Thread Content
Арендодатель: Жилец погиб в результате пожара, почему меня должны судить и посадить в тюрьму? Введение: Сегодня в нашей стране отмечается «День пожарной безопасности» — 119-й день. Чтобы привлечь внимание людей к опасностям, связанным с пожарами, редактор решил привести пример из Чэнду, касающийся судебного разбирательства по делу о преступлении, связанном с пожаром. Этот пример призван напомнить всем: если не уделять должного внимания потенциальным опасностям, то в случае происшествия это может привести не только к потере жизней и имущества, но и к уголовной ответственности и тюремному заключению. Реальный случай: 23 января этого года в пятиэтажном самострое на улице Цзиньян в городе Чэнду произошел сильный пожар, в результате которого погибли 3 человека, еще 6 получили ранения. Прямой ущерб составил 170 тысяч юаней. По результатам расследования было установлено, что пожар возник из-за короткого замыкания в электрической схеме одного из арендаторов. 29 сентября 2016 года суд района Ухоу провел первое судебное заседание по этому делу и в итоге признал арендатора Чэнь Миня (псевдоним) виновным в поджоге и приговорил его к 1 году 10 месяцам тюремного заключения ； Арендодатель Линь Цзюнь (псевдоним) был осужден за поджог к лишению свободы на срок 1 год 6 месяцев с отсрочкой исполнения приговора на два года. Причина осуждения арендатора: подключение электропроводки самовольно. Чэнь Минь (псевдоним), будучи арендатором, самовольно подключил электропроводку, используя три розетки, модифицированные им самим, которые были соединены последовательно для питания всех бытовых приборов в его комнате. Одна из розеток была закреплена на деревянном шкафу, а остальные — рядом с ним. Это создавало серьезную опасность возникновения пожара; в итоге из-за короткого замыкания произошел пожар. Причина осуждения арендодателя: главной причиной стало то, что он не пресекал действия арендаторов, которые самовольно подключали электрические провода. 1. Владелец недвижимости Линь Цзюнь построил дом в 2005 году, но не прошел проверку и не оформил свидетельство о праве собственности. 2. Арендодатель Линь Цзюнь без разрешения разделил одну из комнат на первом этаже с помощью деревянных перегородок и сдал её в аренду нескольким жильцам, среди которых была и Чэнь Минь, у которой произошел пожар на первом этаже. Использование материалов с низким уровнем огнестойкости, а также неправильная конструкция здания и незаконные постройки препятствуют быстрому эвакуации в случае пожара, что приводит к гибели людей. Внутри здания имеется световой дворик; все этажи с 1-го по 4-й соединены между собой внутри здания. Это приводит к тому, что большое количество токсичного дыма от пожара распространяется по всем этажам через бетонные окна, лестничные пролеты и дворик. Недостатки в проектировании делают невозможным для жителей верхних этажей эвакуацию по лестнице, что приводит к человеческим жертвам. 4. Линь Цзюнь, как владелец здания, не осуществлял эффективного управления и технического обслуживания электрических сетей в этом здании ； Не было принято никаких мер для предотвращения того, чтобы арендаторы самовольно подключали электрические провода и использовали бытовую технику сверх установленных норм. Также не было принято никаких мер против действий арендаторов, которые самовольно закрывали проходы в помещении. Основания для приговора: Преступление, связанное с возникновением пожара. Понятие преступления, связанного с возникновением пожара. Преступление, связанное с возникновением пожара, представляет собой действия лица, которое по неосторожности вызывает пожар, в результате чего происходят серьезные последствия: тяжкие травмы или смерть людей, а также значительный ущерб государственной или частной собственности. Это действие представляет угрозу для общественной безопасности. Основные признаки преступления, связанного с пожаром: 1. С объективной стороны необходимо наличие серьезных последствий, угрожающих общественной безопасности. Если имело место лишь возгорание, не приведшее к серьезным последствиям, или ущерб был незначительным, это не составляет преступления. 2. С субъективной стороны, действующий совершил проступок по неосторожности. То есть лицо должно было предвидеть, что его действия могут привести к ущербу для общества; из-за небрежности оно не предвидело этого или, предвидя его, ошибочно полагало, что сможет избежать таких последствий. Первый — это ошибка, вызванная невнимательностью, а второй — ошибка, вызванная чрезмерной уверенностью. Наказание за преступление, связанное с пожаром: 1) В случаях, предусмотренных одним из следующих условий, наказанием является лишение свободы на срок от трех до семи лет: 1) Если в результате действий преступника погибло 3 и более человек ； 2. 10 человек с тяжкими травмами или смерть и 10 и более человек с тяжкими травмами ； 3. Прямой ущерб имуществу свыше 1 миллиона юаней ； 4. Уничтожение 30 и более домохозяйств с общим прямым ущербом имущества свыше 500 тысяч юаней ； 5. Площадь лесов, подвергшихся чрезмерному вырубке, составляет 50 гектаров и более, или площадь защитных и специальных лесов — 10 гектаров и более ； 6. Число пострадавших, количество сгоревших домов и прямые убытки имущества, хотя и не достигают установленных значений, но являются настолько серьезными, что приводят к значительному нарушению производственной деятельности, учебного процесса и повседневной жизни. 2) Лицо, находящееся в одном из следующих положений, подлежит наказанию в виде лишения свободы на срок до трех лет или ареста: 1) если в результате его действий погибает один или более человек, или три или более человек получают тяжкие травмы ； 2. Прямой ущерб имуществу свыше 300 тысяч юаней ； 3. Уничтожение 15 и более домохозяйств с общим прямым ущербом имущества свыше 250 тысяч юаней ； 4. Площадь лесов, пострадавших от пожара, превышает 2 гектара. Комментарий редактора: Хотя пожар уже закончился, его ужасная цена навсегда останется неизгладимой. Здесь редактор хочет напомнить многим «хозяевам, которые просто отказываются нести ответственность»: если у арендатора происходит пожар, хозяин тоже несет ответственность. В таких городах с большим количеством приезжих, как Пекин, Шанхай, Гуанчжоу и Шэньчжэнь, многие владельцы квартир, не желая заниматься управлением ими, сдают свои квартиры в аренду «посредникам по сдаче жилья», которые затем сдают их дальше другим жильцам. Сами владельцы совершенно не знают, как используется их квартира, что, безусловно, создает для них проблемы в будущем.