Количество китайских застройщиков может сократиться с десяти тысяч до тысячи

Thread Content

Последнее изменение в этом посте было сделано пользователем «К счастью, ты рядом» 4 января 2016 года в 20:31. С 20 по 23 декабря в отеле Fortune Plaza в Гуанчжоу прошла ежегодная конференция Ассоциации недвижимости под девизом «Инновационные услуги — ключ к будущему». 　　На ежегодном форуме многие ведущие представители рынка недвижимости заявили, что в 2015 году уже произошли существенные изменения на этом рынке. Изменения в отрасли недвижимости проявляются прежде всего в диверсификации бизнеса компаний, способов привлечения капитала, а также в изменениях в методах маркетинга в сфере недвижимости. В будущем застройщики, которые будут полагаться только на покупку земли и продажу жилья, не смогут выжить. Необходимо будет вступать в новые сферы деятельности, развиваться и модернизироваться. В ближайшие десять лет в китайской недвижимостной отрасли произойдет значительная перестройка: количество застройщиков может сократиться до 1000 компаний. «Территории» предприятий становятся все более дифференцированными: крупные застройщики ориентируются на города первого уровня, а также на международный рынок, тогда как города третьего и четвертого уровня становятся оплотом для местных небольших застройщиков. 　　Согласно данным **Статистического управления за 2012 год, в Китае насчитывается почти 90 тысяч девелоперских компаний. Это результат быстрого развития рынка недвижимости в «золотом десятилетии» этой отрасли. Сегодня золотой век уже прошел, и девелоперский сектор оказался на пороге кардинальных изменений. Заместитель председателя Ассоциации недвижимости Китая, член совета директоров инвестиционной группы Shanshui Wenyuan, Ли Жэ считает, что в условиях новой нормальности недвижимость станет основным товаром, поддерживающим национальную экономику. У застройщиков по-прежнему есть новые возможности, однако в течение ближайших десяти лет в Китае останется не более 1000 недвижимостных компаний.