Em um condomínio em Xangai, mais de 400 peças de vidro explodiram sozinhas em dois anos

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Este tópico foi editado pela última vez por altpage em 2016-10-2, às 14:26. Em um condomínio em Xangai, mais de 400 peças de vidro se quebraram ao longo de dois anos. A construtora oferece substituição gratuita dos vidros quebrados (imagens). Data: 02 de outubro de 2016, 05:27. Fonte: Jiefang Net – News Morning Post. http://h2.ifengimg.com/0f56ee67a4c375c2/2013/1106/indeccode.png. 1 pessoa participou; 0 comentários. Muitos moradores ainda não tiveram tempo de substituir os vidros quebrados. Repórter: Zhang Jiaqi. Título original: Em este condomínio, mais de 400 peças de vidro se quebraram ao longo de dois anos. Após dois anos de moradia, mais de 400 peças de vidro temperado se quebraram! Um total de 82 proprietários estão envolvidos nessa situação. Os desenvolvedores e a administração do condomínio disseram que farão a substituição dos vidros de grau temperado gratuitamente, além de contratar uma empresa terceirizada para realizar testes. Desde julho de 2014, quando os moradores se mudaram para lá, existe o risco constante de os vidros de grau temperado explodirem a qualquer momento. Esse problema afeta todos os proprietários dos prédios de número 15 a 19 no complexo Chunshen Jingcheng: os vidros das varandas, janelas e banheiros podem explodir a qualquer instante, sem nenhum padrão discernível. A respeito disso, tanto o desenvolvedor do Chunshen Jingcheng quanto a administração do condomínio declararam que estão dispostos a substituir gratuitamente os vidros quebrados dos apartamentos. Além disso, eles também se oferecem para instalar, de graça, películas protetoras nos vidros das cabines de chuveiro. O vidro do banheiro quebrou no meio da noite. “Mãe!” ”O filho de 4 anos de Wang Juan (nome fictício), ao ver pessoas chegando à casa, correu em direção a elas, gritando de alegria, como se fosse um pequeno foguete. “Cuidado! ”Wang Juan, que estava conversando com um amigo, levantou-se de repente e abriu os braços para impedir que o filho corresse em sua direção. O menino gordinho a fez tropeçar. Atrás dela, há uma janela de vidro coberta de padrões em forma de aranha. Lá fora, a altura é de 19 andares acima do chão. Já se passaram quase 4 meses desde que essa janela de vidro se quebrou, formando uma estrutura semelhante a uma teia de aranha. De tempos em tempos, alguns cacos de vidro caem para baixo. Para evitar que seu filho, que é muito ativo, caísse lá embaixo por causa das janelas quebradas, Wang Juan teve que trancar bem a porta do quarto, deixando assim o quarto com vidros quebrados fora de uso. Na verdade, esta já é a terceira tela de vidro que se quebra na casa da família Wang Juan desde que eles se mudaram para o terceiro complexo residencial de Chunshen Jingcheng. Embora toda a pequena sala fique inutilizável por causa dessa tela quebrada, isso ainda não é o que mais preocupa Wang Juan. “O mais assustador é o vidro do banheiro; ainda sinto medo quando penso nisso. ”Wang Juan disse que, numa noite antes do Festival do Meio Outono, ela e o marido foram dormir um pouco tarde. Por volta da meia-noite, o marido de Wang Juan terminou de tomar banho e saiu do banheiro. Pouco depois, ouviu-se um barulho de “bang”. Um dos vidros do banheiro estourou, e cacos de vidro do tamanho de um polegar se espalharam pelo chão. “Fiquei tão assustada que suei muito. E se meu marido tivesse saído do banheiro um pouco mais tarde? ”Wang Juan ainda se lembra com horror desse acontecimento. Além disso, no vaso sanitário de sua casa, ainda é possível ver as marcas causadas pelos cacos de vidro na época. Mais de 400 peças de vidro se quebraram em cinco prédios. Wang Juan não é a única moradora do terceiro complexo residencial de Chunshen Jingcheng que enfrenta esse problema com o vidro que se quebra sozinho. O proprietário, Xiao Zhu, mora no andar de cima da casa de Wang Juan. Em 2 anos, 8 pedaços do vidro temperado de sua casa quebraram. Quase todo o vidro temperado das janelas dos dois terraços, tanto o do lado norte quanto o do lado sul, também se quebrou. Assim como a família de Wang Juan, a família de Xiao Zhu também teve um “pesadelo no banheiro”. Pedaços de vidro do tamanho de um polegar caíram diretamente na banheira do filho dela. Isso deixou Xiao Zhu muito assustada: “E se a criança estivesse tomando banho no momento?” ”Na verdade, o que aconteceu com Wang Juan e Xiao Zhu é algo bastante comum nos prédios de número 15 a 19 do terceiro complexo da Chunshen Jingcheng. De acordo com o gerente Guo, da empresa responsável pela gestão do complexo residencial Chunshen Jingcheng Phase III – a Shicheng Yian (Shanghai) Property Management Co., Ltd. (doravante denominada “Shicheng Yian Property”), desde que as pessoas se mudaram para lá em 2014, nos cinco prédios, do número 15 ao 19, 379 proprietários tiveram seus vidros de janelas quebrados. Além disso, 262 vidros de varandas também se quebraram. Cerca de 10 famílias tiveram seus vidros das cabines de chuveiro quebrados. Há também casos em que os vidros das portas das varandas e das portas da cozinha se quebraram. Como os imóveis adquiridos por esses moradores são todos imóveis já totalmente mobiliados e decorados, o desenvolvedor oferece uma garantia de dois anos para os vidros das janelas. Durante o período de garantia, a empresa responsável pela gestão do condomínio substituiu, gradualmente, esses vidros quebrados. Em uma lista elaborada pelos próprios proprietários, há 82 proprietários cujos vidros se quebraram. Todos eles são moradores dos prédios de número 15 a 19 do complexo Chunshen Jingcheng Phase III, o que representa 12% do total de unidades residenciais. “Essa lista é muito antiga; a situação atual é ainda pior. Por exemplo, quando registramos nossa casa, apenas um pedaço de vidro se quebrou. Agora, já são 3 pedaços que se quebraram. ”Disse Wang Juan. Nessa lista, muitos proprietários têm mais de 4 pedaços de vidro quebrados. Um pedaço de vidro quebrou, e eles ainda estão esperando que a administração do prédio conserte isso; enquanto isso, outro pedaço de vidro quebra… Os proprietários temem que os pedaços de vidro quebrados possam causar ferimentos às pessoas. “É possível substituir o vidro quebrado, mas isso não é o importante. O que importa é o perigo que isso representa.” ”O Sr. Liu, morador do 29º andar, disse que os vidros da sua casa também se quebraram há alguns dias. Seus dois filhos em idade pré-escolar corriam pela casa, o que o deixava muito preocupado. “Durante o tufão, o vidro da varanda norte da nossa casa quebrou. Naquele momento, fiquei muito preocupada, com medo de que o vento forte derrubasse o vidro e ferisse alguém. ”Disse o proprietário, Xiao Zhu. Às 10 horas da noite de 2 de setembro, a porta de correr da varanda da casa do senhor Zhao quebrou de repente, com um barulho alto. Uma das portas de vidro ficou coberta de rachaduras, e cacos de vidro caíram para baixo com um barulho estridente. “Não havia nenhum padrão: naquele dia, nem fazia frio nem calor. Ninguém tocou nele, e assim o portão se partiu sozinho. ”O Sr. Zhao disse que, ao ser informado pela família, voltou para casa em plena noite e colou filme plástico transparente nas portas de vidro, camada por camada, para evitar que elas se fissurassem ainda mais e causassem ferimentos à sua família. Como não há padrão algum, os vidros temperados das casas podem estourar a qualquer momento, o que deixa os proprietários um pouco preocupados. A preocupação com a possibilidade de o vidro temperado se quebrar e causar acidentes de queda de objetos de grande altura tornou-se a maior preocupação dos proprietários do terceiro período do Chunshen Jingcheng. Manutenção predial: Instalação de películas antiexplosão e substituição gratuita dos vidros quebrados. Diante da grande preocupação e das dúvidas dos proprietários, o gerente da Lion City Yian Property, Sr. Guo, demonstrou compreensão: “Embora, em termos gerais, o número de vidros quebrados no complexo residencial ainda não ultrapasse 0,3% (na indústria, a taxa normal de quebra espontânea de vidros temperados é de 0,3% a 0,5%), para cada família individual, o número de vidros quebrados é realmente significativo.” Atualmente, já chegamos a um acordo com o desenvolvedor: os vidros que se quebraram serão substituídos gratuitamente, sendo os custos assumidos pelo desenvolvedor. ”Quanto aos vidros que já estão quebrados, o gerente Guo também indicou um prazo específico para a substituição: “Ainda há 36 casas cujos vidros das janelas precisam ser substituídos. Eles serão trocados gratuitamente antes do Feriado Nacional.” Faltam ainda 31 peças de vidro para a varanda, que serão substituídas até o dia 15 de outubro. Como o processamento do vidro da varanda leva bastante tempo, só podemos garantir a substituição gratuita do vidro quebrado dentro de 1 mês. Cerca de 10 vidros da cabine de chuveiro ainda não foram substituídos e também serão trocados gratuitamente dentro de 1 mês. ”Além disso, o gerente Guo disse que, para os proprietários que têm preocupações em relação à segurança, a administradora do imóvel pode aplicar, de graça, uma película antichoque nos vidros das cabines de chuveiro: “Se os proprietários temerem que os vidros se quebrem, é possível aplicar essa película gratuitamente, assim, caso os vidros se quebrem, eles não se despedaçarão.” Além disso, se o proprietário tiver dúvidas sobre a qualidade do vidro, ele também pode procurar por terceiros qualificados para realizar testes. O fornecedor já realizou testes na qualidade do vidro anteriormente, e os resultados mostraram que não havia problemas. No entanto, se o proprietário tiver dúvidas sobre os resultados dos testes, pode levar os resíduos de vidro para um terceiro realizar testes, na esperança de que esses testes ajudem o proprietário a resolver suas dúvidas. ”Desenvolvedor: Se houver problemas nos testes, assumiremos as responsabilidades correspondentes. “Nunca tivemos esse tipo de problema antes.” A casa já passou pelos testes no momento da entrega, e não havia problemas na época. ”O gerente Jin, do escritório de vendas da Shanghai Liansheng Real Estate Co., Ltd., em Chunshen Jingcheng, disse que eles ajudarão ativamente os proprietários a resolver esse problema. Falando sobre os vidros que se quebram constantemente, o gerente Jin também se mostrou impotente: “Não queremos que problemas com os vidros prejudiquem nossa marca.” ”Vamos colaborar ativamente com a administração do prédio para consertar e substituir os vidros que estejam danificados, além de fornecer aos proprietários películas à prova de explosão gratuitamente, visando garantir sua segurança. Quanto à qualidade dos vidros, que é uma preocupação comum entre os proprietários, o gerente Jin disse: “Vamos procurar rapidamente uma instituição terceirizada para realizar testes. Se os resultados dos testes indicarem algum problema, assumiremos as responsabilidades correspondentes.” ”