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La ingeniería contra incendios es un proyecto integral que involucra a diversas especialidades, y su proceso de verificación también abarca muchos aspectos. En relación con los problemas más comunes en la verificación de sistemas contra incendios en edificios altos, el autor ha realizado un resumen a continuación, que puede servir como referencia. Protección contra incendios en la construcción: La sellado adecuado para prevenir incendios no se ha realizado en los siguientes puntos: 1. Las tuberías de suministro de agua que atraviesan los suelos y las paredes no están selladas adecuadamente. 2. Los conductos eléctricos y las canaletas no están sellados en las zonas donde atraviesan los suelos y las paredes. 3. No se han utilizado sellados ignífugos en los conductos horizontales y verticales. 4. Los conductos de ventilación, aire acondicionado y evacuación de humo no están sellados en las zonas por encima de los suelos y las paredes. 5. Los orificios dejados para trabajos de albañilería no fueron sellados después de su creación. 6. Los conductos de ventilación de obra civil no están sellados. 7. Las grietas entre el muro de fachada de vidrio y las paredes divisorias de los pisos no fueron rellenadas adecuadamente con materiales incombustibles. 8. El firewall aún no está en su nivel máximo. 9. No se han formado las zonas de protección contra incendios. Puertas cortafuegos de obra civil: 1. Las puertas cortafuegos están instaladas en la dirección incorrecta, ya que no dan hacia la vía de evacuación. 2. En los huecos de escaleras cerrados y en los huecos de escaleras antihumo se han instalado puertas y aberturas que no sirven para la evacuación. 3. El informe de pruebas de las puertas cortafuegos no coincide con la realidad; no se han colocado las etiquetas de identificación en las puertas cortafuegos. 4. Los cerradores y los secuenciadores no están instalados. 5. En los puntos de escape unidireccional, no debe haber dispositivos de apertura correspondientes. 6. Las puertas cortafuegos no se instalaron según los requisitos del diseño. Evacuación segura: 1. Debido a la instalación de barandillas durante las obras, la anchura de las escaleras para la evacuación es insuficiente. 2. Debido a las reformas y cambios en la estructura del edificio, el número de salidas de emergencia es insuficiente. 3. Debido a las reformas y modificaciones en la estructura del edificio, la distancia hasta las salidas de emergencia supera los límites establecidos. Vías de acceso para bomberos: 1. El ancho de la vía no cumple con los requisitos normativos. 2. No se ha formado la superficie de extinción de incendios. 3. No se ha formado el carril circular o el patio de maniobras. 4. En la zona donde se realiza el combate contra el incendio hay árboles altos u otros obstáculos. Soplado de aire a presión positiva: En las escaleras de evacuación contra incendios que no cuentan con sala previa, o en aquellos casos en que la sala previa es compartida con el ascensor de incendios, no se ha instalado un sistema de soplado de aire a presión positiva. Cortinas cortafuegos: 1. No se ha sellado el espacio entre los rieles, la pared y los pilares. 2. La parte superior del rollo no está completamente sellada. 3. En un lado, la persiana enrollable de doble riel no se selló hasta el techo, formando una persiana enrollable de riel simple. 4. Los tuberías y las estructuras de soporte que atraviesan las cabinas con cortinas no están selladas. 5. No se han instalado botones de control manual a ambos lados de las puertas enrollables de los pasillos de evacuación. 6. En las puertas enrollables de tipo cremallera, no se han dispuesto orificios para la cremallera. Decoración de edificios: 1. Se han elegido materiales inadecuados para la decoración de los edificios; en particular, los materiales utilizados para los techos falsos y las paredes no cumplen con los requisitos de resistencia al fuego establecidos en las normas. 2. Los revestimientos de decoración en los edificios afectan el correcto funcionamiento del sistema de extinción de incendios. 1) Las puertas de los rociadores ya no se pueden abrir después de ser decoradas. 2) Después de la instalación de los orificios de extracción de aire a presión positiva y de los orificios de evacuación de humo, se produce fugas de aire entre dichos orificios y las capas de revestimiento, además de dificultades en su mantenimiento. 3) Los plafones con rejillas afectan el efecto de la rociada desde arriba, y los rociadores ubicados en las ranuras de las luces también influyen en dicho efecto. 3. La ubicación y el tamaño de los orificios de inspección abiertos en la decoración de la construcción no cumplen con los requisitos para el mantenimiento normal. 4. En las habitaciones de más de 60 metros cuadrados, solo se debe instalar una puerta. 5. Las puertas de las salas de reuniones, las salas de espectadores y otros espacios similares no se abren hacia el exterior. Salidas de humo: 1. La ubicación está demasiado baja, por debajo de 2 metros. 2. Las aberturas de extracción de humo y las válvulas de extracción ubicadas en la parte superior no cuentan con dispositivos de control manual. 3. La distancia horizontal desde la salida de humos hasta el punto más lejano supera los 30 metros. 4. La distancia entre las salidas de humo y las salidas de emergencia es menor a 1,5 metros. Falta de instalación del sistema de extracción de humos: 1. Pasillos interiores sin ventilación natural cuya longitud supera los 20 metros. 2. Pasillos de más de 60 metros de longitud. 3. En las áreas con una superficie superior a 100 metros cuadrados, no se ha instalado un sistema de extracción de humos. Válvulas contra incendios: 1. Cuando los conductos de aire atraviesan las divisiones contra incendios, no se instalan válvulas contra incendios en esos puntos de separación. 2. La distancia entre la válvula de protección contra incendios y la pared debe ser superior a 200 mm. 3. Los válvulas de extracción de humo y de protección contra incendios, de tipo permanente abierto o cerrado, están instaladas incorrectamente. Área neta de las ventanas: El área neta de las ventanas en las zonas destinadas a la evacuación natural del humo no cumple con los requisitos establecidos en las normas. Sistema de ventilación por presión positiva: 1. En algunos tramos de escaleras cerrados o escaleras antihumo, o en las salas de entrada, no se han instalado orificios de ventilación por presión positiva. 2. El número de rejillas de ventilación es bastante bajo. La caudal de aire en las salidas de los sistemas de extracción y ventilación es bajo. Las posibles causas son: 1. El caudal de aire del ventilador no cumple con los requisitos establecidos en las normas. 2. Los conductos de ventilación en las estructuras de obra civil no están bien sellados o no están completamente cerrados. 3. En los conductos de ventilación de la estructura civil, se observan fugas de aire en las secciones donde estos conductos están cortados y sellados. 4. La presión del aire del ventilador es insuficiente. 5. La resistencia del aire en las tuberías es excesiva. 6. Inversión de fase de la alimentación eléctrica del ventilador. Salida y entrada del ventilador: 1. La distancia vertical entre la salida del ventilador de extracción de humos y la entrada del ventilador de presurización es inferior a 3 metros. 2. La salida del ventilador de extracción de humos está por debajo de la entrada del ventilador de presurización. 3. La distancia entre la salida del ventilador de extracción de humos y la entrada del ventilador de presurización, en el mismo plano, es inferior a 10 metros. 4. La distancia entre la abertura de extracción de humos y la abertura de entrada de aire es inferior a 5 metros. Caja de control del ventilador: La caja de control del ventilador no está ubicada cerca del ventilador. Persianas impermeables: Ni la entrada de las tomas de aire a presión positiva ni la salida del sistema de extracción mecánica de humos cuentan con persianas impermeables ubicadas en el exterior, en contacto con la atmósfera. Soplante centrífugo con motor externo: El soplante centrífugo con motor externo no cuenta con sala de bombas. Disposición de las boquillas de rociado contra incendios: 1. Las boquillas verticales que no están influenciadas por las vigas se encuentran a una distancia demasiado cercana al techo (más de 75-150 MM). 2. La distancia entre los rociadores de tipo vertical, que se encuentran bajo la influencia de la viga, y el techo no cumple con los requisitos de las normas. 3. La distancia entre la boquilla de rociado y la pared lateral no cumple con los requisitos de las normas. Disposición de los rociadores: 1. Debido a cambios en la decoración del edificio, el área protegida por los rociadores supera los requisitos establecidos en las normas. 2. Por motivos decorativos, se eliminaron las puertas de los rociadores de incendios. 3. En el vestíbulo del ascensor de incendios no se instalaron hidrantes. 4. No se han instalado los rociadores de incendio autónomos según los requisitos establecidos. 5. La distancia entre los rociadores exteriores y las fachadas de los edificios, así como de las carreteras, no cumple con los requisitos establecidos en las normas. 6. Falta de instalación de hidrantes en el entresuelo y el nivel de equipos. Conectores de bombas de agua: 1. Los conectores de bombas de agua no se han instalado según la división del sistema. 2. La cantidad de conectores para bombas de agua no cumple con los requisitos de la normativa. 3. El conector está ubicado en una zona de difícil acceso. 4. La prueba de llenado del conector de la bomba de agua no tuvo éxito. Toma de agua en el exterior: La ubicación de la toma de agua en el exterior no es adecuada; la altura a la que se encuentra la toma para extraer agua no debe superar los 6 metros, y su distancia con respecto a la fachada del edificio excede los requisitos establecidos en las normas. Dispositivo de prueba en el extremo: 1. La ubicación del dispositivo de prueba en el extremo no es adecuada, ya que se encuentra en la parte más baja del sistema, y no en el punto más crítico del mismo. 2. El dispositivo de prueba de agua en el extremo no utiliza un sistema de drenaje indirecto. Existen áreas sin instalación de sistemas de rociadores automáticos: 1. Salas de aire acondicionado y de ventiladores. 2. Vías de circulación en el interior del garaje. 3. Baños cuya superficie construida es superior a 5 metros cuadrados. 4. La parte inferior de la escalera mecánica. 5. Escaleras y vestíbulos de ascensores. 6. Espacios interiores con altura libre de techo inferior o igual a 12 metros. 7. Altura libre superior a 800 mm y presencia de materiales combustibles en el techo falso. 8. Debajo de los conductos de ventilación y de extracción cuya anchura es superior a 1,2 metros. 9. Sala de control de incendios de alto nivel, tipo 1. 10. En la sala de equipos de baja tensión no se ha instalado un sistema automático de extinción de incendios. Sistema de extinción de incendios por gas: 1. Las rejillas de ventilación, las válvulas cortafuegos y los ventiladores dentro de la zona protegida no participan en el control interconectado. 2. En la zona de protección no se ha instalado ninguna válvula de alivio de presión automática (dispositivo de alivio de presión). 3. La estructura de protección del área no puede alcanzar un límite de resistencia al fuego de 0,5 horas ni un límite de resistencia a la presión de 1200 Pa. 4. En la sala de almacenamiento de aceite no se han instalado válvulas de respiración ni tuberías de ventilación. 5. La fuente de alimentación del sistema de panel de control de extinción por gas no puede satisfacer el requisito de activar simultáneamente los dispositivos de extinción por gas. 6. El centro de control no puede realizar un control conjunto de los equipos en las zonas donde se utiliza el extintor de gas. 7. En la zona de protección contra incendios con gas, no se ha instalado un interruptor de conmutación manual/automática. 8. En la sala de distribución no se ha instalado un sistema de extinción de incendios con gas. Áreas sin instalación del sistema de alarma contra incendios: 1. En las zonas residenciales de los edificios muy altos no se han instalado detectores. 2. Se instalan detectores en los pozos de electricidad fuerte y débil. 3. En las salas de bombas, los centros de control contra incendios y en las salas donde se encuentran los diversos equipos, se instalan detectores. 4. En las zonas comunes no se han instalado indicadores de piso. 5. En la cocina no hay detectores de gases inflamables. Tuberías de extinción de incendios: 1. Todas las tuberías relacionadas con el sistema de extinción de incendios que están expuestas son de acero y no han sido recubiertas con pintura ignífuga, o bien la pintura ignífuga no está aplicada de manera uniforme. 2. La manguera metálica en la conexión con el equipo no está en su lugar adecuado. 3. Las cajas de conexiones instaladas a la vista y las que están en el plafón no tienen tapas. 4. Algunos cables en el techo suspendido no están protegidos por tuberías. El control integrado y las funciones relacionadas no están completos: 1. El sistema de control de acceso no cuenta con funcionalidad de apagado en caso de falta de energía. 2. Las puertas eléctricas antiincendio de apertura permanente no cuentan con control integrado. 3. La cerradura de escape unidireccional no cuenta con control integrado. La lógica del sistema de control de interconexión contra incendios está confusa: 1. Cuando los detectores de la zona correspondiente emiten una alarma, el soplador de presión positiva de esa zona no se activa. 2. Cuando un ventilador abastece a varias zonas de protección contra el humo, si se activa la alarma en uno de los detectores de dichas zonas, todos los orificios de ventilación se abren. 3. Se abren manualmente las rejillas de extracción de humo y las rejillas de suministro de aire a presión; los ventiladores correspondientes no se han encendido. 4. El apagado no relacionado con emergencias de incendios y la activación forzada de la iluminación de emergencia no están incluidos en las conexiones de interconexión. 5. Cuando se activa la alarma en la zona del atrio, las puertas enrollables de cada piso no se abren. 6. Los dispositivos de detección en espacios amplios, como los detectores de doble banda, de sección óptica y lineales, no activan el sistema convencional de alarma contra incendios cuando emiten una alarma. 7. La bomba de refuerzo contra incendios no está incluida en la secuencia de activación que se despliega en caso de incendio. 8. La válvula de extracción de humo en la entrada del ventilador de extracción no está conectada de forma interconectada con dicho ventilador. Centro de control: 1. Los cables que conectan el controlador de alarma contra incendios no están atados en bunches, ni tienen marcados sus números. 2. El calibre de los conductores de puesta a tierra del equipo de control debe ser inferior a 4 mm2. 3. La distancia de operación detrás del equipo de control, desde la pared, debe ser inferior a 1 metro. 4. El CRT no está completamente desarrollado; cuando los dispositivos externos emiten una alarma, la interfaz del CRT no responde. 5. El panel de control contra incendios presenta puntos de blindaje y fallos. Sistema de teléfonos de bomberos: 1. La central no permite realizar llamadas a extensiones. 2. No se ha configurado el teléfono de línea externa para emergencias. 3. En las salas de máquinas del ascensor, así como en las habitaciones importantes relacionadas con la protección contra incendios que no albergan equipos, no se han instalado extensiones telefónicas. 4. La extensión del teléfono de emergencias no está bien fijada, y su ubicación no es adecuada. Otros: 1. Los trabajos de obra civil y decoración dentro del alcance de la aceptación aún no se han completado. 2. Los trabajos relacionados con la instalación de equipos mecánicos y eléctricos dentro del alcance de la aceptación aún no se han completado. 3. No hay suministro de electricidad ni de agua por parte del ayuntamiento. 4. El generador diésel no puede arrancar o la función de arranque automático no funciona. 5. Los botones del ascensor de incendios y la comunicación entre tres partes aún no están completados. 6. No se fabricaron las señales según los requisitos relacionados con la identificación contra incendios. 7. En las zonas donde los tubos de PVC atraviesan los pisos, no se ha instalado anillo ignífugo. 8. Los extintores de incendios, las mangueras contra incendios y las mangueras de agua no están colocados en su lugar adecuado. 9. No se han instalado cerraduras en las puertas de emergencia, según los requisitos establecidos (hitos emblemáticos de Chongqing). 10. En algunas salas donde se encuentran equipos y en las cabinas de los ascensores, no existe iluminación de emergencia. Además, la intensidad de la iluminación de emergencia en la sala de control contra incendios y en las salas donde se encuentran los equipos importantes es insuficiente. Fuente: Alianza de Ingeniería Civil Luban