क्या आपके और प्रॉपर्टी मैनेजमेंट के बीच संबंध ऐसे ही हैं?
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इस पोस्ट को अंतिम बार reading_wyc द्वारा 2016-5-23 08:25 पर संपादित किया गया। चाइना आयरन कन्स्ट्रक्शन इंटरनेशनल सिटी* एवं हेचांग युआन में, मकान मालिकों एवं प्रबंधन के बीच विवाद है। प्रबंधन ने बिना किसी सूचना के, मकान मालिकों से एक सहमति-पत्र पर हस्ताक्षर करवाए। बाद में, मकान मालिकों ने अपने समूह में चर्चा करके प्रबंधन की इस हरकत के बारे में जाना। बिना किसी सूचना या घोषणा के ही मकान मालिकों की समिति का गठन, वास्तव में अधिकांश मकान मालिकों की इच्छा के विरुद्ध है। कुछ मकान मालिकों ने स्वेच्छा से ही कॉम्प्लेक्स में बैनर लगाए, जिन पर लिखा था – “मकान मालिकों की समिति, मकान मालिकों द्वारा ही गठित होनी चाहिए”, “कृपया मकान मालिकों को अपनी समिति गठित करने का अधिकार वापस दें”, “हमें अपने अधिकारों एवं अपने घरों की रक्षा करनी है”。 19 मई की रात, जब मकान मालिक कॉम्प्लेक्स के वीचैट ग्रुप में चर्चा कर रहे थे, तब दो मकान मालिकों के घरों में कुछ लोगों ने उन्हें मारा। कुछ मकान मालिकों ने यह भी बताया कि जब उनके घरों में प्रॉपर्टी मैनेजमेंट के साथ विवाद हुए, तो उन्हें पानी एवं बिजली न आने जैसी समस्याओं का सामना करना पड़ा। यहाँ हमें सवाल करने से खुद को रोका नहीं जा सकता – “व्हाइट ग्लव्स” संगठकों का निर्देशन कैसे करते हैं? “व्हाइट ग्लव्स” ही लोगों पर हमला क्यों करते हैं? आसानी से समझा जा सकता है कि इसका संबंध निवासी संघों से ही है। वास्तव में, निष्पक्ष रूप से कहा जाए तो, मुझे अपने आवासीय क्षेत्र का प्रबंधन सबसे अच्छा लगता है; क्योंकि प्रबंधन टीम ने हमारे लिए काफी कुछ किया है। लेकिन, इस घटना के बाद, मुझे लगता है कि कई लोग निराश होंगे। **ऐसे बड़े लोग भी जनता की इच्छा के विरुद्ध काम करने पर पद से हट जाते हैं… आप तो सिर्फ चाइना रेलवे कंस्ट्रक्शन कंपनी में काम करते हैं… आपका क्या ह आवासीय कॉलोनी, वहाँ रहने वाले लोगों का घर है। आवास समिति का गठन होना या न होना, यह कानून द्वारा हमें दिया गया अधिकार है। प्रॉपर्टी मैनेजमेंट द्वारा बिना किसी सूचना/घोषणा के किए जाने वाले ऐसे कृत्य, निश्चित रूप से गुप्त तरीकों से काम करने का ही प्रयास हैं। “व्हाइट ग्लव्स” वालों को भेजकर लोगों पर हमला करवाना, यह तो हे-चांग युआन के मकान मालिकों के प्रति सीधा उत्पीड़न ही है। उचित एवं कानूनी तरीकों से ही समूहों का प्रबंधन करें; झूठ न फैलाएं, क हेचांग युआन के सभी मकान मालिक मिलकर कार्रवाई कर रहे हैं। पार्क के एक सामान्य मालिक से।
मेरी अपने कॉम्युनिटी के प्रबंधन संबंधी राय यह है कि वे केवल शुल्क वसूलने एवं कॉम्युनिटी की सफाई सुनिश्चित करने में ही ध्यान देते हैं। अगर कोई भी व्यक्ति प्रबंधन शुल्क नहीं चुकाता, तो वे कचरा लाना बंद कर देते हैं। अन्य कोई सेवाएँ उपलब्ध ही नहीं हैं।
मेरी अपने कॉम्युनिटी के प्रबंधन संबंधी राय यह है कि वे केवल शुल्क वसूलने एवं कॉम्युनिटी की सफाई सुनिश्चित करने में ही ध्यान देते हैं। अगर कोई भी व्यक्ति प्रबंधन शुल्क नहीं चुकाता, तो वे कचरा लाना बंद कर देते हैं। अन्य कोई सेवाएँ उपलब्ध ही नहीं हैं। ऊपर वाला कमरा हमारे इस कमरे जैसा ही है। :हाहा
हमारे कॉम्प्लेक्स की संपत्ति-प्रबंधन सेवा का काम तो सिर्फ सफाई करना ही है, और इसके लिए हर महीने नियमित रूप से
लगता है कि शुल्क लेने के अलावा तो कोई और फर्क ही नहीं है...
मैं जिस संपत्ति की देखभाल करता हूँ, वह ऐसी बिल्कुल नहीं है।
हम एक नए आवासीय क्षेत्र में रहते हैं, यहाँ का रियल एस्टेट प्रबंधन
वास्तव में, उस संपत्ति के बारे में कुछ भी पता नहीं है… एकमात्र बात जो पता है, वह यह है कि वे कमजोर लोगों का शोषण करते हैं, और मजबूत लोगों
देखिए, क्या कोई ऐसा आवासीय क्षेत्र है जहाँ कोई प्रबंधन स
प्रॉपर्टी मालिकों से कोई तर्कसंगत जवाब नहीं मिलता; ज्यादातर मामलों में तो बस श