In einem Wohnkomplex in Shanghai sind innerhalb von zwei Jahren mehr als 400 Glasscheiben geplatzt

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Dieser Beitrag wurde zuletzt von altpage am 2.10.2016 um 14:26 bearbeitet. In einem Wohnkomplex in Shanghai sind in zwei Jahren mehr als 400 Glasscheiben geplatzt. Der Entwickler bietet kostenlose Ersatzscheiben an. Quelle: Jiefang Net – Xinwen Chenbao: http://h2.ifengimg.com/0f56ee67a4c375c2/2013/1106/indeccode.png. 1 Person hat teilgenommen, es gibt keine Kommentare. Bei vielen Bewohnern konnten die geplatzten Glasscheiben noch nicht ausgetauscht werden. Reporterin Zhang Jiaqi vom Xinwen Chenbao. Ursprünglicher Titel: In diesem Wohnkomplex sind in zwei Jahren mehr als 400 Glasscheiben geplatzt! Nach zwei Jahren Nutzung sind bereits mehr als 400 der versiegelten Glasscheiben geplatzt Insgesamt sind 82 Eigentümer betroffen. Der Entwickler sowie die Verwaltung versichern, dass die Glaspaneele kostenlos ausgetauscht werden, und beauftragen dazu eine externe Prüforganisation. Seit der Bezug der Wohnungen im Juli 2014 besteht die Bedrohung, dass die gehärteten Glaspaneele jederzeit explodieren könnten. Dies bereitet allen Eigentümern der Gebäude 15 bis 19 in Chunshen Jingcheng Sektion 3 Sorgen: Die gehärteten Glaspaneele in den Balkonen, Fenstern und Badezimmern können jederzeit zerbersten – ohne dass ein Muster erkennbar ist. Dazu gaben sowohl der Entwickler von Chunshen Jingcheng als auch die Verwaltung des Wohnkomplexes an, bereit zu sein, den Eigentümern auf Kosten des Unternehmens das gebrochene Glas auszutauschen und außerdem kostenlos eine Sprengschutzschicht auf die Glasscheiben der Duschkabinen aufzubringen. Das Badezimmerglas zerbrach mitten in der Nacht auf dem Boden „Mama!“ ”Wang Juan (Pseudonym)’s 4-jähriger Sohn sah, dass jemand ins Haus kam, und stürmte jubelnd wie eine kleine Rakete darauf zu. “Vorsicht! ”Wang Juan, die gerade mit ihren Freunden sprach, stand plötzlich auf und breitete ihre Arme aus, um ihren heraneilenden Sohn aufzuhalten. Der dicke Junge stieß sie dadurch zu Boden. Hinter ihr befand sich ein Glasfenster, das mit Spinnweben übersät war. Draußen, außerhalb des Fensters, lag die Erde in einer Höhe von insgesamt 19 Stockwerken. Dieses Glasfenster ist bereits seit fast 4 Monaten in einem spinnennetzartigen Zustand – ab und zu fallen dabei einige Glassplitter herunter. Um zu verhindern, dass ihr lebhafter und ungestümer Sohn versehentlich durch das kaputte Glasfenster nach unten fällt, musste Wang Juan die Tür zum Zimmer fest verschließen und das Schlafzimmer mit dem kaputten Glas nicht mehr nutzen. Tatsächlich ist dies bereits das dritte Glas, das in der Familie von Wang Juan seit ihrem Umzug in das Gebäude Spring Shen Jing City Phase 3 zerbrochen ist. Obwohl das ganze kleine Zimmer aufgrund dieses zerbrochenen Glases nicht mehr genutzt werden kann, ist das doch nicht das Problem, das Wang Juan am meisten beunruhigt. “Am beängstigendsten ist das Badezimmerglas – wenn ich daran zurückdenke, bekomme ich immer noch Gänsehaut. ”Wang Juan sagte, dass sie und ihr Ehemann in der Nacht vor dem Mittsommerfest ziemlich spät ins Bett gingen. Gegen Mitternacht, kurz nachdem Wang Juans Ehemann geduscht hatte und das Badezimmer verlassen hatte, hörte man plötzlich ein lautes „Bumm“. Ein Glas im Badezimmer ist geplatzt; Glasscherben in der Größe eines Daumens lagen überall auf dem Boden. “Ich hatte solche Angst, dass ich vor Schweiß zitterte. Was wäre, wenn mein Mann den Badezimmer etwas später verlassen hätte? ”Wang Juan hat immer noch Albträume deswegen, und an der Toilettenspülung in ihrem Haus sind bis heute die Spuren zu sehen, die durch die Glasscherben entstanden sind. Mehr als 400 Glasscheiben in fünf Gebäuden sind geplatzt – Wang Juan ist nicht die einzige Bewohnerin von Phase 3 des Chunshen Jingcheng, die mit solchen Problemen zu kämpfen hat. Der Hausbesitzer, Herr Zhu, wohnt über dem Haus von Wang Juan. In den letzten 2 Jahren sind bei ihm insgesamt 8 Stücke des temperierten Glases zerbrochen. Das temperierte Glas an den Fenstern auf den Balkonen im Norden und Süden ist fast vollständig zerstört worden. Genau wie in der Familie von Wang Juan erlebte auch die Familie von Xiao Zhu einen „Schrecken im Badezimmer“. Glasscherben in der Größe eines Daumens fielen direkt in das Badewannenwasser ihres Sohnes. Das machte Xiao Zhu sehr besorgt: „Was, wenn das Kind zu diesem Zeitpunkt gerade im Badezimmer gebadet hätte?“ ”Tatsächlich sind die Erfahrungen von Wang Juan und Xiao Zhu in den Gebäuden 15 bis 19 des dritten Bauabschnitts von Chunshen Jingcheng durchaus verbreitet. Laut Herrn Guo, Leiter der Verwaltungsgesellschaft für das dritte Projekt von Chunshen Jingcheng – Lion City Yi’an (Shanghai) Property Management Co., Ltd. (im Folgenden „Lion City Yi’an Property“ genannt) – sind seit dem Einzug im Jahr 2014 in den fünf Gebäuden von Nummer 15 bis 19 insgesamt bei 379 Wohnungseigentümern 131 Fenstergläser zerbrochen. Bei 262 Balkongläsern kam es zu Brüchen. In etwa 10 Wohnungen sind außerdem die Gläser der Duschkabinen zerbrochen. Zudem sind bei einigen Bewohnern die Gläser der Balkontüren sowie der Küchentüren zerbrochen. Da die von diesen Bewohnern gekauften Wohnungen alle bereits fertig eingerichtet sind, gewährt der Entwickler eine zweijährige Garantie auf die Fenster. Während der Garantiezeit ersetzte die Immobilienverwaltung nach und nach diese geplatzten Glasscheiben. In einer von den Eigentümern selbst erstellten Liste gibt es insgesamt 82 Eigentümer, bei denen Glasschäden aufgetreten sind. Es handelt sich dabei um Bewohner der Gebäude 15 bis 19 im Bereich Chunshen Jingcheng Phase 3 – das entspricht 12 Prozent der gesamten Anzahl der Wohnungen. “Diese Liste ist schon sehr alt – die Situation ist heute sogar noch schlimmer. Bei der Registrierung ist bei uns nur ein Stück Glas zerbrochen; jetzt sind bereits 3 Stücke zerbrochen. ”Sagte Wang Juan. Auf dieser Liste gibt es viele Eigentümer, bei denen mehr als 4 Glasscheiben zerbrochen sind. Wenn eine Scheibe kaputtgeht, wartet man darauf, dass die Verwaltung sie repariert – doch dann geht wieder eine weitere Scheibe kaputt… Die Eigentümer machen sich Sorgen, dass durch das Zerbrechen der Glasscheiben Menschen verletzt werden könnten. „Man kann die kaputten Scheiben einfach ersetzen – aber das ist nicht das Wichtigste. Das Problem ist vielmehr die große Gefahr, die dadurch entsteht.“ ”Herr Liu, der im 29. Stock wohnt, sagte, dass bei ihnen auch vor einigen Tagen die Glasscheiben zerbrochen seien. Seine beiden vor Schulalter stehenden Söhne rannten ständig im Haus herum – das machte ihm große Sorgen. “Während des Taifuns ist das Glas auf unserem Nordbalkon plötzlich zerbrochen. Ich hatte große Angst, dass der starke Wind das Glas herunterwehen könnte und damit jemand verletzt werden würde. ”Sagte der Eigentümer Xiao Zhu. Am Abend des 2. Septembers um 22 Uhr platzte die Schiebetür auf dem Balkon des Hausbesitzers Herrn Zhao plötzlich mit einem lauten Knall. Auf einer der Glasscheiben entstanden sofort feine Risse, und kleine Glassplitter fielen klirrend nach unten. “Es gab überhaupt kein Muster – an diesem Tag war weder kalt noch warm, und niemand hat daran herumgefummelt. Der Schiebetürrahmen ist einfach so kaputtgegangen. ”Herr Zhao sagte, dass er, nachdem seine Familie ihn informiert hatte, mitten in der Nacht nach Hause eilte und die Glastüren Schicht für Schicht mit transparentem Klebeband abdeckte, um zu verhindern, dass die Türen weiter aufbrechen und seine Familie verletzt wird. Da es keinerlei Muster gibt, kann das temperierte Glas im Haus jederzeit zerbersten – was die Eigentümer etwas beunruhigt. Die Sorge, dass durch das Zerspringen von Verglasung Gegenstände in große Höhen geschleudert werden könnten und dadurch Menschen verletzt werden, ist die größte Bedrohung für die Bewohner des dritten Bauabschnitts von Chunshen Jingcheng. Verwaltung: Anbringen von explosionsgeschützten Folien, kostenloser Austausch von zerbrochenem Glas. Angesichts der großen Besorgnis und Fragen der Eigentümer zeigte Manager Guo von der Lion City Yi An Property Verständnis: „Obwohl die Gesamtzahl der zerbrochenen Glasscheiben im Wohnkomplex noch unter 0,3 Prozent liegt (in der Branche gilt als normal ein Selbstzerstörungsrisiko von 0,3 bis 0,5 Prozent für gehärtetes Glas), betrifft es bei jedem einzelnen Haus doch eine ziemlich große Anzahl.“ Derzeit haben wir uns bereits im Großen und Ganzen mit dem Entwickler geeinigt: Die bereits gebrochenen Glasscheiben werden kostenlos ersetzt, wobei die Kosten vom Entwickler getragen werden. ”Für das bereits beschädigte Glas gab Manager Guo außerdem einen konkreten Ersatzzeitpunkt an: „Bei 36 Wohnungen müssen die Fenstergläser noch ausgetauscht werden – dies wird vor dem Nationalfeiertag kostenlos erledigt.“ Es sind noch 31 Glasscheiben auf der Terrasse, die ausgetauscht werden müssen. Wir versuchen, sie bis zum 15. Oktober zu ersetzen. Da die Verarbeitung von Balkonglas eine längere Zeit in Anspruch nimmt, können wir nur garantieren, dass kaputtes Glas innerhalb von 1 Monat kostenlos ausgetauscht wird. Etwa 10 Glasscheiben der Duschkabine wurden noch nicht ausgetauscht und werden ebenfalls innerhalb eines Monats kostenlos ersetzt. ”Außerdem sagte Manager Guo, dass das Management für Eigentümer, die Bedenken hinsichtlich der Sicherheit haben, kostenlos explosionsgeschützende Folien auf die Glasscheiben der Duschkabinen aufbringen kann: „Falls die Eigentümer befürchten, dass die Glasscheiben zerbrechen könnten, können sie diese kostenlos mit einer solchen Folie versehen lassen – so zerbrechen die Scheiben im Falle eines Bruchs nicht in tausend Stücke.“ Außerdem können Eigentümer, wenn sie Zweifel an der Qualität des Glases haben, selbst einen zertifizierten Dritten beauftragen, um eine Prüfung durchzuführen. Der Lieferant hat bereits die Glasqualität überprüft, und das Ergebnis der Prüfung war einwandfrei. Wenn der Eigentümer jedoch an den Testergebnissen zweifelt, kann er die Glasreste zu einem Dritten zur Prüfung bringen, in der Hoffnung, dass die Untersuchung dem Eigentümer dabei hilft, seine Bedenken zu beseitigen. ”Entwickler: Sollten bei den Tests Probleme auftreten, werden wir die entsprechende Verantwortung übernehmen. „Wir sind bisher noch nie auf solche Probleme gestoßen.“ Das Haus war bei der Übergabe bereits geprüft worden und hatte damals keine Probleme. ”Manager Jin vom Verkaufsbüro der Shanghai Lianshen Real Estate Co., Ltd. in Chunshen Jingcheng sagte, dass sie den Eigentümern aktiv dabei helfen werden, dieses Problem zu lösen. Was das ständig zerberstende Glas angeht, ist Manager Jin ebenfalls hilflos: „Wir wollen nicht, dass unser Unternehmen aufgrund von Problemen mit dem Glas Schaden nimmt.“ ”Wir werden aktiv mit der Verwaltung zusammenarbeiten, um das bereits beschädigte Glas zu reparieren oder auszutauschen, und den Eigentümern kostenlos Sprengschutzfolien zur Verfügung stellen, um deren Sicherheit zu gewährleisten. Zu den von den Eigentümern häufig besorgten Problemen bezüglich der Glasqualität sagte Manager Jin: „Wir werden so schnell wie möglich eine externe Prüfstelle beauftragen. Sollten die Prüfergebnisse Probleme aufweisen, werden wir unsere entsprechenden Verpflichtungen erfüllen.“ ”