Thread Content
家主：借り手の火事で人が死んだのに、なぜ私が刑務所に入れられるのですか？ はじめに 今日は我が国の「119消防の日」です。火災の危険性に対する意識を高めるため、編集者は「放火罪」の裁判事例として成都のケースを取り上げ、皆さんに警鐘を鳴らしたいと思います。火災の危険性を軽視すれば、事故が起きた際には命や財産の損失だけでなく、犯罪者として刑務所に入る可能性もあります。 実際の事例として、今年1月23日に成都市晋陽街道办にある5階建ての自建ビルで火災が発生し、3人が死亡し6人が負傷しました。直接的な財産被害は17万元に上りました。調査の結果、最終的には入居者の電化製品の配線短絡が原因で火災が発生したと判断された。2016年9月29日、武侯区裁判所でこの事件の第一審が開かれ、結果として火災犯として借り主の陳敏（仮名）に懲役1年10ヶ月の判決が下された；家主のリン・ジュン（仮名）は放火罪で有罪判決を受け、懲役1年6ヶ月、執行猶予2年が言い渡された。 入居者が有罪となった理由：違法に配線を行ったこと。陳敏（仮名）は入居者として、違法に配線を行い、自作の変換プラグを含む3つのプラグを直列に接続して、部屋内のすべての電化製品に電力を供給していた。そのうち1つのプラグは木製のクローゼットに固定され、残りはクローゼットの近くに置かれており、重大な火災の危険性があった。そして最終的に、配線の短絡によって火災が発生した。 家主が有罪となった理由：借主による無断の配線の乱設を止めなかったことが主な原因です。 1 家主の林俊は2005年に家を建てた後、検査を受けずに所有権証明書を取得しなかった。 2 家主の林俊は、勝手に1階の部屋を木製の仕切りで区切り、複数の入居者に貸し出していた。その中には、1階で火事が起きた陳敏も含まれていた。使用されている材料の耐火性が低く、建物の構造や違法な建築により火災が発生した際に迅速に避難できず、人命の損失につながっている。 3号棟の内部には採光用の中庭があり、1階から4階までの全フロアが内部で相互につながっているため、火災で発生した大量の有毒な煙がセメント製の窓や階段、そして中庭を通じて各階に広がってしまいます。この設計上の欠陥により、上の階の住民は階段を使って避難することができず、人的被害が発生しました。 4 林俊は家主として、その建物の電気配線を適切に管理・保守していなかった；家賃借り人が勝手に電線を引いたり接続したりし、電化製品を過負荷で使用するのを止めず、また借り人が部屋の出入り口を勝手に施錠する行為も止めなかった。 判決の根拠：放火罪 放火罪の概念 放火罪とは、行為者が過失により火災を引き起こし、人に重傷や死傷を負わせたり、公私の財産に重大な損害を与えたりして公共の安全を危険にさらす行為を指す。 放火罪の主な特徴 1、客観的側面として、公共の安全に重大な危険をもたらす結果が存在しなければならない。火災を起こしただけで重大な結果が生じていない場合、または被害が軽微な場合は、本罪には該当しない。 2、主観的側面として、行為者は主観的に過失がある。つまり、行為者は自らの行為が社会に害を及ぼす結果を生じさせる可能性があることを予見すべきであり、過失によりそれを予見しなかったか、あるいは予見していながら回避できると軽信したために、そのような結果が生じたのである。前者は不注意な過失で、後者は過度な自信による過失である。 放火罪の刑罰 1）次のいずれかの状況に該当する場合、3年以上7年以下の有期懲役：1、3人以上の死亡を引き起こした場合； 2、重傷者10人または死亡者・重傷者10人以上； 3、直接的な財産損失が100万元以上に達する； 4、30世帯以上が焼失し、直接的な財産損失の合計が50万円以上； 5、過火した森林の面積が50ヘクタール以上、または防護林・特別利用林が10ヘクタール以上； 6、人的死傷、焼失戸数、直接的な財産損失が規定額には達しないものの、事態が深刻で生産・教育・生活に重大な被害をもたらした場合。 2）次のいずれかの状況に該当する場合、3年以下の有期懲役または拘留に処する：1、1人以上の死亡または3人以上の重傷を引き起こした場合； 2、直接的な財産損失が30万元以上； 3、15世帯以上が焼失し、直接的な財産損失の合計が25万円以上； 4、過火有林地の面積は2ヘクタール以上。 編集者からのメッセージ：この火災は収束しましたが、その痛ましい代償は決して消し去ることはできない。ここで編集者は、多くの「放任的な家主」の方々に注意を促したい。入居者が火事を起こしても、家主にも責任があるのだ。北京や上海、広州、深センといった外国人居住者が多い都市では、管理が面倒だと考える所有者が多く、自分の家を「中古物件の大家」に貸し出し、その大家がさらに他の入居者に転貸しています。彼らは自分の家の利用状況を全く把握しておらず、これは間違いなく将来の問題を招くことになります。