शंघाई के एक आवासीय क्षेत्र में, दो सालों में 400 से अधिक शीशे अपने आप ही फट गए।

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इस पोस्ट को अंतिम बार altpage द्वारा 2016-10-2, 14:26 पर संपादित किया गया। शंघाई के एक आवासीय क्षेत्र में दो सालों में 400 से अधिक शीशे टूट गए। डेवलपर्स ने इन टूटे हुए शीशों को मुफ्त में बदलने का वादा किया। स्रोत: जियांगजिए वेबसाइट – न्यूज़ चेनबाओ
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1 व्यक्ति ने इस पोस्ट पर टिप्पणी की; कोई अन्य टिप्पणी नहीं है। कई लोगों के घरों में टूटे हुए शीशों को अभी तक बदला ही नहीं गया है। रिपोर्टर: झांग जियाकी। मूल शीर्षक: इस आवासीय क्षेत्र में दो सालों में 400 से अधिक शीशे टूट गए! कुल 82 मकान मालिक प्रभावित हैं। डेवलपर्स एवं संपत्ति प्रबंधन संस्थाओं का कहना है कि वे नि:शुल्क ही ऐसे काँचों को बदल देंगे, एवं इसकी जाँच हेतु किसी तीसरे पक्ष की सेवाओं का उपयोग किया जाएगा। जुलाई 2014 से लेकर अब तक, चुनशेन जिंगचेंग के भवन संख्या 15 से 19 में रहने वाले हर मकान मालिक को इस चिंता का सामना करना पड़ रहा है कि बालकनियों, खिड़कियों एवं बाथरूमों में लगे काँच कभी भी टूट सकते हैं… इसमें कोई नियमितता नहीं है। इस संबंध में, चुनशेन जिंगचेंग के विकासकर्ता एवं आवासीय कॉम्प्लेक्स के प्रबंधकों ने कहा कि वे मकान मालिकों के लिए टूटे हुए शीशों को मुफ्त में बदलने के लिए तैयार हैं; साथ ही, शॉवर रूम के शीशों पर भी विस्फोट-रोधी फिल्म लगाने के लिए वे मुफ्त में सहायता कर रात में बाथरूम का शीशा टूटकर जमीन पर गिर गया। “माँ!” ”वांग जुआन (काल्पनिक नाम) का 4 साल का बेटा, जब घर में किसी के आने को देखता है, तो खुशी से चिल्लाते हुए एक छोटे रॉकेट की तरह वहाँ दौड़ पड़ता है। “सावधान! ”जो वांग जुआन अपने दोस्तों से बात कर रही थी, वह अचानक खड़ी हो गई। उसने अपने हाथ फैलाकर दौड़ते हुए आ रहे अपने बेटे को रोकने की कोशिश की। लेकिन मोटे-ताज़े बेटे ने उसे धक्का दे दिया, जिससे वह लड़खड़ा गई। उसके पीछे, मकड़ियों के निशानों से भरी हुई एक काँच की खिड़की है; खिड़की के बाहर, जमीन से लगभग 19 मंजिलों की ऊँचाई पर है। यह काँच की खिड़की लगभग 4 महीनों से टूटी हुई है; इसके कारण कभी-कभी काँच के टुकड़े नीचे गिर जाते हैं। अपने चंचल एवं सक्रिय बेटे को टूटी हुई खिड़की से नीचे गिरने से बचाने हेतु, वांग जुआन को कमरे का दरवाजा मजबूती से बंद रखना पड़ा, ताकि टूटी हुई खिड़की वाला कमरा इस्तेमाल में न आ सके। वास्तव में, यह वांग जुआन के परिवार के लिए चुनशेन जिंगचेंग थ्री में रहने के बाद टूटने वाला तीसरा शीशा है। हालाँकि, इस शीशे के टूटने के कारण पूरा कमरा इस्तेमाल में नहीं आ सकता, लेकिन यह वांग जुआन के लिए सबसे बड़ी समस्या नहीं है। “सबसे डरावनी बात तो बाथरूम का शीशा ही है… अब भी उसके बारे में सोचकर डर लगता है। ”वांग जुआन का कहना है कि मध्य शरद ऋतु के त्योहार से एक रात पहले, वांग जुआन एवं उसके पति दोनों ही देर से सोए। रात के लगभग 12 बजे, वांग जुआन के पति ने नहाने के बाद बाथरूम से बाहर निकला। थोड़ी देर बाद ही अचानक “धमाके” जैसी आवाज़ सुनाई दी। बाथरूम की एक शीशे की खिड़की टूट गई; अंगूठे के आकार के शीशे के टुकड़े जमीन पर बिखर गए। “उस समय मुझे इतना डर लगा कि मेरे पसीने छूट गए। अगर मेरा पति थोड़ी देर और बाथरूम में ही रह जाता, तो क्या होता? ”वांग जुआन को इस घटना की याद से आज भी डर लगता है; उसके घर के शौचालय में आज भी उस समय काँच के टुकड़ों से हुए निशान दिखाई देते हैं। पाँच इमारतों में 400 से अधिक खिड़कियों के शीशे टूट गए। वांग जुआन, चुनशेन जिंगचेंग थ्री के उन मकान मालिकों में से केवल एक ही हैं, जिन्हें खिड़कियों के शीशे टूटने की समस्या का सामना करना पड़ा। मकान मालिक श्री झू, वांग जुआन के घर के ऊपर ही रहते हैं। उनके घर की स्टीलेड ग्लास वाली खिड़कियाँ 2 सालों में 8 बार टूट गईं। उत्तर एवं दक्षिण दिशा में स्थित बालकनियों की खिड़कियों के निचले हिस्सों में लगी स्टीलेड ग्लास वाली खिड़कियाँ भी लगभग पूरी तरह टूट गईं। वांग जुआन के परिवार की तरह, शियाओ झू के परिवार को भी “बाथरूम में दुर्घटना” का सामना करना पड़ा। अंगूठे के आकार के काँच के टुकड़े सीधे उनके बेटे के बाथटब में गिर गए। इस दृश्य को देखकर शियाओ झू बहुत डर गईं। “अगर उस समय बच्चा बाथरूम में नहा� रहा होता, तो क्या होता?” ”वास्तव में, वांग जुआन एवं शियाओ झू के साथ जो हुआ, वह चुनशेन जिंगचेंग के तीसरे चरण में स्थित 15वीं से 19वीं इमारतों में काफी आम बात है। चुनशेन जिंगचेंग थ्री-फेज प्रॉपर्टी कंपनी – शीचेंग यीआन (शंघाई) प्रॉपर्टी मैनेजमेंट कंपनी लिमिटेड (जिसे आगे “शीचेंग यीआन प्रॉपर्टी मैनेजमेंट” कहा जाएगा) के मैनेजर गुओ के अनुसार, 2014 में यहाँ रहना शुरू होने के बाद से, 15वीं से 19वीं इमारतों में रहने वाले 379 परिवारों में से 131 परिवारों की खिड़कियों के शीशे टूट गए। 262 परिवारों की बालकनियों के शीशे भी टूट गए। लगभग 10 परिवारों के शॉवर रूमों के शीशे भी टूट गए। इसके अलावा, कुछ परिवारों की बालकनियों के दरवाजों एवं रसोई के दरवाजों के शीशे भी टूट गए। चूँकि इन निवासियों द्वारा खरीदे गए घर सभी पूरी तरह से सजाए-संवारे हुए घर हैं, इसलिए डेवलपर घरों की खिड़कियों पर दो साल की वारंटी देता है। वारंटी अवधि के दौरान, रियल एस्टेट कंपनी ने धीरे-धीरे इन टूटे हुए शीशों को बदल दिया। मकान मालिकों द्वारा स्वयं तैयार की गई सूची के अनुसार, काँच टूटने की घटनाएँ 82 मकानों में हुईं; ये सभी मकान चुनशेन जिंगचेंग थ्री-फेज की इमारत संख्या 15 से 19 में स्थित हैं। ये मकान कुल मकानों का 12% हिस्सा हैं। “यह सूची बहुत पुरानी है; अब स्थिति और भी खराब है। उदाहरण के लिए, हमारे घर में पंजीकरण के समय केवल एक ही शीशा टूटा था, लेकिन अब तो 3 शीशे टूट चुके हैं। ”वांग जुआन ने कहा। इस सूची में, कई मकान मालिकों के घरों में 4 से अधिक शीशे टूट गए हैं। एक शीशा टूटने के बाद अभी भी उसकी मरम्मत की प्रक्रिया चल रही है; वहीं दूसरा शीशा भी टूट गया है… मकान मालिकों को डर है कि टूटे हुए शीशों से कोई चोट न पहुँच जाए। “टूटे हुए शीशों को तो फिर से लगाया जा सकता है, लेकिन यह मुद्दा नहीं है… असली समस्या तो यह है कि यह स्थिति बहुत ही खतरनाक है।” ”29वीं मंजिल पर रहने वाले श्री लियू का कहना है कि उनके घर की खिड़कियों के शीशे भी कुछ दिन पहले ही टूट गए। उनके दो छोटे बच्चे घर में इधर-उधर दौड़ रहे हैं, जिससे वह बहुत चिंतित हैं। “तूफान के दिन, हमारे घर की उत्तरी बालकनी का शीशा टूट गया। उस समय मुझे बहुत डर लगा; मुझे चिंता थी कि तेज हवाओं के कारण शीशा नीचे गिरकर किसी को चोट पहुँचा सकता है। ”मकान मालिक श्री झू ने कहा। 2 सितंबर की रात 10 बजे, मकान मालिक श्री झाओ के घर के बालकनी का दरवाजा अचानक ही टूट गया। उस काँच के दरवाजे पर तुरंत ही छोट-छोटी दरारें आ गईं, और काँच के टुकड़े नीचे गिरने लगे। “बिल्कुल अनियमित रूप से, उस दिन न तो ठंड थी और न ही गर्मी; किसी ने भी उसे छुआ भी नहीं। फिर भी, दरवाजा अपने आप ही टूट गया। ”श्री झाओ ने कहा कि परिवार के सदस्यों से जानकारी मिलने के बाद, वह रात में ही घर लौटे, एवं दरवाजों पर पारदर्शी टेप लगाकर उन्हें और टूटने से बचाया, ताकि परिवार के सदस्यों को कोई चोट न पहुँचे। चूँकि इसमें कोई नियमितता नहीं है, इसलिए घरों में लगे स्टीलेटेड ग्लास कभी भी टूट सकते हैं। इस कारण मकान मालिकों में चिंता बनी रहती है। स्टीलेटेड ग्लास के टूटने से ऊपर से गिरने वाली वस्तुओं से लोगों को चोट लगने का डर, चुनशेन जिंगचेंग थ्री के निवासियों के लिए सबसे बड़ी चिंता का कारण बन गया है। संपत्ति संबंधी मुद्दे: विस्फोट-रोधी फिल्में लगाना, टूटे हुए शीशों को मुफ्त में बदलना… मकान मालिकों की चिंताओं एवं सवालों को देखते हुए, “लायन सिटी ई-एन प्रॉपर्टीज” के मैनेजर गुओ ने कहा कि वे इन समस्याओं को समझते हैं। “हालाँकि, पूरे कॉम्प्लेक्स में टूटे हुए शीशों की संख्या तीन हजार में से तीन प्रतिशत से भी कम है (उद्योग में यह मानक है कि स्टीलेटेड शीशों के टूटने की दर तीन हजार में से तीन से पाँच प्रतिशत होती है), लेकिन प्रत्येक परिवार के लिहाज से यह संख्या काफी अधिक है।” वर्तमान में, हमने डेवलपर के साथ सभी बातें तय कर ली हैं; टूटे हुए शीशों को मुफ्त में बदला जाएगा, और इसका खर्च डेवलपर ही वहन करेगा। ”टूटे हुए शीशों के संबंध में, मैनेजर गुओ ने उन्हें बदलने का निर्धारित समय भी बताया: “अभी भी 36 परिवारों की खिड़कियों के शीशे बदले नहीं गए हैं; राष्ट्रीय दिवस से पहले उन्हें नि:शुल्क बदल दिया जाएगा।” बालकनी के शीशों में से 31 शीशे अभी तक बदले नहीं गए हैं; हम 15 अक्टूबर तक उन्हें जरूर बदल देंगे। चूँकि बालकनी के शीशों को तैयार करने में काफी समय लगता है, इसलिए हम केवल यह ही वादा कर सकते हैं कि टूटे हुए शीशों को 1 महीने के भीतर मुफ्त में बदल दिया जाएगा। शॉवर रूम के काँच में से लगभग 10 टुकड़ों को अभी तक बदला नहीं गया है; इन्हें भी 1 महीने के भीतर मुफ्त में बदल दिया जाएगा। ”इसके अलावा, मैनेजर गुओ ने यह भी कहा कि, जिन मकान मालिकों को सुरक्षा संबंधी चिंताएँ हैं, उनके लिए प्रॉपर्टी मैनेजमेंट शॉवर रूम की खिड़कियों पर निःशुल्क विस्फोट-रोधी फिल्म लगा सकता है। “यदि मकान मालिकों को डर है कि खिड़कियाँ टूट सकती हैं, तो वे निःशुल्क ऐसी फिल्म लगवा सकते हैं; इससे खिड़कियाँ टूटने पर भी टुकड़ों में नहीं टूटेंगी।” इसके अलावा, यदि मकान मालिक को काँच की गुणवत्ता को लेकर कोई संदेह है, तो वह स्वयं किसी योग्य तृतीय पक्ष से जाँच करवा सकता है। पहले ही आपूर्तिकर्ता द्वारा काँच की गुणवत्ता की जाँच की जा चुकी है, एवं जाँच के परिणाम संतोषजनक रहे। लेकिन यदि मालिक को जाँच के परिणामों पर संदेह है, तो वह काँच के टुकड़ों को किसी तीसरे पक्ष के पास जाँच के लिए भेज सकता है; उम्मीद है कि ऐसी जाँच से मालिक के मन का भार हल हो जाएगा। ”विकासक: यदि जाँच में कोई समस्या पाई गई, तो हम उचित जिम्मेदारी निभाएँगे। “हमें पहले कभी ऐसी समस्याओं का सामना नहीं करना पड़ा।” घर को सौंपते समय उसकी जाँच की गई थी, और उस समय कोई समस्या नहीं थी। ”शुनशेन जिंगचेंग शंघाई लियानशेन रियल एस्टेट लिमिटेड के बिक्री कार्यालय के मैनेजर जिन का कहना है कि वे मकान मालिकों को इस समस्या को हल करने में पूरी तरह से मदद करेंगे। लगातार टूटने वाले काँच के बारे में, मैनेजर जिन भी बेबसी व्यक्त करते हैं: “हम नहीं चाहते कि काँच से जुड़ी समस्याओं के कारण हमारे ब्रांड को नुकसान पहुँचे।” ”हम सकारात्मक रूप से संबंधित पक्षों के साथ मिलकर, टूटे हुए शीशों की मरम्मत एवं प्रतिस्थापन का कार्य करेंगे; साथ ही, मकान मालिकों को नि:शुल्क विस्फोट-रोधी फिल्में उपलब्ध कराएंगे, ताकि उनकी सुरक्षा सुनिश्चित हो सके। मकान मालिकों की सबसे बड़ी चिंता, यानी काँच से जुड़ी समस्याओं के बारे में, मैनेजर जिन ने कहा, “हम जल्द ही किसी तीसरे पक्ष की संस्था से जाँच करवाएँगे। यदि जाँच में कोई समस्या पाई गई, तो हम अपनी जिम्मेदारी निभाएँगे।” ”