Gestão do empreiteiro principal em relação aos subempreiteiros
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Quais detalhes o empreiteiro geral deve prestar atenção na gestão dos subempreiteiros? Como cooperar para obter resultados positivos e concluir o projeto com sucesso
O empreiteiro principal deve assumir responsabilidade solidária pela segurança dos subempreiteiros.
Não é responsabilidade solidária, é responsabilidade de gestão
Gestão do controle de progresso, controle de qualidade e segurança de acordo com contratos e regulamentações
De acordo com as normas de gestão de projetos de construção
Certifique-se de que suas decisões sejam razoáveis (com uma atitude profissional adequada) e legais (de acordo com os procedimentos estabelecidos).
Em termos de segurança, o empreiteiro principal não assume nenhuma responsabilidade; mesmo sabendo que os subempreiteiros estão violando as regras, ele não toma nenhuma medida para impedir isso. O empreiteiro principal é o responsável pela gestão, e acaba assumindo responsabilidade solidária
De jeito nenhum se deve pensar em “substituir a gestão por um pacote”. Tanto o contratante principal quanto os subcontratados devem priorizar a equidade e a razoabilidade no processo de elaboração dos contratos, mantendo sempre uma mentalidade de cooperação mutuamente benéfica. Além disso, é necessário dar importância à comunicação; durante a execução do contrato, é preciso garantir rigorosamente a qualidade, o cronograma e a segurança. Em resumo, não pense em deixar que tudo seja feito pelos subcontratados. Ser um empreiteiro principal competente e escolher um subcontratado qualificado é fundamental para alcançar os objetivos do projeto.
Concordo com a sua opinião. O empreiteiro principal deve ter cuidado ao gerir os subempreiteiros, evitando “substituir a gestão por contratos”, bem como transferir todas as responsabilidades que cabem ao empreiteiro principal para os subempreiteiros.