Regras detalhadas para a avaliação de edifícios superaltos verdes

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Maio de 2012 – Prefácio
Estas “Regras Técnicas” servem como complemento à norma atual **“Padrões de Avaliação de Edifícios Verdes” GB/T 50378-2006**. Elas foram elaboradas com o objetivo de implementar as exigências relacionadas à economia de recursos e à proteção ambiental. Além disso, levam em consideração os resultados obtidos no desenvolvimento de edifícios verdes na China nos últimos anos, bem como as características dos edifícios muito altos. Para isso, foram utilizadas experiências internacionais e nacionais avançadas. O objetivo é fornecer orientações mais específicas e padronizadas para o planejamento, projeto, construção e gestão operacional de edifícios ultrarrascantes. Além disso, visa estabelecer princípios técnicos claros para a avaliação e desenvolvimento de edifícios ultrarrascantes sustentáveis, a fim de reduzir ao máximo seu impacto nos recursos energéticos da cidade e no microclima local, promovendo assim um desenvolvimento saudável e sustentável. 1 Disposições gerais 1.1 Com o objetivo de orientar e regular de forma científica a avaliação dos edifícios ultrarrascantes verdes, e para aplicar melhor as “Normas de Avaliação de Edifícios Verdes” GB/T 50378, foram estabelecidas estas regras detalhadas.   1.2 Estas regras aplicam-se à avaliação de edifícios públicos ultrarrascantes com altura superior a 100 metros. Elas são voltadas principalmente para novos edifícios ultrarrascantes; edifícios já existentes que serão reformados ou ampliados também podem ser avaliados com base nessas regras ； A avaliação de edifícios residenciais superaltos verdes é realizada com base nos requisitos relacionados a edifícios residenciais estabelecidos na norma atual **“Padrões de Avaliação de Edifícios Verdes” GB/T 50378**.   1.3 Ao avaliar edifícios altos e sustentáveis, deve-se levar em consideração os princípios de segurança e funcionalidade, além das características específicas da região onde o edifício está localizado, tais como clima, recursos, meio ambiente, aspectos econômicos e culturais.   1.4 A avaliação de edifícios ultrarrascantes verdes deve cumprir não apenas as regras estabelecidas neste regulamento, mas também outras leis, regulamentos e normas locais. Isso visa garantir a integração dos benefícios econômicos, sociais e ambientais. 2 Termos: Nenhum. 3 Disposições gerais 3.1 Requisitos básicos 3.1.1 A avaliação é dividida em duas fases: projeto e operação. A avaliação na fase de planejamento e projeto é realizada após a conclusão dos desenhos de construção, enquanto a avaliação na fase de operação é feita um ano após a conclusão das obras e a sua entrada em funcionamento.   3.1.2 Ao avaliar um edifício individual, os indicadores relacionados ao ambiente externo devem levar em consideração os resultados da avaliação do ambiente em que esse edifício se encontra.   3.1.3 A parte que solicita a avaliação deve realizar uma análise técnico-econômica ao longo de todo o ciclo de vida do edifício, escolher as tecnologias, equipamentos e materiais adequados, e apresentar o relatório correspondente com os resultados da análise.   3.1.4 A parte que solicita a avaliação deve, de acordo com os requisitos estabelecidos nestas regras, realizar o controle do processo nas fases de planejamento, projeto, construção e operação, além de apresentar os documentos comprobatórios correspondentes.   3.2 Avaliação e classificação 3.2.1 O sistema de indicadores para a avaliação de edifícios altos e sustentáveis é composto por seis categorias de indicadores: uso eficiente do terreno e do ambiente externo, economia de energia e utilização eficaz de recursos energéticos, economia de água e utilização eficaz dos recursos hídricos, economia de materiais e utilização eficaz dos recursos materiais, qualidade do ambiente interno e gestão operacional. Os indicadores de avaliação de edifícios superaltos verdes são divididos em critérios obrigatórios, critérios gerais e critérios preferenciais.   3.2.2 Os edifícios ultrarrascantes verdes devem atender a todos os requisitos estabelecidos nestas regras. De acordo com o número de requisitos cumpridos, eles são classificados em três níveis, conforme indicado na Tabela 3.2.2. Tabela 3.2.2 Requisitos em número de critérios para a classificação de edifícios ultrarrascantes verdes (fase de operação e uso) 【Explicação dos textos】 Este conjunto de regras inclui um total de 99 critérios, sendo 33 critérios obrigatórios, 49 critérios gerais e 17 critérios preferenciais. Em comparação com os padrões atuais, como o “Padrão de Avaliação de Edifícios Verdes” GB/T 50378-2006, que abrange edifícios públicos (totalizando 83 critérios, sendo 26 critérios obrigatórios, 43 critérios gerais e 14 critérios recomendados), houve um aumento pequeno no número de requisitos. Esses novos requisitos referem-se às características dos edifícios muito altos. Além disso, os critérios foram distribuídos de maneira adequada entre os critérios obrigatórios, gerais e recomendados, levando em consideração a dificuldade de sua implementação. Portanto, ao determinar o número de critérios para a classificação, foi feita referência direta aos requisitos aplicáveis a edifícios públicos estabelecidos na Norma de Avaliação de Edifícios Verdes GB/T 50378-2006. Com base nas proporções estabelecidas nessa norma, foi calculado o valor apresentado na Tabela 3.2.2. De acordo com os requisitos da Tabela 3.2.2, foram realizadas avaliações piloto em vários (6) projetos. Os resultados foram praticamente consistentes com as classificações esperadas, o que indica que a definição dos níveis de dificuldade na Tabela 3.2.2 é razoável.   3.2.3 Na avaliação, quando algum critério exigir que as condições do local onde se encontra o edifício, como o clima, não sejam adequadas, esse critério pode ser considerado como um critério que não será levado em conta. Assim, o número total de critérios a serem avaliados diminui, e os requisitos relacionados ao número de critérios são ajustados de acordo com a proporção original. As disposições que não são avaliadas na fase de projeto são tratadas da mesma maneira. 4. Espaços abertos e ambiente externo 4.1 Elementos de controle 4.2 Itens gerais 4.3 Opções recomendadas 5. Economia de energia e uso eficiente da energia 5.1 Elementos de controle 5.2 Itens gerais 5.3 Opções recomendadas 6. Economia de água e uso eficiente dos recursos hídricos 6.1 Elementos de controle 6.2 Itens gerais 6.3 Opções recomendadas 7. Economia de materiais e uso eficiente dos recursos materiais 7.1 Elementos de controle 7.2 Itens gerais 7.3 Opções recomendadas 8. Qualidade do ambiente interno 8.1 Elementos de controle 8.2 Itens gerais 8.3 Opções recomendadas 9. Gestão operacional 9.1 Elementos de controle 9.2 Itens gerais 9.3 Opções recomendadas As informações foram obtidas de: Zhongzhi Building Resources. Anexo: Tabela de avaliação técnica para edifícios altos sustentáveis