ما هي البنود التي يجب أن تشملها تكلفة التصميم الأساسي؟
Thread Content
أيها السادة، في عملية تصميم هندسة التركيب بأكملها، ما هي بنود تكاليف التصميم، وفي أي مرحلة يجب تحصيل الرسوم المتعلقة بها؟ مثلاً: ما هي بنود التكاليف التي يجب أن تشملها رسوم التصميم الأساسي، وفي أي مرحلة يجب تحصيل رسوم خدمات شراء المعدات؟ أرجو من الخبراء تقديم المشورة، شكراً جزيلاً! !
في أي المشاريع يتم تحصيل رسوم التصميم؟ ----ابحث عن نموذج عقد تصميم معتمد من وزارة الإسكان والتعمير، لمعرفة في أي مرحلة يجب تحصيل رسوم خدمات شراء المعدات ----في مرحلة EPC، يمكن تجهيز بعض المعدات الرئيسية ذات الدورة الزمنية الطويلة، مثل المضخات والمفاعلات، مسبقًا في مرحلة التصميم الأساسي
تم تعديل هذا المنشور آخر مرة بواسطة “الحكيم الواعي” في تاريخ 19/1/2016 الساعة 09:39، ومأخوذ من “عقد تصميم المشاريع الإنشائية” (النص القياسي)، المادة السابعة: التكاليف. 7.1 اتفق الطرفان على أن تكون تكلفة التصميم في هذا العقد _______ ألف يوان. يتم تحديد أساس التسعير وطريقة الحساب وفقًا للوائح ** والأنظمة المحلية، أما في حال عدم وجود تنظيمات من ** والجهات المحلية، فيتم الاتفاق عليه بين الطرفين. 7.2 إذا كانت التكاليف المذكورة أعلاه تمثل تقديرات لتكاليف التصميم، فإن الطرفين سيحسبان تكاليف التصميم بناءً على التقديرات الموافق عليها للتصميم الأولي، بعد الموافقة على ذلك التصميم الأولي. في حالة حدوث تعديلات على التقديرات المالية أثناء فترة البناء، يجب أيضًا إجراء تعديلات مماثلة على تكلفة التصميم. المادة الثامنة: طريقة الدفع
8.1 خلال ثلاثة أيام من تاريخ سريان هذا العقد، يقوم المُصدر بدفع 20% من إجمالي تكلفة التصميم، وذلك بمبلغ ________ ألف يوان كوديعة (وعند تسوية الحسابات وفقًا للعقد، يتم احتساب الوديعة كجزء من تكلفة التصميم). 8.2 يقوم المصمم بتسليم ملفات التصميم خلال ثلاثة أيام، وبعد ذلك يدفع المُزايد 30% من إجمالي تكلفة التصميم، والذي يعادل _______ ألف يوان ； بعد ذلك، يجب على المُوكل أن يدفع للمصمم نسبة 20% من إجمالي تكلفة التصميم، وذلك على دفعات، وفقًا لنسبة العمل الذي أنجزه المصمم في رسومات البناء. وبعد الانتهاء من رسومات البناء، يجب على المُوكل أن يدفع باقي مبلغ التصميم دفعة واحدة، دون ترك أي مبلغ متبقي. 8.3 يكلف كلا الطرفين البنك بدفع وتحصيل الرسوم ذات الصلة نيابة عنهما.
8.1 خلال ثلاثة أيام من تاريخ سريان هذا العقد، يقوم المُصدر بدفع 20% من إجمالي تكلفة التصميم، وذلك بمبلغ ________ ألف يوان كوديعة (وعند تسوية الحسابات وفقًا للعقد، يتم احتساب الوديعة كجزء من تكلفة التصميم). 8.2 يقوم المصمم بتسليم ملفات التصميم خلال ثلاثة أيام، وبعد ذلك يدفع المُزايد 30% من إجمالي تكلفة التصميم، والذي يعادل _______ ألف يوان ； بعد ذلك، يجب على المُوكل أن يدفع للمصمم نسبة 20% من إجمالي تكلفة التصميم، وذلك على دفعات، وفقًا لنسبة العمل الذي أنجزه المصمم في رسومات البناء. وبعد الانتهاء من رسومات البناء، يجب على المُوكل أن يدفع باقي مبلغ التصميم دفعة واحدة، دون ترك أي مبلغ متبقي. 8.3 يكلف كلا الطرفين البنك بدفع وتحصيل الرسوم ذات الصلة نيابة عنهما.
شكرًا لك يا سيدي، وعلى فكرة، هل تُدفع تكاليف الخدمات المتعلقة بالمعدات الخاصة مثل الضواغط والمفاعلات فقط في مرحلة التصميم الأساسي، أم أن تكاليف شراء المعدات الأخرى يتم التفكير فيها عند الشراء لاحقًا؟
في مرحلة التصميم الأساسي، هناك بعض المعدات ذات الدورة الزمنية الطويلة والمهمة، مثل المضخات والمفاعلات والمضخات الكبيرة، والتي تتطلب من الشركة المصنعة تقديم دعم مالي لإمكانية البدء في تصميمها. لذلك، يلجأ بعض العملاء إلى مكاتب التصميم للحصول على الدعم الفني، مثل إعداد “مواصفات فنية” ووثائق طلب العروض، والمشاركة في التبادلات الفنية وغيرها، وكل هذه الأعمال تتطلب تكاليف مالية. في مرحلة تنفيذ المشروع، إذا كان العقد المبرم من نوع EPC، فلا تُحتسب رسوم خدمات. لكن إذا تم تقديم خدمات مثل دعم المشتريات، وإدارة المخازن، والإشراف على عملية الإنتاج وتسريعها، فإنه يتعين تحصيل رسوم خدمة بناءً على عدد ساعات العمل أو نسبة قيمة المواد المشتراة (مثلاً: نسبة معينة من تكلفة المشتريات).