خريطة تطوير التخطيط الحضري في بلادنا واضحة

Thread Content

　　سيتم كبح ظاهرة المباني الشاهقة التي تتنافس في الارتفاع، والمعالم التي تتنافس في الغرابة، بفعالية في بناء المدن مستقبلاً. في اليوم الحادي والعشرين، أصدر مجلس الدولة “بعض الآراء حول تعزيز عملية التخطيط والبناء والإدارة في المدن”، مشيرًا إلى أن من يخالف قواعد التخطيط الحضري سيتم محاسبته بشكل صارم في المستقبل. كما يجب على السلطات المحلية رفض بناء المباني غير المناسبة، وتم تحديد أنه لن يتم بناء أحياء سكنية مغلقة في المستقبل، مع فرض رقابة صارمة على إنشاء المناطق الصناعية والأحياء الجديدة في المدن. وقد تم تحديد “جدول زمني” و“خريطة طريق” لتطوير المدن في الصين في الفترة القادمة. هذه الوثيقة هي أيضًا وثيقة مصاحبة لمؤتمر العمل الخاص بالمدن المركزية. 　　وأشارت “الآراء” إلى أن هناك بعض المشاكل البارزة في إدارة تخطيط وبناء المدن في بلادنا حاليًا: فالتخطيط الحضري يفتقر إلى الرؤية المستقبلية والجدية والإلزامية والشفافية، كما أن هناك العديد من المشاكل المتعلقة بالمباني الحضرية مثل التفاخر بالحجم الكبير والتقليد الأعمى للمظاهر الغربية والسعي وراء الأشكال الغريبة، بالإضافة إلى غياب الخصوصية الثقافية، وهو ما يثير القلق بشأن استمرارية التراث الثقافي ； تسعى التنمية الحضرية بشكل أعمى إلى توسيع الحجم، مع ضعف مستوى الترشيد والكفاءة ； الإدارة القانونية للمدن غير كافية، وتبرز مشاكل البناء غير القانوني وعمليات الهدم والبناء الواسعة، كما أن توفير السلع والخدمات العامة غير كافٍ، وتزداد مشاكل “أمراض المدينة” مثل التلوث البيئي والازدحام المروري. 　　يشير “الرأي” إلى أن التخطيط الحضري يلعب دورًا مهمًا في توجيه التنمية الحضرية وضبطها بشكل فعّال، ويجب تحديد موقع المدينة ووضع خطط لتطويرها من منظور التنسيق الإقليمي والمتكامل بين المناطق الحضرية والريفية. تعزيز الرقابة على تطوير المساحات الحضرية، وتحديد حدود التطوير العمراني، وتوجيه وتنظيم حجم المدن بناءً على الموارد المتاحة والقدرة البيئية على الاستيعاب، وتحسين تخطيط المساحات الحضرية ووظائفها الشكلية، وتحديد المؤشرات الملزمة للبناء الحضري. تعزيز التكامل بين التخطيط العمراني الشامل والتخطيط العام لاستخدام الأراضي، وفي المدن التي تتوفر فيها الظروف المناسبة، استكشاف إمكانية دمج إدارة التخطيط الحضري مع إدارة الموارد الأرضية. 　　يعزز “الرأي” من الطابع الإلزامي للخطة، وينص على أنه “يجب محاسبة كل من يخالف الخطة بشكل جاد”. يجب أن يتم تعديل الخطة الشاملة للمدينة بموافقة الجهة المختصة التي وافقت عليها في الأصل، كما يجب عرضها على الهيئة التشريعية في نفس المستوى للموافقة عليها، وذلك لمنع حدوث تعديلات عشوائية على الخطة. علاوة على ذلك، أشارت “الآراء” إلى أنه سيتم فرض رقابة صارمة على إنشاء مختلف المناطق الصناعية والأحياء الجديدة في المدن؛ وأي مشروع لا يتوافق مع تخطيط البنى التحتية الحضرية أو التخطيط العام للمدينة أو التخطيط الشامل لاستخدام الأراضي، سيتم التعامل معه على أنه مخالف للقانون. خلال حوالي 5 سنوات، يتم إجراء فحص شامل والتعامل مع المباني غير القانونية في المناطق المبنية، بهدف وقف بناء أي مبانٍ غير قانونية جديدة بشكل حاسم. haoju.cn