ถ้าเจ้าของโครงการต้องการให้ออกแบบโดยไม่ปฏิบัติตามมาตรฐานจะทำอย่างไร
Thread Content
ถ้าเจ้าของโครงการต้องการให้ออกแบบโดยไม่ปฏิบัติตามมาตรฐานจะทำอย่างไร? เช่น ข้อกำหนดอาจระบุว่าควรหรือเหมาะสม หรือข้อกำหนดนั้นอาจไม่ใช่ข้อกำหนดที่บังคับใช้
ความรับผิดชอบในการออกแบบ ** หากฝ่าฝืนหลักการใดๆ ก็ไม่สามารถยอมประนีประนอมได้เด็ดขาด สำหรับกรณีที่สามารถปรับใช้ได้นั้น สามารถเจรจากันได้ แต่ต้องไม่ฝ่าฝืนข้อกำหนดอื่นๆ
แม้ว่าข้อกำหนดต่างๆ จะเป็นสิ่งที่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ แต่ในโลกแห่งความเป็นจริงแล้ว เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ก็คือผู้มีอำนาจสูงสุด ดังนั้น เพื่อแบ่งปันความรับผิดชอบกัน หากเป็นข้อกำหนดที่ไม่บังคับ ก็สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (ตราบใดที่ไม่ขัดต่อกฎหมาย) แต่สำหรับข้อกำหนดที่บังคับนั้น ก็ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ จำเป็นต้องอธิบายให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทราบว่าข้อกำหนดนั้นไม่เหมาะสม การเปลี่ยนแปลงใดๆ จะต้องมีเอกสารยืนยันการเปลี่ยนแปลงเพื่อนำไปจดทะเบียนไว้ ซึ่งอาจสร้างประโยชน์ให้กับผู้เป็นเจ้าของได้