【Еженедельная тема】【 Домашняя версия 20160428】

Конечно, его нельзя брать — иначе будет некомфортно жить. У дома как товара очень длительный срок службы.

Если есть деньги, можно выбрать подходящий вариант； Когда нет никаких условий, а срочность высокая — что тут выбирать? Главное, чтобы там можно было жить.

Как бы вы ни спешили, такие квартиры покупать нельзя: 1) квартиры без права собственности (если возникнут судебные разбирательства, вы окажетесь в беспомощном положении)； 2. Дома, расположенные в промышленных зонах или рядом с линиями высокого напряжения (в промышленных зонах уровень загрязнения очень высок, что может нанести вред вашему здоровью, а также здоровью ваших близких в течение определенного времени или даже дольше; дома, находящиеся рядом с линиями высокого напряжения, также не подходят для проживания — в сезон дождей здесь часто происходят молнии, что делает уровень безопасности крайне низким). 3. Что касается домов с многоэтажными этажами, то в настоящее время происходит их массовое сносение; такие дома небезопасны, к тому же у них есть установленный срок эксплуатации. Остальные несколько типов домов можно рассмотреть, если нет другого выхода.

Ведь дом с зловещей историей тоже нельзя купить, правда?~~~~~~~~

Это естественно, покупка квартиры — это важное дело, которое требует осторожности и тщательного подхода...

Если на Хайнане всё будет улажено, можно подумать о покупке. Остальные согласны с мнением автора.

Меня привлекает планировка и расположение, лишь бы не было на первом этаже!

В Фэйване, Янтай и Вэйхае много квартир с видом на море, они построены довольно красиво. На самом деле местные жители там не живут, потому что на побережье высокая влажность, много соли и извести, а зимой и весной дуют сильные ветры — это совершенно неподходящее место для проживания. Застройщики целыми днями обманывают людей из других мест, заставляя их покупать недвижимость.

(1) Дом с неясной собственностью. Покупатели никогда не хотят, чтобы у купленного ими дома были проблемы с правами собственности, иначе им придётся разбираться с различными формальностями и платежами, а иногда дом даже не будет переоформлен на них. Поэтому перед покупкой дома покупатели обязаны выяснить статус прав собственности на этот дом. (2) Старые дома с сопутствующей инфраструктурой (подходят для вторичного жилья). У старых домов с такой инфраструктурой из-за большой давности строительства жилого комплекса не хватает мест для парковки, состояние зеленых насаждений плохое, а управление комплексом осуществляется недостаточно эффективно. Если владельцы таких старых домов хотят получить кредит, им придется столкнуться с ограничениями, связанными с различными факторами. (3) Дома, расположенные в промышленных зонах или рядом с линиями высокого напряжения. Такие дома обычно страдают от проблем с загрязнением воздуха и воды. Однако их цена, как правило, невысока, поэтому изначально они могут пользоваться спросом. Но учитывая аспекты охраны окружающей среды и здоровья, такие дома действительно не подходят для проживания. После покупки жилья становится ещё сложнее его продать. (4) Дома, расположенные рядом с транспортными артериями. В домах, находящихся недалеко от транспортных магистралей, постоянно царит большой поток автомобилей и людей. Покупатели таких домов сталкиваются с сильным шумом, к тому же им часто приходится видеть места дорожно-транспортных происшествий. Это негативно влияет на физическое и психическое здоровье жителей. Если в семье есть пожилые люди или дети, существует также опасность для их безопасности во время передвижения. (5) Дома на верхних этажах. В зимнее время в таких домах холодно, а летом — жарко. У них ограниченные показатели теплоотдачи и теплоизоляции. Кроме того, при проживании в таких домах в течение длительного времени существует высокая вероятность появления протеканий. (6) Дома с некрасивым планированием. Внешний вид планировки очень важен: хотя он и не может служить источником питания, тем не менее он тесно связан с условиями жизни в доме. Некоторые зоны функционального назначения расположены нерационально; не стоит покупать квартиры без окон на кухне и в ванной, а также квартиры с необычной планировкой — в них будет неудобно жить, а продать их будет ещё сложнее. У меня нет денег, и я не могу купить дом.