ما هي العناصر التي يجب أن تشملها تكلفة مشروع البناء؟

تنقسم تكاليف المشروع إلى جانبين: مباشر وغير مباشر. تتكون التكاليف المباشرة من تكاليف العمالة، وتكاليف المواد، وتكاليف استخدام الآلات، بالإضافة إلى التكاليف المباشرة الأخرى. وتتكون مكونات كل منها على النحو التالي: تكلفة العمالة تشير إلى رواتب العاملين في أعمال البناء المدرجة ضمن الميزانية، بالإضافة إلى المكافآت والبدلات المتعلقة بالرواتب، وكذلك مصاريف الحماية الاجتماعية للعمال. تشير تكاليف المواد إلى تكاليف استهلاك وإيجار المواد الخام والمكونات والمنتجات نصف المصنعة والمواد المساعدة، بالإضافة إلى المواد القابلة لإعادة الاستخدام، والتي تُدرج ضمن معايير الميزانية لتكوين جسم المشروع. تشير تكاليف استخدام الآلات إلى التكاليف المدرجة ضمن معايير الميزانية، والتي تتكبدها الشركة نتيجة استخدام آلاتها الخاصة أثناء عملية البناء، بالإضافة إلى تكاليف استئجار آلات من جهات خارجية، وكذلك تكاليف التركيب والفك ونقل الآلات إلى موقع العمل ومغادرته. التكاليف غير المباشرة هي التكاليف المختلفة التي تتكبدها الوحدات المسؤولة مباشرة عن أعمال البناء من أجل التنظيم والإدارة خلال عملية البناء. وتشمل رواتب ومكافآت وبدلات مديري وحدات البناء، ورسوم إدارة مزايا الموظفين، واستهلاك الأصول الثابتة وتكاليف الإصلاح، واستهلاك المواد، واستهلاك السلع ذات القيمة المنخفضة، وتكاليف المياه والكهرباء للأغراض الإدارية، وتكاليف المكاتب، وتكاليف السفر، وتكاليف الفحص، وتكاليف الضمان على المشاريع، وتكاليف الحماية الاجتماعية للعمال، بالإضافة إلى تكاليف أخرى