدف تسريع عملية بيع هذه المنتجات وضمان نمو المبيعات بشكل مستقر. كما ظلت مصادر المبيعات تأتي من المدن الكبرى التي يوجد فيها طلب كبير على السكن، حيث شكلت مبيعات هذه المدن 84.4% من إجمالي المبيعات. 　　أظهرت أبحاث معهد البحوث المالية أن هذه الشركات العقارية التي حققت مبيعات بقيمة مليار يوان، استغلت أيضًا فرصة الطلب المتزايد على المنتجات الفاخرة، وركزت جهودها على سوق المنتجات الفاخرة في المدن الكبرى. في هيكل مبيعات الشركات العقارية التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات، ساهمت المنازل ذات المساحة 200 متر مربع فأكثر في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 29.2%، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 2.3 نقطة مئوية مقارنة بالعام السابق. 　　تسعى هذه الشركات العقارية التي بلغ حجم مبيعاتها في عام 2015 مليار يوان، إلى تخفيض المخزون لديها في المدن من الدرجة الثالثة والرابعة، كما تركز على بيع المنتجات المخصصة للتجديد في نفس المدن. أما المنتجات ذات المساحة بين 90 و140 مترًا مربعًا، فهي تُعتبر النوع الرئيسي للمنتجات المخصصة للشراء الأول أو التجديد، وقد ارتفعت نسبة مبيعات هذه المنتجات في المدن من الدرجة الثانية والثالثة والرابعة بمقدار 3.7 و2.4 نقطة مئوية على التوالي.